Vente maison 7 pièces 139 m² Huismes (37420)

Charme de l'ancien – vieille bâtisse de caractère de 149 m² laissez vous séduire par cette magnifique bâtisse de caractère, offrant tout le charme de l'ancien, située dans un cadre paisible et authentique. Avec ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison est un véritable coup de coeur pour les amateurs de propriétés uniques. Descriptif : surface habitable : 149 m² pièces : 3 chambres spacieuses avec la possibilité d'en créer une 4e. Espaces de vie : un vaste séjour avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine conviviale et fonctionnelle, parfaite pour accueillir famille et amis. Atouts : le charme de l'ancien avec tomettes, poutres et pierres apparentes. Extérieur : profitez d'un terrain agréable d'environ 1600 m² où se mêlent calme et sérénité, idéal pour aménager un espace de détente ou un jardin fleuri, nombreuses dépendances. Les + : beaucoup de potentiel pour vos projets personnels (famille ou résidence secondaire). Possibilité de personnaliser et de moderniser à votre goût tout en conservant l'authenticité du lieu. Eligible ma prime rénov ! Vous rêvez d'une maison au cachet incomparable ? Cette bâtisse est faite pour vous ?! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat e logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5285.00 € et 7151.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : steven trochet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 523 027 225 - tours.

Située à Huismes (37420), cette ensemble offre un cadre de vie paisible à proximité du bourg, permettant un accès facile aux services et commerces locaux. Sa situation en lisière de forêt ajoute une touche de nature et de tranquillité à l'environnement. Idéalement située, cette maison offre un équilibre parfait entre intimité et proximité avec la vie urbaine. La maison de 121 m² propose au rez-de-chaussée : une salle à manger avec cheminée insert, un salon avec poêle à granulés, une cuisine, et une arrière-cuisine récente, ainsi qu'une salle d'eau et wc À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bains et wc. Les dépendances comprennent une grange et une maisonnette à rénover. Le chauffage bois et pellets, ainsi que l'appoint électrique, assurent un confort thermique optimal. Avec ses 8505 m² de terrain, dont une partie boisée, cette propriété offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328.

La chapelle-sur-loire – ancien gîte 3 ? Un lieu idéal résidence familiale ou projet d'accueil. À 5 min de la gare et 15 min des axes autoroutiers, cette demeure pleine de charme offre au rdc : bureau / chambre avec cheminée, sde / wc, salon plein sud avec cheminée, cuisine aménagée équipée. À l'étage : 4 chambres dont suite parentale, buanderie, sdb + wc ind. Grenier aménageable. En rez de jardin, cave, garage, atelier-terrain 1000 m² clos dpe d – ges b. - .

Iad France - Monique Paumier vous propose : Maison de Campagne 4 CHAMBRES dont 3 au rez-de-chaussée avec Vaste Terrain à La Chapelle-sur-Loire. Cette maison de campagne vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et espace. Située à La Chapelle-sur-Loire, cette propriété saura combler les amoureux de la nature et de l'authenticité. D'une surface habitable de 203 m², cette maison spacieuse et lumineuse dispose de 9 pièces offrant 2 logements communicants. À gauche une suite, une cuisine / salon aménagée / équipée avec poêle à bois ouverte sur une terrasse au sud, un séjour avec poêle à bois, une buanderie / WC. À droite une cuisine / salon avec poêle à granulés ouverte sur une terrasse au nord, entrée / salon avec cheminée, 2 chambres (pouvant être utilisées par le logement de gauche également) Une salle de bains / WC, petit débarras / dressing. Un escalier permet d'accéder à l'étage ou vous trouverez un pallier, une chambre, un grenier isolé de 87 m² Le vaste terrain de 4371 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de moments de détente en toute sérénité. La maison est en bon état général il reste cependant des finitions. Le chauffage est assuré par 2 poêles à bois et un poêle à pellets, offrant une solution économique, il existe également des radiateurs électrique. Les aménagements annexes tels qu'un garage et une grange vous offriront un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Chapelle-sur-Loire (37140), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant calme et sérénité. Proche d'une école, elle constitue un lieu idéal pour une famille en quête de tranquillité. Son exposition plein Sud lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée. Sur un terrain de 1208 m², cette propriété comprend un cabanon, un puits, une terrasse, et un jardin, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux activités en plein air. À l'intérieur, cette maison traditionnelle de 136 m² propose une répartition optimale des pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon / séjour, une chambre, une suite parentale, une salle de bain, et deux toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace de vie. Cette demeure de 7 pièces au charme indéniable constitue une opportunité à ne pas manquer pour qui recherche le calme et le confort à La Chapelle-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PIRONDEAU, Tél. : 07 71 84 05 23, E-mail : pascal.pirondeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841 114 234.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Découvrez cette magnifique maison qui allie parfaitement le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, à une rénovation contemporaine réalisée avec beaucoup de goût. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de 40 m², avec ses tomettes d’origine au sol et son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’étend sur 12 m² supplémentaires, offrant un espace idéal pour cuisiner et partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle avec un accès direct à la terrasse arrière complète ce rez-de-chaussée, où vous trouverez également des WC indépendants et un bureau avec sa douche et sa vasque. À côté, un espace avec mezzanine peut être transformé en dressing, et si l’on réunit cet espace avec le bureau, cela pourrait devenir une suite parentale de plus de 13 m², avec chambre, douche et dressing. À l’étage, une mezzanine dessert une belle chambre de 16 m², un WC indépendant ainsi qu’une salle de bain équipée de nombreux rangements, parfaite pour accueillir toute la famille dans le confort. Le terrain de 1407 m² offre un cadre paisible et verdoyant, dont 1177 m² principaux, clos et arborés, agrémentés de deux abris de jardin, une terrasse en bois idéale pour profiter des beaux jours, un appentis pour le bois et un puits. Une partie du terrain, non attenante, d’environ 230 m², se trouve à proximité de la Loire, ajoutant une dimension naturelle et unique à ce bien. Un atout majeur de cette propriété est sa dépendance attenante de 12 m², comprenant une chambre, une salle d’eau et un accès indépendant. Ce logement annexe est parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie, ou pour un usage locatif comme un AirBnB. Située à Rigny-Ussé, charmant village connu pour son cadre bucolique et sa proximité avec la Loire, cette maison offre un équilibre idéal entre tranquillité et accès aux commodités. Un lieu de vie où authenticité et modernité se rencontrent pour votre plus grand confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.