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maison 7 pièces 192 m2 à vendre à Guyancourt (78280)
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Vente maison 7 pièces 192 m² Guyancourt (78280)
790 000 €

Maison 7 pièces Guyancourt (78280)

Idéalement située au cœur du quartier de Villaroy, réputé pour son dynamisme ainsi que sa proximité avec la forêt et les Etangs de la Minière, cette très jolie maison familiale de 192 m² construite en 2003 sur un terrain de 435 m² bénéficie d'un emplacement recherché qui permet de faire ses courses ou prendre le bus à pied (gare de Saint-Quentin-en-Yvelines à 15 mn de bus, donnant accès au RER C, à la ligne N pour Montparnasse et à la ligne U pour La Défense. Bus également pour le collège privé Saint-François d'Assise, le lycée Franco-Allemand de Buc et les lycées de Versailles). Cette maison saura vous séduire par sa luminosité, ses grands volumes et ses matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, se trouvent : - une large entrée avec placards et WC - un vaste séjour avec double exposition s'ouvrant sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, ainsi que sur une grande véranda exposée sud-ouest - une jolie cuisine équipée s'ouvrant également sur la véranda. Le cellier-buanderie attenant donne accès au double garage qui est équipé de portes motorisées. À l'étage, un couloir dessert les WC, une salle de douche et 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains. Pour votre confort : chauffage au gaz de ville, fenêtres triple vitrage oscillobattantes, volets alu, combles isolés. Un grenier isolé au-dessus du garage et un abri de jardin permettent du stockage supplémentaire. Fonctionnelle, chaleureuse et sans travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie de famille paisible et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DE MAGALHAES, Tél. : 06 11 89 84 30, E-mail : valerie.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 912 984 473.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 192 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 435 m²
Environnement
  • Quartier : Villaroy
Etat
  • Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 420 et 1 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 106 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 790 000 € (soit 4 115 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1311547
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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