Vente maison 7 pièces 160 m² Jarnac (16200)

Maison à Jarnac centre-ville Propriété originale située dans un cadre privilégié, présentant une superficie d’environ 206 m² habitables avec trois chambres. Elle comprend en outre un espace commercial et une cave. Le confort est assuré par un chauffage central gaz de ville récent, tout a l'égout et une partie des huisseries en double vitrage. Bien qu’il n’y ait pas de jardin ni de garage, un parking à proximité est disponible, tout en offrant des chemins de promenade et des commerces accessibles à pied. Prix : 263 055Euros * Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 247 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2980 Euros et 4032 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Idéalement située en centre ville de JARNAC, cette superbe maison au cachet préservé séduit dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux. Elle offre pas moins de 7 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, de vaste espace de vie baigné de lumière. Un jardinet clos intime, cave, garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

À 7 mn de jarnac en chte : au calme, sur 2000 m² de terrain, propriété charentaise entièrement rénovée en pierres. Cuisine équipée et ouverte sur vaste séjour d'env 100 m² avec hauteur sous plafond, charmé par la charpente de qualité, des sols entre travertin et parquets, murs (très larges) en pierres jointées, grande cheminée charentaise (poêle à bois). Sur ce rez de chaussée : 1 chambre avec s d'eau, 1 wc / douche, 1 chaufferie. À l'étage : la mezzanine distribue 2 chambres et 1 salle de bain. Attenant, un grand bâtiment chauffé (non compris dans la surface habitable, possibilité gite) : 1 bel espace avec véranda, atelier (arrière cuisine), 1 bureau (chambre). Jardin plat, arboré et paysagé clôturé par de hauts murs, 2 larges accès sur la rue. Très grand garage / atelier. Chauffage pompe à chaleur eau / eau, dpe c, double vitrage. Assainissement aux normes, récupérateur d'eau. Faibles impôts fonciers. Rénovation de qualité, bien exposée ensoleillement coté ouest. ( les 2eres photos sont des idées déco) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 937705.

Pavillon de 2000 très bien entretenu édifié sur une parcelle d'environ 905 m² fleurie. Entrée avec placard, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, trois chambres et un bureau avec placards, une salle d'eau, un WC, un cellier, un garage et cabanon de jardin. À découvrir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Idéalement située en plein centre de Jarnac, dans un secteur recherché et prisé, cette élégante maison séduit par son cachet et sa luminosité. Cuisine aménagée, salon séjour, coin détente, magnifique escalier quatres chambres dont une suite parentale, un dressing, une salle d'eau, grand grenier et belle cave voutée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Idéalement située en plein cœur du centre-ville de Jarnac, à deux pas des bords de Charente, cette maison allie calme et proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, marché… tout se fait à pied. D'une surface habitable d'environ 350 m² répartis sur trois niveaux, elle propose 13 pièces, dont 6 chambres, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Cette configuration présente un fort potentiel, tant pour un projet familial que pour un investissement. Le bien dispose​, ​au rez de chaussée, d'une entrée qui dessert un salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, une buanderie et un garage. À l'étage se trouvent 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle d'eau, des toilettes et un atelier. À l'étage supérieur se trouvent également trois chambres (dont 2 avec dressing), une salle de bain avec des toilettes et une terrasse sans vis à vis. Une grande cave ainsi qu'un grenier aménageable complètent l'ensemble. La maison a conservé de nombreux éléments d'origine qui participent à son caractère : cheminées anciennes, parquets authentiques, radiateurs en fonte​ mais bénéficie également de la fibre. Par sa situation et ses volumes, la propriété se prête à plusieurs projets : - résidence principale pour une grande famille, - location saisonnière ou chambres d'hôtes, - exercice d'une activité professionnelle ou libérale, - investissement de type immeuble de rapport. Un bien de caractère, aux usages variés, à découvrir pour la cohérence de son emplacement et de son potentiel. À noter : - Taxe foncière : 2172 € (2024) - État du bien : à rénover - Fibre Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 157 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 32 (D) Coût de l'énergie min / max : 2650 € / 3640 € Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 250 000 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 12 000 € représentant un total de 262 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 4.99 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Estelle BIGOURET EI • R. S.A. C CRETEIL 880 255 179.