Un Bijou Contemporain au Cœur de Frépillon ! Plongez dans le luxe et l'élégance avec cette villa contemporaine de 7 pièces, une véritable perle rare dans le secteur prisé de Frépillon. Découvrez un style de vie unique avec ses 190 m² de pur bonheur, comprenant une piscine chauffée et un séjour cathédrale qui vous laissera sans voix. Caractéristiques à Couper le Souffle : Cette somptueuse villa vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec ses 5 chambres pour accueillir toute votre famille. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un séjour cathédrale de 50 m², baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée pour des soirées inoubliables. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un paradis pour les amateurs de gastronomie. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau attenante offre un confort absolu, avec des rangements et des WC séparés pour votre commodité. À l'étage, une mezzanine de 17 m² vous mène à une suite parentale majestueuse, avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi que 3 autres chambres généreuses avec rangements et une salle de bain supplémentaire. Depuis le séjour, la cuisine ou la chambre, accédez à la spacieuse terrasse orientée Sud-Ouest, où vous pourrez vous détendre autour d'une piscine chauffée d'environ 35 m², créant un espace de vie de plain-pied parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le jardin clos et paysagé de 850 m² offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, pour des moments de détente en toute tranquillité. Un double garage avec buanderie / cellier et un abri de jardin clos viennent compléter ce bien d'exception, totalisant une surface totale de plus de 230 m² utiles. Vous bénéficiez également de nombreux équipements de pointe, tels qu'un portail électrique, un visiophone, une alarme et une porte de garage sectionnelle électrique. Emplacement de Premier Choix : À seulement 3 minutes à pied de la gare de Frépillon, vos trajets vers Paris et La Défense sont simplifiés (ligne H Gare du Nord / St-Lazare 35 minutes). Interconnexion avec le RER C à Ermont-Eaubonne Les commerces et les écoles sont à proximité immédiate, Collège à Bessancourt à 6 minutes par piste cyclable Lycée à Taverny à 2 stations de train Les axes autoroutiers A15 / A115 / N184 / A16 et la ligne de bus Cergy-Roissy sont à portée de main, vous offrant une mobilité sans limite. Cette villa est bien plus qu'une maison, c'est un mode de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine WEGHEL, Tél. : 06 09 14 47 09, E-mail : sandrine.weghel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 898 827 043.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Extérieur: Surface terrain : 852 m²
Etat: Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 330 et 1 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.