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maison 7 pièces 156 m2 à vendre à Hardricourt (78250)
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Vente maison 7 pièces 156 m² Hardricourt (78250)
447 370 €

Maison 7 pièces Hardricourt (78250)

HARDRICOURT, charmante maison d'un total de 317 m² de surface au sol, édifiée en 1918, à rénover et rafraichir pour en faire un lieu d'habitation authentique et parfaitement situé en surplomb de la vallée de la Seine, avec vue dégagée, et à proximité du Parc naturel régional du Vexin français. Vous êtes à pied à 9mn des écoles, 13mn du centre ville, arrêt de bus à moins de 50m, gare à 1,6kms (direction Paris Saint-Lazare via ligne J) et accès A13 à 7kms. Maison sur deux niveaux habitables exposée au sud, avec grenier aménageable (environ 50 m² au sol) au second étage et sous-sol total d'environ 78 m² avec buanderie, chaufferie, cave. Le hall d'entrée accueillant s'ouvre sur le salon et la salle à manger communicants et lumineux tous deux équipés de cheminée d'époque fonctionnelle, la cuisine dinatoire offrant un accès au jardin, un bureau, des toilettes séparées et la cage d'escalier menant à l'espace nuit. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Chauffage via chaudière fioul remplacée en 2017. Cette maison est alimentée en eau uniquement par une source (pompe située dans la cave et citerne dans le grenier - pas de raccordement au réseau de la ville). Tout à l'égout. Une terrasse de 23 m² accessible de la cuisine, un abris et un garage simple agrémentent le jardin-verger. Le terrain de 1 260 m² est divisible et traversant avec deux accès existants. À votre disposition pour une visite qualifiée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 314 832 - Greffe de VERSAILLES) Thierry DANGUIN Entrepreneur Individuel 06 08 02 06 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 855147).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 156 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 260 m²
Etat
  • Construit en 1918
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 447 370 € (soit 2 868 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 145 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340932616340
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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