Iad France - Romain Pichon (07 82 42 65 85) vous propose : Cette magnifique propriété située sur la commune de Horsarrieu. Nichée sur un terrain de 14397 m², cette maison de 7 pièces et 274,60 m² offre un cadre de vie exceptionnel. La maison dispose d'un spacieux salon de plus de 75 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une grande terrasse couverte et une cuisine aménagée et équipée attenant une souillarde et une buanderie. Côté nuit, une première chambre avec sa salle d'eau, Une grande chambre avec placards, une grande salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant. À l'étage, un palier-dégagement desservant sur un espace mezzanine-bureau, une petite chambre et 2 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau. Profitez également d'une piscine chauffée de 12x5 mètres, fermée par un rideau électrique, ainsi que d'un double garage indépendant avec porte électrique. Le jardin de 14 000 m², clôturé et parfaitement entretenu, garantit une intimité totale. Pour votre confort au quotidien, bénéficiez de l'autoconsommation et de la revente de l'électricité produite par les 42 panneaux solaires intégrés dans la toiture, ainsi que d'un adoucisseur d'eau au sel. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique alliant volumes, confort et commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pichon EI (ID 10562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 274 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 14 397 m²
Etat: Construit en 1986
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 760 et 3 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 et 3 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.