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maison 7 pièces 155 m2 à vendre à Doué-en-Anjou (49700)
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Vente maison 7 pièces 155 m² Doué-en-Anjou (49700)
196 500 €
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Maison 7 pièces Doué-en-Anjou (49700)

Iad France - David Genevaise (06 45 41 72 62) vous propose : Maison de ville pleine de potentiel à Doué-en-Anjou ! Découvrez cette charmante maison de ville offrant 7 pièces sur 155 m² répartis sur 2 niveaux. Datant de 1850, elle présente un potentiel incroyable qui n'attend que votre touche personnelle. Avec 4 chambres, 2 toilettes et des espaces de vie généreux, cette propriété saura vous séduire par son espace et son caractère. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de belles possibilités pour créer votre cocon idéal. Profitez d'un jardin, à l'extérieur, pour créer un espace extérieur harmonieux. Situation idéale à Doué-en-Anjou, proche de toutes les commodités et des écoles. Possibilité de stationnement avec un parking attenant. Votre projet de rénovation commence ici ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Genevaise EI (ID 53057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 415 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 556 et 4 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 556 et 4 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 372 kWh/m².an 72* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 72 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 196 500 € (soit 1 268 € / m²)
    -14.19 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.19 % (-32 500 €) depuis le début de sa diffusion le 12 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1446202
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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