Vente maison 6 pièces 143 m² Vignoc (35630)

Iad france - erika denis vous propose : vignoc - campagne - maison pierre - sans vis a vis - 3 chambres - au calme en exclusivité, magnifique maison de campagne dans un hameau proche du bourg de vignoc, maison de campagne offrant un cadre de vie au calme proche de la nature. D'une surface habitable de 155 m² répartis sur 2 étages, vous trouverez au rez de chaussée un spacieux séjour de 36 m² avec une cheminée insert, une cuisine ouverte entièrement équipée, un grand salon lumineux de 32 m² donnant sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres, une suite parentale avec dressing et une salle de bain avec un wc, un wc séparé et un grenier. Rénovée en 2018, cette maison en pierre garde le charme de l'ancien avec une touche de modernité. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec un vaste terrain de 1623 m² exposé à l'est, arboré et clos. Vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées sur la terrasse ou dans le jardin. Venez poser vos valises dans cette maison de campagne qui ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès votre emménagement. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un maison au calme et proche de l'axe rennes / st malo contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant, une conseillère à votre écoute pour vos projets d'achat ou de vente honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle opportunité ! Calme, confort et modernité au nord de Rennes vers Saint-Malo ! Dans un lotissement agréable et paysager, bordé d'arbres centenaires, découvrez cette belle maison contemporaine de 2022, conforme aux dernières normes (RT 2020), offrant 121 m² habitables sur un terrain bien organisé et entièrement clôturé de 379 m², sans vis-à-vis. - Une pièce de vie lumineuse de 40 m², composée d'une cuisine américaine équipée (14 m²), ouverte sur le séjour, pensée pour les amateurs de bons petits plats. Un accès direct à la buanderie et au garage, complète la fonctionnalité du rez-de-chaussée. Côté nuit : - 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Trois belles chambres à l'étage avec penderies desservies par une grande salle de bain et un WC séparé. - Une chambre aménagée en bureau, idéale pour le télétravail dans un espace calme et retiré. - Une grande terrasse carrelée de 70 m², avec coin solarium et espace jeux pour enfants. - Un garage de 27 m² et 2 places de stationnement privées devant la maison + 1 sur le parking visiteurs du lotissement. Un cadre paisible : Le jardin clos, sans vis-à-vis, jouxte de beaux chênes qui confèrent à l'ensemble un charme et une sérénité rares. Vous profitez ainsi d'un environnement verdoyant et apaisant. Confort moderne : - Pompe à chaleur performante, faible consommation (environ 1 500 € / an tout compris). - DPE  : Classe A pour l'énergie et les émissions. - Taxe foncière  : env. 1 100 €. Située à Montreuil-le-Gast, au nord de la capitale bretonne, dans une commune agréable offrant écoles, lycées, médecins, équipements sportifs et activités de loisirs à proximité. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison familiale qui allie modernité, confort et tranquillité  ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf. 913828.

À Montreuil-le-Gast (35520), découvrez cette charmante maison offrant un environnement paisible tout en étant à proximité des transports en commun, idéale pour les familles grâce à sa proximité avec les écoles locales. Cette propriété bénéficie d'une exposition sud, d'une terrasse et d'un jardin pour profiter pleinement des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage offrant une place de stationnement pratique. La maison, construite en 2025. Sa superficie habitable de 135 m² se déploie sur 6 pièces, dont 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un grand confort au quotidien. L'espace extérieur comprend une terrasse exposée au sud, parfait pour se détendre en plein air. L'ensemble est complété par une place de parking et un garage avec porte motorisée, ajoutant praticité et sécurité au bien. Le tout sur un terrain entièrement clos de 264 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana LETENDRE, Tél. : 06 95 84 54 34, E-mail : tatiana.letendre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Et si votre prochaine maison était celle où tout le monde aime se retrouver ? À Saint-Symphorien, à quelques minutes d'Hédé-Bazouges et de l'axe Rennes / Saint-Malo, découvrez cette chaleureuse maison familiale de 170 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, la lumière traverse le vaste séjour-salon avec cheminée. La salle à manger prolonge naturellement les espaces de vie et crée une atmosphère conviviale. La grande cuisine équipée invite aux repas en famille et aux soirées entre amis. Une chambre et une salle de bain complètent le RDC. À l'étage, chacun trouve son espace : 4 vastes chambres dont une suite parentale avec dressing et baignoire balnéo. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours : terrasses exposées Sud-Ouest, piscine couverte chauffée, jacuzzi, jardin arboré et arbres fruitiers. Sous-sol complet, atelier, fibre… Ici, tout est réuni pour une vie confortable et sereine. Contactez-moi pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 408 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

Iad France - Stevan Brandily vous propose : Maison familiale 158 m² hab / 275 m² utile – 5 chambres – Sous-sol complet – Terrain 709 m² – Centre de Gévezé Cette maison traditionnelle construite en 1997 sur 3 niveaux implantée sur un terrain arboré de 709 m², bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, du complexe sportif et du centre-bourg, accessibles à pied. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste espace de vie de 49 m² avec un double séjour lumineux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, créant un espace de vie convivial orienté vers le jardin. Ce niveau dispose également de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. À l’étage, une grande mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, dont une immense chambre de 33 m². Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau et offrent tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille. La maison bénéficie d’un sous-sol complet, comprenant garage, cave, espaces de stockage et WC, apportant un volume fonctionnel particulièrement appréciable au quotidien. Le terrain arboré de 709 m² exposé Ouest, en bordure de coulée verte dans un quartier calme et très aéré permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement de tranquillité absolue. Abris de jardin en fond de parcelle. - Chauffage gaz naturel avec plancher chauffant et radiateurs. - DPE C - Fibre optique - Menuiserie Bois / ALU - Volets roulants motorisés - Porte de garage motorisée Une maison familiale offrant beaux volumes, grand terrain et emplacement stratégique avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, idéale pour une vie de famille à deux pas des commodités de la commune. Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7J / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat et de vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Lefevre vous propose : Maison Familiale de 118 m² à La Mézière - 4 Chambres - Vie de Plain-Pied - 2 Garages - Terrain de 476 m² Située à La Mézière, cette maison de 118 m² construite en 1998 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, découvrez une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon (extension 2016), une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux garages dont un double. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La parcelle de terrain mesure environ 476 m² et permet de profiter d'un extérieur facile d'entretien. Les atouts du bien : • 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée • Vie de plain-pied possible • Double garage + un autre garage simple • Exposition sud • 3 Climatisations réversibles • Fibre optique • Maison entretenue, aucun gros travaux à prévoir • Terrain de 476 m² À proximité : • Commerces accessibles en 7min à pied • Écoles à 4min à pied • Zone commerciale de Cap Malo à 6min en voiture • Accès rapide à la RN137 • Rennes à moins de 20 minutes Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941776932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.