Vente maison 7 pièces 158 m² Gévezé (35850)

Geveze maison recente de 150 m² sur un terrain de 367 m² comprenant : au rdc entrée, grande pièce de vie très lumineuse orientée sud / ouest, cuisine aménagée et équipée, dégagement, chambre avec placard, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne, a l'étage, palier desservant 5 chambres, wc, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Grand garage a voir rapidement votre contact : raymond grignon 06 71 59 85 00 (4.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Guillaume Lefevre vous propose : Maison Familiale 165 m² - Gévezé - Prestations de qualité - 5 Chambres - Clé en main - Véranda - Grand garage Située à 1 km des commerces et transports, cette maison de 2006 propose une configuration optimisée et un entretien irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir. Les Espaces de Vie : Entrée : Volume 'cathédrale' apportant une luminosité immédiate. Réception : Vaste pièce de vie traversante avec poêle à bois. Cuisine & Véranda : Cuisine dinatoire équipée s'ouvrant sur une véranda isolée, véritable extension de la pièce de vie. Vie de plain-pied : Un bureau au rez-de-chaussée (transformable en 5ème chambre) avec buanderie attenante et WC. L'Espace Nuit (Étage) : La mezzanine surplombant l'entrée distribue : Suite Parentale : Chambre spacieuse avec dressing sur mesure et salle d’eau privée. Chambres : 3 autres chambres confortables. Sanitaires : Une salle de bains indépendante et un WC séparé. Dépendances & Extérieurs Stationnement : Garage de 23,5 m² (porte motorisée) + Carport haut format (idéal grand véhicule ou camping-car). Jardin : Terrain clos et paysagé, sans vis-à-vis, avec terrasse carrelée et abri de jardin. L'avis de l'expert : Une maison particulièrement fonctionnelle qui répond aux exigences actuelles : performance énergétique, télétravail possible au rez-de-chaussée et volumes de réception généreux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941776932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison neuve située à La Mézière. D'une superficie totale de 123 m² sur un terrain de 286 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Datant de 2023, cette maison bénéficie d'une construction récente et de prestations modernes de qualité supérieure. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux de plus de 40 m² comprenant un salon spacieux ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une terrasse de 40 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de moments conviviaux en extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, un cellier pouvant être aménagé en salle d'eau, un wc séparé. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses avec placard dont une avec dressing séparé. Côté pratique, cette maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les expositions est / ouest assurent une luminosité optimale à tout moment de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont disponibles pour répondre à vos besoins du quotidien. Le chauffage individuel par poêle à pellets garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison est idéalement située à La Mézière, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve moderne dans un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en personne tous les avantages de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre - LA MEZIERE, Située dans un quartier résidentiel calme de La Mézière, cette très belle maison contemporaine de 142,3 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée : - 1 belle entrée lumineuse avec ses placards rangement, - 1 belle pièce à vivre de plus de 50 m² : belle cuisine aménagée et équipée + 1 grand salon séjour très lumineux avec ses grandes baies vitrées ! - 1 belle suite parentale avec salle d'eau privative avec une baie s'ouvrant sur le jardin ! - 1 belle buanderie bien placée et très pratique, - 1 grand garage carrelé et bien isolée, - 1 bel espace de stationnement devant la maison pour faciliter votre quotidien ! À l'étage : - 1 belle mezzanine avec puit de lumière naturelle extérieur ! pouvant servir de bureau ou d'espace de détente, - 4 belles chambres bien agencées avec dressings, - 1 grande et belle salle de bain familiale avec double vasque, baignoire et douche ! - 1 WC séparé Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage au sol et la ventilation mécanique assurent un confort optimal au sein de ce bien d'exception. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Asma AZAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 135 845 Greffe de RENNES) 06 28 58 23 57 (réf. 599230 ).

Dans un quartier recherché du centre de La Mézière (35520), à proximité immédiate de Rennes, Cap Malo et Saint-Grégoire, découvrez cette maison d'architecte de 2009, conçue en U autour d'une piscine chauffée, dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis. Une maison pleine de charme, pensée pour offrir confort, lumière et douceur de vivre au quotidien. Une localisation idéale sur l'axe Rennes – Saint-Malo La maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux commerces, écoles, services et grands axes. Une pièce de vie lumineuse et conviviale Le séjour de plus de 50 m², largement ouvert sur le jardin et la piscine, profite de belles hauteurs vitrées apportant luminosité et chaleur tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie accueillant et chaleureux. Une configuration confortable avec vie de plain-pied La maison propose : une suite parentale au rez-de-chaussée avec placard, dressing et salle de bains (douche + baignoire balnéo), une seconde chambre avec salle d'eau, à l'étage : une chambre lumineuse, un bureau et une salle de bains avec WC. Une distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour un couple, une petite famille ou une activité partielle à domicile. Un extérieur intime autour de la piscine L'architecture en U permet de profiter pleinement d'une piscine chauffée, parfaitement protégée des regards. Le jardin clos de 450 m² offre un véritable cocon extérieur, agréable et facile à entretenir. Prestations appréciables : Pompes à chaleur pour la maison et la piscine Double vitrage et volets roulants électriques Climatisation Adoucisseur d'eau 2 salles de bains + 1 salle d'eau Ballon d'eau chaude récent Garage + stationnements privatifs Une maison rare sur le secteur, avec une vraie personnalité, idéale pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Rennes. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Isabelle Fourès-Touimi – Conseillère en immobilier Optimhome – Rennes et alentours Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 599033 ).

Iad France - Jérôme Degenne vous propose : À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers, découvrez cette maison familiale située dans un quartier résidentiel calme et recherché de La Chapelle-des-Fougeretz, à seulement quelques minutes de Rennes. D’une surface habitable d’environ 157 m² sur une parcelle de plus de 730 m², La maison offrant un potentiel exceptionnel, se compose sur deux niveaux d’un agencement fonctionnel : Au rez-de-chaussée : Séjour double avec cheminée et cuisine fermée avec coin repas donnant sur terrasse exposée sud. Ces deux espaces pouvant être réunis pour offrir une pièce de vie de plus 50 m². 2 chambres, une salle de bains avec fenêtre, WC séparés A L’étage : Une mezzanine lumineuse distribue 3 chambres et un bureau ainsi qu’une salle de bain avec fenêtre et WC À l’extérieur, terrasse donnant sur le grand jardin plat, idéalement exposé, plat, arboré et piscinable Un garage fermé complète ce bien, stationnement privatif devant la maison pour un et potentiellement 2 ou 3 véhicules. Ses volumes généreux, sa localisation idéale et son environnement paisible sans vis-à-vis en font un bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 197 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Degenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 522258359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.