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maison 7 pièces 140 m2 à vendre à Guilers (29820)
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Vente maison 7 pièces 140 m² Guilers (29820)
199 000 €

Maison 7 pièces Guilers (29820)

EXCLUSIVITÉ - PLEIN BOURG DE GUILERS. Aujourd'hui, c'est en plein bourg de GUILERS, à deux pas de tous les commerces écoles et transports, que je vous fais découvrir en exclusivité cette grande maison. Nichée au cœur du bourg de Guilers, cette maison de ville mitoyenne promet l'espace nécessaire pour créer un véritable havre de paix familial. Avec une surface généreuse de plus de 140 m², répartie sur trois niveaux, elle offre des volumes impressionnants et une luminosité sans pareil. Au rez-de-chaussée, découvrez deux pièces polyvalentes, parfaites comme chambres, bureaux ou pour tout autre besoin, soulignant la flexibilité de cet espace. L'escalier lumineux vous mène vers l'étage supérieur, où s'étend une vaste pièce de vie de plus de 40 m². Baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, cette pièce s'ouvre sur un balcon accueillant. L'espace est complété par une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et de WC indépendants. Le second étage offre une mezzanine, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque pièce de la maison se veut être lumineuse. Le garage avec porte motorisée et la buanderie constitue de l'espace supplémentaire extrêmement pratique. Rénovée avec soin il y a quelques années, cette habitation a néanmoins subi quelques infiltrations. Des travaux sont donc à prévoir pour restaurer pleinement son éclat. Les devis ont déjà été réalisés et sont à votre disposition. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 020 et 4 086 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 et 4 086 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 293 kWh/m².an 65* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 65 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 1 421 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84454460
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Photo maison à vendre à Guilers (29820) N° 1
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