Vente maison 7 pièces 91 m² Enghien-les-Bains (95880)

Iad France - Aurélie Pedrini vous propose : Charmante maison située en plein centre d’Enghien-les-Bains, à proximité immédiate des écoles, du marché et des commerces. Elle offre une surface au sol de 106 m² et est implantée sur un terrain de 280 m² avec une belle terrasse en bois. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une agréable pièce de vie composée d’un espace salle à manger avec cheminée à insert et d’un salon. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, s’ouvre directement sur le jardin et la terrasse. Des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, accessible par quelques marches, se trouvent une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi qu’une seconde salle de bains. Quelques marches supplémentaires permettent d’accéder à une chambre mansardée. Des WC séparés sont également présents sur le palier. En souplex, une pièce supplémentaire peut être aménagée en troisième chambre ou en bureau. Une cave en sous-sol partiel offre un espace de rangement appréciable. Des solutions de stationnement sont disponibles à proximité, en location ou à l’achat en supplément. Vous souhaitez davantage d’informations et organiser une visite ? CONTACTEZ-MOI ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Bas de Montmorency, limite Enghien-les-Bains, à moins de 5 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains et de ses commerces. Depuis Enghien-les-Bains, vous rejoignez Paris en 14 minutes avec un train toutes les 4 minutes environ aux heures de pointe. Les écoles publiques et privées sont entre 5 et 10 minutes à pied de la maison. Construite sur un terrain de 200 m² environ, la maison fin du XIX ème siècle offre une superficie de 115 m² environ en habitation et 168 m² environ au sol. Au RDC, une belle entrée distribue un séjour double lumineux avec du parquet d’origine, une belle hauteur sous plafond et des moulures. Différentes cheminées datant de 1860 offrent un charme indéniable à la maison. Une cuisine indépendante offrant un accès direct au jardin à l’abri des regards. WCs avec lavabo au rdc. Au premier étage, se trouvent trois chambres, deux dressings, une grande salle de bain et des WCs séparés. Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire et une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeu. Il est possible de créer un espace parental à cet étage. La maison est construite sur un sous-sol total avec différents espaces de rangements possibles. Le jardin à l’arrière de la maison accessible depuis la cuisine, est à l’abri des regards. Il est possible de stationner deux véhicules à l’intérieur de la parcelle. Chaudière à condensation de 2024. La taxe foncière est à 2541 euros annuel environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Turker Demir vous propose : Bienvenue à Épinay-sur-Seine, une maison de caractère pleine de potentiel ! Cette charmante maison des années 1940, d'une surface de 150 m² sur un terrain de 945 m², offre un espace de vie chaleureux et des possibilités infinies pour votre havre de paix. Avec 4 chambres spacieuses, un salon confortable, une cuisine lumineuse et une salle de bain, cette maison familiale vous attend pour y mettre votre touche personnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon / salle à manger, une cuisine équipée et la première chambre. À l'étage, les trois autres chambres offrent de belles perspectives, chacune permettant d'aménager un espace de repos ou un bureau selon vos besoins. Le jardin arboré de cette propriété offre un espace extérieur généreux, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou même la création d'un potager pour les amateurs de verdure. Avec une exposition plein sud, vous pourrez profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La maison est en bon état général, prête à accueillir une nouvelle famille. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour ceux souhaitant agrandir l'espace habitable. Les annexes ne manquent pas, avec plus de 4 places de parking et la possibilité de garer 2 véhicules dans des box fermés. Cette maison, située dans un quartier calme et résidentiel le Terrain est sur la commune d'Epinay et aussi de Saint-Gratien. Idéale pour les familles cherchant à se rapprocher de la nature tout en restant proche des commodités de la ville. Proche des écoles et à 2 pas du Casino d'Enghein-les-Bains. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel à Épinay-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Turker Demir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 943984245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville de Saint-Gratien, dans un quartier résidentiel à 8 mn à pieds de sa gare RER C. Maison parfaitement entretenue offrant de multiples possibilités édifiée sur un terrain de 379 m² exposé ouest. Au rez-de-chaussée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un W-C A l'étage, deux chambres et une salle d'eau. En plus, un studio d'environ 35 m² est accessible par la maison (suite à l'acquisition de la maison voisine) Il comprend une salle d'eau, un W-C., une terrasse. Vous disposerez de deux entrées distinctes. Sous-sol total et garage dans le jardin. Mon avis : Dans un quartier résidentiel, de multiples possibilités d'aménagement (studio séparé, Air B N B) pour une maison impeccable. Référence agence : 1599.

