Vente maison 7 pièces 215 m² Fumel (47500)

Située dans la charmante commune de Fumel (47500), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la tranquillité. Proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles, et les services publics, elle offre un cadre de vie familial agréable. De plus, sa proximité avec des points d'intérêt tels que les espaces naturels ou les activités de loisirs en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes d'activités en plein air. Cette maison de 140 m², sur un terrain de 2608 m², dispose de 3 pièces dont 2 chambres et 2 salles de bain. Dotée d'un garage, d'une véranda offrant une vue panoramique sur le parc clos, d'un hangar pratique et d'une dépendance, elle offre des espaces fonctionnels et confortables. Avec sa surface habitable généreuse, cette propriété allie élégance et praticité, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick CONGE, Tél. : 06 64 77 42 39, E-mail : yannick.conge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 921433264.

Située dans un environnement calme, cette belle maison en pierre allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Élevée sur deux niveaux, elle offre une spacieuse pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte de 12,20 m² (extension récente), idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez : - 2 chambres de 14,50 m² et 11,60 m² - 1 salle de bain avec baignoire d'angle de 8,05 m² - 1 WC indépendant Une mezzanine de 9,27 m² au sol, parfaite pour un coin lecture, bureau ou espace détente. Le rez-de-chaussée propose : - 1 grand garage de 56 m² avec cave et coin cuisine - 1 suite parentale de 16,15 m² avec salle d'eau privative - 1 WC séparé Côté confort, la maison dispose de nombreux équipements : adoucisseur d'eau, climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage, panneaux photo voltaïque et raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, tout est prévu pour la détente : - Piscine couverte (8 x 4 m) au chlore, avec pompe neuve - Pergola bioclimatique et terrasse attenante à la cuisine - Jardin clos et soigné avec abri Revêtement en castine sur géotextile récent pour un entretien facile Une maison complète, confortable et prête à accueillir sa nouvelle famille. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

Authenticité, nature et potentiel. Ce terrain clos de 9 000 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'une noyeraie, d'un ruisseau alimenté par une source et d'un puits, constitue un cadre privilégié pour une activité artisanale ou mécanique, d'autant plus qu'il bénéficie de la proximité d'une route départementale assurant visibilité et accessibilité. La maison s'ouvre par une grande véranda, puis un séjour traversant avec cheminée, une cuisine équipée, un wc et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres dont deux avec placards, un wc et la possibilité de créer une seconde salle d'eau. Une cour intérieure de 200 m² peut accueillir une piscine. Côté dépendances : une grange de 194 m², un cellier, une chaufferie, un carport pour deux véhicules et un garage en pierre de 87 m² avec accès indépendant. Prestations : double vitrage, volets roulants, chauffage central, toiture refaite en 2015, portail électrique, fibre et assainissement individuel. Le vendeur reste ouvert à toute offre cohérente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 06 49 28 80 61, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955.

Cette charmente maison de plain pied par le jardin  se compose d'une entrée avec placard, une véranda trés ensoleillé avec un poêle à granulé, une pièce de vie spacieuce avec un poêle à bois et la cuisine ouverte aménagée et équipé donnant sur une terrasse de 30 m², une chambre parentale en suite avec une douche  et un dressing, deux autres chambres, une salle de bain et un WC. Un garage en sous sol, et un grand entrepôt de 295 m² au fond du jardin.

Maison contemporaine de 2014 avec 140 m² habitables sur 3000 m² de terrain clos. Que vous soyez en activité ou retraités, vous aimerez le cadre et l'ambiance de cette maison. Terrasse bien orientée bénéficiant d'une belle vue sur la vallée et la piscine. Cette maison est composée d'une entrée avec double placard, un très bel espace de vie lumineux de 60 m² avec cuisine équipée (et buanderie) ouverte sur le séjour, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains ( + douche) et wc. Confort : Chauffage au sol avec thermostat individuel, double vitrage, volets roulants électriques. Belle Piscine 10x4 à fond plat, au sel et chauffée équipé d'un volet roulant électrique. Double garage de 30 m². Le village et ses commerces à 5 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 923754.

Maison de caractère en pierre avec dépendances et cadre verdoyant Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette belle maison en pierre séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre naturel privilégié. La maison principale offre une atmosphère chaleureuse, mêlant cachet de l'ancien et confort de vie, avec des espaces de vie lumineux, ouverts sur l'extérieur. Les matériaux d'origine, poutres apparentes et murs en pierre participent pleinement au charme de l'ensemble. Côté nuit, vous trouverez des chambres confortables, dont une avec accès direct sur le jardin, idéales pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau moderne, fonctionnelle et bien entretenue, complète l'espace intérieur. À l'extérieur, le terrain arboré invite à la détente et aux moments partagés, dans un cadre paisible, sans vis-à-vis immédiat. Les dépendances offrent de belles possibilités : stockage, atelier, projet d'aménagement complémentaire ou activité annexe selon vos besoins. Ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent : - une maison de caractère - un environnement nature - du potentiel et des volumes - une résidence principale ou secondaire de charme Prix de vente : 280 000 € Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.