Vente maison 4 pièces 95 m² Enghien-les-Bains (95880)

Centre ville de Saint-Gratien, dans un quartier résidentiel à 8 mn à pieds de sa gare RER C. Maison parfaitement entretenue offrant de multiples possibilités édifiée sur un terrain de 379 m² exposé ouest. Au rez-de-chaussée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un W-C A l'étage, deux chambres et une salle d'eau. En plus, un studio d'environ 35 m² est accessible par la maison (suite à l'acquisition de la maison voisine) Il comprend une salle d'eau, un W-C., une terrasse. Vous disposerez de deux entrées distinctes. Sous-sol total et garage dans le jardin. Mon avis : Dans un quartier résidentiel, de multiples possibilités d'aménagement (studio séparé, Air B N B) pour une maison impeccable. Référence agence : 1599.

SOISY-SOUS-MONTMORENCY (95) : Située sur une avenue résidentielle prisée de Soisy-sous-Montmorency, à seulement 10 minutes à pied du lac d'Enghien et 12 minutes de la gare d'Enghien-les-Bains (ligne H – 12 minutes de Paris-Gare du Nord), cette maison de 1900 séduit par son cachet, ses volumes généreux et son environnement recherché. Édifiée sur un terrain de 600 m², la demeure développe 206 m² habitables, et se distingue par une architecture élégante et des espaces de réception généreux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec dégagement, un séjour double, une salle à manger, un petit salon plus intime ouvrant sur la terrasse orientée sud, une grande cuisine dinatoire prolongée par un cellier et une salle de douche avec WC (une chambre est possible à ce niveau). À l'étage, le palier dessert cinq chambres de belle taille et deux grandes salles de bains et deux WC, offrant un confort de vie idéal pour une famille. Toutes les pièces disposent de grandes ouvertures (double vitrage) et sont très lumineuses. Un sous-sol total, accessible depuis l'intérieur et par deux accès extérieurs, propose de nombreux usages : buanderie, atelier, rangements et un grand espace de loisirs. Emplacement privilégié à proximité du centre-ville d'Enghien-les-Bains, du lac, des écoles et des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscille ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 290 973 Greffe de PARIS) 06 58 27 47 74 (réf. 597626 ).

Iad france - céline goasdoue vous propose : * saint gratien * unique sur le marche * ideal pour une grande famille et profession liberale * quartier calme et residentiel * baisse de prix sur cette elegante maison de caractere * potentiel remarquable * proximite ligne c et j * acces facile aux grands axes routiers * sans vis-a-vis * dpe e * double vitrage * sous sol total * cave a vins * garage * assainissement conforme * au coeur d’un quartier à la fois dynamique et paisible, bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités, cette demeure de charme unique en son genre allie à merveille authenticité de l’ancien et fonctionnalité moderne. Dès les premiers instants, vous serez séduit par les volumes remarquables de cette propriété de 230 m² habitables (272 m² au sol), répartis sur deux niveaux, et par son sous-sol total aménagé, véritable pièce maîtresse de la maison, pensé comme un espace de réception chaleureux avec cheminée, cuisine et toilettes. Il pourra également aisément accueillir une activite professionnelle (professions libérales), grâce à son indépendance et à son aménagement soigné. L’entrée s’ouvre sur un espace de vie lumineux de 57 m², idéal pour les moments de détente ou de convivialité, sublimé par une baie vitrée donnant accès à un balcon arboré, véritable invitation à la sérénité. Une pièce attenante, modulable selon vos besoins, pourra faire office de bureau ou de chambre d’appoint. La cuisine indépendante, généreuse et parfaitement agencée, ravira les amateurs de gastronomie et de moments partagés autour des fourneaux. Un couloir dessert la suite parentale, véritable havre de paix avec dressing, salle de bains privative et toilettes, offrant confort et intimité. Un second wc avec lave-mains vient parfaire ce niveau. À l’étage, un espace détente dessert quatre belles chambres, dont trois avec des espaces de rangement intégrés pour une organisation optimale et une avec salle d’eau. Un wc séparé complète ce niveau. Le sous-sol total constitue un atout de taille : buanderie, salle de jeux, atelier, salle de sport ou tout autre projet personnel trouvera aisément sa place dans cet espace aux multiples possibilites. Un espace fermé est également dédié pour y garer 1 véhicule. À l’extérieur, une belle terrasse sans vis-à-vis sur un terrain de 407 m², intime et conviviale, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité taxe foncière : 3700 € gaz : 70 € / mois (eau + chauffage) edf : 130 € / mois a visiter absolument ! Propriete avec beaucoup de potentiel ! Unique a saint gratien ! Elle vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine tout en etant au calme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline goasdoue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 913795936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le secteur prisé et résidentiel du Parc, laissez-vous charmer par cette maison familiale baignée de lumière, édifiée sur un beau terrain de 538 m². Son triple séjour de 57 m², à triple exposition, offre de superbes volumes et une belle luminosité tout au long de la journée, grâce à ses baies coulissantes ouvrant sur une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. La maison propose cinq grandes chambres, dont une suite parentale avec balcon, ainsi qu'un bureau avec baie vitrée pouvant faire office de sixième chambre. Vous y trouverez également deux salles de bains, une salle d'eau et deux WC, pensés pour le confort de toute la famille. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur le jardin pour des moments de partage au quotidien. En complément, un sous-sol total avec buanderie, cellier et double garage vient parfaire l'ensemble. Rare ! Référence agence : 1607.

