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maison 7 pièces 180 m2 à vendre à Échalas (69700)
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Vente maison 7 pièces 180 m² Échalas (69700)
645 000 €

Maison 7 pièces Échalas (69700)

Située sur la commune d'Échalas à seulement 30 minutes de Lyon, au calme absolu, cette maison de 180 m² habitable (236 m² au total) est érigée sur une parcelle arborée de 3190 m². Le hall d'entrée avec placard nous mène sur une agréable cuisine semi ouverte avec accès sur l'extérieur. Dans le prolongement, le séjour salon / salle à manger profite d'une luminosité constante grâce a ses ouvertures côté jardin exposé plein sud. Le charme opère avec ses poutres apparentes, sa cheminée et son plafond cathédrale offrant un volume très intéressant. Une chambre, une salle de bains, un bureau et un wc séparé complètent ce niveau. L'espace nuit dont l'accès se fait par un bel escalier en bois, se voit composé d'une grande mezzanine accueillant un bureau ou une salle de jeux et trois chambres se partageant une salle d'eau, un wc séparé et une terrasse. Côté jardin, une piscine et son pool house permettront de profiter de belles journées d'été en famille ou entre amis. Un Abri de jardin avec un puit et un potager complètent ce bien. Un garage de 56 m² accueille un espace buanderie, un cellier et une cave à vin. Indéniablement, l'environnement bucolique saura ravir les familles en recherche de quiétude. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100€ et 4250€. Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 3 190 m²
Etat
  • Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 100 et 4 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 et 4 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 279 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 645 000 € (soit 3 583 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 6344
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon

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