Vente maison 6 pièces 124 m² Guéret (23000)

À Guéret (23000), dans un quartier calme à proximité de l'avenue du Bourbonnais et des commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 120 m². Édifiée sur un terrain clos de 477 m², elle offre de beaux espaces répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les combles aménagés accueillent une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, offrant un espace intime et confortable. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant garage, buanderie et cave, ainsi qu'une verrière sous la terrasse apportant charme et luminosité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé et d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, dans un environnement agréable proche des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

Venez découvrir ce pavillon de plain-pied construit en 2020, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. Vous serez séduit par son confort au quotidien grâce à sa pompe à chaleur réversible. À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une belle terrasse avec mini-piscine, garage et appentis Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison en excellent état général, idéalement située à proximité des commodités. Très lumineuse, elle offre une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres. La maison permet aussi une vie de plain-pied grâce à ses espaces au rez-de-chaussée. Un balcon et un jardin viennent compléter les prestations. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

À Guéret (23000), dans un quartier calme à proximité de l'avenue du Bourbonnais et des commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 120 m². Édifiée sur un terrain clos de 477 m², elle offre de beaux espaces répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les combles aménagés accueillent une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, offrant un espace intime et confortable. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant garage, buanderie et cave, ainsi qu'une verrière sous la terrasse apportant charme et luminosité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé et d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, dans un environnement agréable proche des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

Laissez-vous séduire par cette magnifique rare maison en pierre de 139 m², pleine de caractère, implantée sur un terrain clos de 708 m². Son environnement paisible et sa vue panoramique en font un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de chaque saison. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne grâce à son isolation par l'extérieur, ses fenêtres pvc à double vitrage et ses volets pvc, garantissant confort et économies d'énergie. Vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville par radiateurs, d'une production d'eau chaude au gaz, d'un raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que d'une toiture en bon état, vous offrant une habitation saine et bien entretenue. Avec son dpe classé d, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne en quête d'un cadre de vie agréable, alliant authenticité, confort et sérénité. Rez-de-jardin : garage de27 m² avec chaufferie. Bureau de 10.7 m². Salle d'eau de 3.7 m² avec wc. Étage 1 : cuisine américaine de 24 m² avec équipements. Séjour de 27 m². Étage 2 : chambre 1 de 12.9 m² la chambre 2 fait 15.7 m² et la chambre 3 de 11.6 m². Salle de bain de 6 m². Wc de 1.5 m². Palier de 3.2 m². Comble : chambre 4 ou bureau de 30 m². * les plus : belle exposition. Maison chaleureuse et sans vis-à-vis avec deux vérandas. À 300 m des commerces : école, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, médecin, pharmacie… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 612151 ).

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Découvrez à Guéret cette maison de ville rénovée de 135 m² avec piscine et cour. À deux pas du centre ville ! * Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux de 30 m² donnant sur la piscine, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne rénovée et un WC indépendant, nombreux rangements. * Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau avec WC, un grenier ainsi qu'une pièce isolée de 26 m² pouvant être aménagée en chambre (Velux à prévoir) complètent l'ensemble. * Au rez-de-chaussée, un garage avec coin buanderie, un bureau idéal pour le télétravail, ou une salle de loisirs / de rangement, ainsi qu'une cave et une chaufferie viennent parfaire le bien. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs au fioul. La maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout. Les combles sont isolés, fenêtres en PVC double vitrage. À l'extérieur, une terrasse avec piscine de 10 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. (la piscine comporte une bâche à barres pour la sécurité de tous) Taxe foncière : 2 200 €. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : Maison moderne de 218 m² sur deux étages offrant un cadre de vie spacieux et confortable pour toute une famille. Construite en 2013 et en bon état général, cette propriété dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon séjour de 45 m², ouvert sur une cuisine équipée et un coin bureau. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein Ouest, idéale pour profiter des repas en plein air ou pour se détendre en toute tranquillité. À l'étage, un couloir dessert successivement 4 chambres, une salle de bains avec une douche et un WC. Le gros atout de cet étage réside dans la grande terrasse couverte de 57 m² chauffée aux granulés et climatisée, laissant libre cours à vos projets (salle de sport, local d'activité indépendante, salle de cinéma etc.) L'exposition traversante Est / Ouest de la maison permet à la lumière naturelle de baigner l'intérieur tout au long de la journée. De plus, les panneaux solaires répartis sur 16 modules, exposés au Sud et à l'Est, garantit de belles économies d'énergie pour un confort à faible cout. Idéal pour les propriétaires de grandes voitures, un garage double avec une belle hauteur et 2 portes automatiques, accessible depuis l'intérieur de la maison, garantit un stockage des véhicules en toute sécurité. Située dans un lotissement proche des commerces et des axes routiers, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort tout en restant proches des commodités quotidiennes. Une belle opportunité à saisir à Guéret. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison spacieuse qui n'attend que vous pour y créer de nouveaux souvenirs en famille. La taxe foncière s'élève à 2400€ par an. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233200 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.