Secteur résidentiel du Parc. A' moins de 5 mns à pieds du centre ville et de ses nombreux commerces et à environ 12 mns de la gare RERC. Nous vous proposons une maison de plain pied de 90 m² comprenant trois chambres, une cuisine américaine équipée donnant sur un vaste séjour. une salle de bains comprenant une baignoire et une douche et un espace buanderie. Le terrain de 484 m² est exposé sud-ouest et comporte deux dépendances aménagées. Possibilité de rentrer deux voitures sous un carport sur le côté de la maison. Mon avis : Un bien rare en raison de sa géolocalisation, de sa structure (plain pied) et de ses multiples possibilités d'extension. Référence agence : 1626.

Conseillère immobilier MONA MOFRIH vous présente ! @Opportunité rare ! Vivez en toute sérénité dans cette belle maison familiale avec studio indépendant au cœur de Soisy sous montmorency. @Ce pavillon rénové de 147 m² se trouve dans un secteur calme a Soisy sous montmorency, à seulement 7 minutes à pied de la gare de champs de courses d'Enghien (Ligne H - liaison rapide vers gare de nord). @Ce bien a été soigneusement rénové, offrant un espace convivial avec un grand double séjour lumineux et une cuisine moderne entièrement équipée. @Le pavillon propose au totale double séjour, trois chambres principales plus un studio indépendant. -Rez-de-chaussée : entrée, grande chambre avec salle d'eau privative. -1er étage : Salle à manger, séjour, 2eme chambre, cuisine équipée, salle d'eau, WC. -2eme étage : suite parentale, 3eme chambre avec salle de bain, WC, dressing et coin bureau. @A l'extérieur un grand jardin arboré, parfait pour profiter de moments en famille, ainsi qu'un studio indépendant de 18 m² comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau et WC. @Ce studio peut parfaitement servir d'espace pour un adolescent, de bureau ou accueillir des invités. @Un garage de 33 m² pouvant accueillir une voiture et 2 à 3 places de stationnement à l'intérieur de propriété pour compléter ce bien. @ATOUT MAJEUR : - L'espace garage de 33 m² offre un fort potentiel d'aménagement, il peut être transformée en un beau séjour spacieux au rez-de-chaussée, sublimé par une belle porte fenêtre ouvrant directement sur le jardin. @Cette maison lumineuse et fonctionnelle ne nécessite aucun travaux. @A PROXIMITE : - Vous trouvez le parc du val Ombreux, à seulement 250m, idéal pour vos promenades, ainsi que plusieurs jardins collaboratifs à moins de 500 m². @Les établissements scolaires comme l'école Emile roux et l'Ecole Robert Schuman sont facilement accessibles, à moins de 600 m², ce qui parfait pour les familles avec enfants. @Les commodités telles que le centre commerciale Auchan, la mairie, le marché, ainsi que des pharmacies et boulangeries et d'autres commerces sont aussi proches, offrant un cadre de vie pratique et agréable. @Les familles apprécieront la proximité des écoles. @AUTRES ATOUTS : - climatisation, - fibre optique, - store électrique, - poêle à granulés moderne au design soigné, alliant esthétique et confort thermique, apportant charme et chaleur à votre intérieur. @Surface au sol : 147 m² @surface habitable totale : 124 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel 06 20 54 73 28 - Réf. 927109.