Iad France - Michael Abisdid vous propose : Maison de charme rénovée – Quartier prisé du Petit Lac Idéalement située dans le très recherché quartier du Petit Lac, à Soisy sous Montmorency, cette maison individuelle pleine de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d''Enghien-les- bains, des gares, de l’hippodrome, du casino ainsi que des écoles et collèges. Nichée dans un environnement verdoyant, la propriété séduit dès l’entrée par son jardin paysagé intimiste conférant à l’ensemble un charme rare et authentique. Construite à l’origine dans les années 1920 avec un soubassement en meulières, la maison a fait l’objet d’une rénovation complète en 90, adoptant un style Mansard avec une toiture en ardoises. Élevée sur deux niveaux plus un sous-sol complet, la maison développe une surface au sol d’environ 144 m² ( mezzanines incluses ), hors loggia et hors sous-sol, pour une surface habitable Boutin de 121,44m. Elle est compose de 5 / 6 pièces, dont 3 chambres (possibilité 4). Agencement : Rez-de-chaussée : Un superbe espace de vie traversant et lumineux de près de 50 m², comprenant salon, séjour et cuisine aménagée ouverte. Une charmante loggia aux arches élégantes prolonge l’espace et offre une vue apaisante sur le jardin. S’y ajoutent un couloir avec escalier, des toilettes indépendantes et une pièce de rangement. Étage : Trois chambres, une vaste salle de bains avec baignoire ronde deux personnes, douche à l’italienne et toilettes. Une pièce attenante permet la création d’une seconde salle d’eau. Deux mezzanines (10 m² environ au sol chacune) complètent les chambres, apportant des espaces supplémentaires polyvalents (bureau, coin lecture, couchage d’appoint…). Sous-sol : Une cave saine de plus de 45 m², idéale pour le stockage ou un espace de rangement organisé. La maison bénéficie de grandes baies vitrées, d’une exposition sud-ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Bien entretenue, elle est en bon état général. Chaudière gaz neuve (juillet 2025) Environnement calme et recherché Bien rare sur le secteur Une opportunité unique pour les amateurs de maisons de caractère, alliant charme, confort et emplacement privilégié. Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Abisdid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 483010609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe lamand vous propose : nouveaute - coup de coeur à deuil-la-barre limite enghien-les-bains à 8 mn du lac pour cette charmante et belle maison des années 1930 en pied de gare la barre ormesson à 50 m et à 12 mn de paris gare du nord seulement via la ligne h, dans une zone pavillonnaire au calme et dans la tranquillite. Sur une parcelle de 209 m², cette maison de 7 pièces de 150 m² isolée par l'intérieure et par l'extérieure comprend une entrée via piétons et une entrée via un portail électrique pour le parking, une terrasse, puis à l'intérieur, au rdc un double séjour, une cuisine, des rangements, un wc, un accès à une cour en contre bas, puis au 1er, une suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain, salle d'eau avec wc et buanderie, une chambre supplémentaire avec placard de rangement, au 2è, une petite suite avec chambre, salle de bain et wc, une chambre complémentaire, puis une dépendance constituant un 2 pièces avec entrée, séjour, chambre, cuisine, salle d'eau et wc. À l'extérieur, nous avons une descente pour stationner deux voitures puis un garage de 30 m² à disposition. Au dessus du garage, une terrasse de 30 m² avec jolie vue. (possibilité de réhausser d'un niveau cette partie aussi, nous consulter) me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat d indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.