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maison 7 pièces 191 m2 à vendre à Grenade (31330)
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Vente maison 7 pièces 191 m² Grenade (31330)
359 900 €

Maison 7 pièces Grenade (31330)

Au cœur de la Bastide, belle maison bourgeoise de 190 m² habitables en excellent état, pouvant convenir à une grande famille ou à deux générations ou encore à un usage mixte profession libérale au rez-de-chaussée et logement à l'étage. Elle est composée au rez-de-chaussée de trois pièces principales, d'une belle cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin, d'une salle d'eau totalement refaite à neuf et d'un wc indépendant. À l'étage, elle dispose d'une cuisine équipée, de trois pièces principales, d'une salle de bains avec wc, le tout surmonté, d'une mignonette chambre mansardée, d'une grande et belle pièce de 34 m² au sol à usage de home-cinéma et d'un comble permettant tout stockage. Très lumineuse quelque soit le niveau, elle offre de belles prestations, de nombreux placards et équipements, de beaux planchers anciens et sols en briques foraines, deux superbes balcons, des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage central au gaz de ville et le calme absolu. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Honoraires : 4,06 % TTC inclus charge acquéreur (345 000 € hors honoraires, base de calcul des frais d'acte ! ) OFFICE IMMOBILIER GRENADE - Plus d'informations sur . Contacter Noëlle GUITOU au 06 76 47 41 90 ou par mail à : contact@office-immo-grenade.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 191 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 162 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 660 et 3 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 et 3 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 224 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 359 900 € (soit 1 884 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 août 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 31026569
Office Immobilier Grenade

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