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maison 7 pièces 145 m2 à vendre à Guilers (29820)
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Vente maison 7 pièces 145 m² Guilers (29820)
379 000 €
-5.01 %

Maison 7 pièces Guilers (29820)

EN EXCLUSIVITÉ SUR GUILERS. C’est en impasse et à proximité immédiate du bourg que je vous présente aujourd’hui cette très belle traditionnelle bretonne de caractère qui vous épatera par sa qualité de construction et l’espace qu’elle offre ! Non-mitoyenne, sur un terrain de 600 m² entièrement clos, vous entrerez dans un vaste hall, desservant d’abord le grand salon-séjour de près de 40 m² dont la double exposition et les grandes ouvertures invitent le soleil à toute heure de la journée; agrémentée d’une cheminée avec insert, cette pièce vous offrira la même quiétude tout au long de l’année. Juste en face, la jolie cuisine aménagée et équipée est suffisamment grande pour accueillir toute la famille au moment des repas. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre et sa salle d’eau privative seront l’espace réservé aux parents. Arrivé à l’étage, c’est un vaste palier qui s’ouvre de part et d’autre sur 3 grandes chambres et une salle d’eau ainsi qu’un volumineux dressing. Pour agrémenter le tout, au même niveau, l’ancien grenier équipé d’un Velux est actuellement aménagé en bureau. Parce que l’espace est désormais un luxe dont il est difficile de se passer, la maison est élevée sur un sous-sol complet de plus de 80 m² composé comme suit : Un double garage avec porte robotisée, une buanderie et une pièce supplémentaire carrelée, isolée et chauffée qui servira à votre guise de salle de sport, bureau, salle de jeux ou autre… Pour couronner le tout, dans le jardin, se trouve une dépendance raccordée à l’eau et l’électricité, idéale pour y créer un atelier et y ranger tout le matériel de jardin. Cette maison d’excellente qualité est toujours entretenue avec soins saura, en toute certitude, faire le bonheur de la famille qui y jettera son dévolu. Son plus : chauffage par pompe à chaleur et électricité entièrement refaite récemment. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 640 et 2 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 238 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 379 000 € (soit 2 614 € / m²)
    -5.01 %
  • Honoraires : 18000 €
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.01 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83842420
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