Vente maison 7 pièces 218 m² Guéret (23000)

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Dans le charmant village de Saint-Silvain-Montaigut, découvrez cette magnifique maison de village rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et confortable, avec une surface de 90 m² et un terrain de 1717 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon et une chambre. À l'étage, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, une buanderie, une chaufferie, un wc et deux caves. Deux granges attenantes dont une aménagée en atelier et un hangar complètent cet ensemble. Possibilité d'agrandissement. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage central au fioul. Assainissement collectif. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin paysager bordé par une rivière et d'une piscine pour vous détendre et vous rafraîchir en été. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Guéret (23000), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme à proximité de toutes les commodités. Les écoles, commerces et services sont facilement accessibles. Cette maison de 140 m² sur sous sol sera vous séduire avec au rez-de-chaussé une belle pièce à vivre avec cheminée, une cuisine séparée et équipée, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 vasques, 1 wc séparé et 2 chambres. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau ainsi qu'une pièce pouvant servir de rangement, 1 salle d'eau et un wc. Le sous sol se compose 1 cuisine d'été, d'une buanderie avec accès direct à la piscine, d'une autre pièce et d'une partie pouvant stationner 2 voitures. Vous pourrez profiter d'une piscine couverte et chauffée à l'arrière de la maison. Des panneaux solaires ont été posés il y a 1 an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana AUFRERE-GLENISSON, Tél. : 06 66 33 54 82, E-mail : tatiana.aufrere-glenisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 992505453.

Maison pleine de charme offrant de nombreuses possibilités, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Elle dispose d'une véranda, d'un garage attenant, ainsi que de dépendances côté jardin. Le tout sur un terrain de 3 933 m² avec puits, terrasses, idéal pour une famille. Beau potentiel à découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Maison familiale avec sous-sol complet à 3 minutes de Guéret – Terrain arboré 1 700 m² environ Dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des chemins forestiers. D’une surface habitable d’environ 88 m², avec un sous-sol complet de surface équivalente, elle se compose au rez-de-jardin d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour / salle à manger lumineux, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Le sous-sol entièrement aménagé propose une pièce supplémentaire pouvant servir de buanderie ou de chambre d’appoint, un second WC, une pièce palière, un vaste garage et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Implantée sur un très beau terrain arboré de 1 780 m² environ, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée et d’une exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement de la luminosité et de l’extérieur. Une terrasse complète l’ensemble. Caractéristiques : - Chauffage individuel électrique + cheminée - Eau chaude : ballon électrique - Fenêtres double vitrage bois, volets avec isolation performante - Fibre optique - Terrain clos - Fosse septique non conforme - Taxe foncière : 988 € (aux portes de Guéret) Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme de la campagne à proximité immédiate de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.