Vente maison 7 pièces 195 m² Dompierre-sur-Mer (17139)

Située dans un environnement paisible, à quelques pas des écoles et commerces, cette maison de plain -pied vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez charmés par une grande pièce de vie de 65 m² baignée de lumière, exposée sud-ouest, avec un salon sejour sublimé par sa charpente apparente et sa cheminée insert, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de près de 14 m². La maison se compose de deux espaces nuit bien distincts : – une première aile comprenant 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. – une seconde aile offrant 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second wc. À l'extérieur, le jardin joliment paysagé vous invite à la détente, sans vis-à-vis, avec sa piscine chauffée et une dependance de 20 m² idéale pour le rangement et le local piscine. Un grand garage isolé et carrelé de 30 m² vient compléter l'ensemble. Le tout sur la charmante commune de dompierre / mer, à seulement 10 minutes de la rochelle et 15 minutes de l'île de ré. Vous pourrez également rejoindre la rochelle à vélo en longeant le canal. Une maison coup de cœur, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 080 137 - greffe de la rochelle) claudie cangardel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 95 49 45 - réf. 933572.

Dans un environnement prisé sur Dompierre sur Mer à quelques minutes seulement de la Rochelle le long du canal, découvrez cette propriété d'exception de 150 m², sur un terrain paysager de 738 m², sans vis à vis, au calme. Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent le style, l'espace et la sérénité. Dès les premiers pas, le ton est donné : une entrée spacieuse avec un placard de rangements XXL, parfait pour toute la famille. La pièce de vie est un véritable coup de cœur : un espace cathédrale baigné de lumière, aux lignes modernes, avec poutres apparentes et volumes impressionnants. La cuisine ouverte, vaste et parfaitement équipée, se prolonge sur un cellier fonctionnel. Deux espaces de nuit : Un premier comprend trois vastes chambres ainsi qu'une magnifique salle de bain. De l'autre côté de la pièce de vie, un deuxième espace propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Dans le prolongement, un immense garage traversant, carrelé attenant à la maison, complète ce bien. Idéal pour stationner plusieurs véhicules, il peut également être aménagé en atelier, espace de rangement ou pièce polyvalente, selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin, soigneusement paysagé, abrite un espace de vie extérieur exceptionnel avec une piscine scintillante, une vaste terrasse de 60 m² et une grande dépendance. Atypique, élégante et baignée de sérénité, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et proximité immédiate avec La Rochelle. Ce bien bénéficie d'une excellente isolation, de prestations haut de gamme. Elle est prête à vous accueillir, sans travaux, et vous promet une qualité de vie incomparable. Ne ratez pas ce bien merveilleux, contactez-moi dès que possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 692 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.

Iad France - Jérôme Harivel vous propose : Maison de 172 m² au charme provençal, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Elle propose un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un agréable extérieur comprenant une piscine et une large terrasse sans vis‑à‑vis. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, est complétée par une arrière‑cuisine attenante avec cellier. Un bureau, une buanderie et une chambre d’appoint viennent enrichir les espaces du rez‑de‑chaussée. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle d’eau. À l’étage, un espace de 39 m² accueille une suite parentale avec balcon offrant une vue dégagée sur la piscine. Un garage de 33 m² complète l’ensemble. Le tout s’étend sur une parcelle de plus de 1 200 m², offrant un cadre de vie agréable et serein. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 780000 euros. Prix hors honoraires : 751000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Harivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 421535360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Taoualit vous propose : EXCLUSIVITE : Je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied de 222 m² nichée en toute intimité avec jardin et piscine. Située à Puilboreau à moins de 5 minutes du centre ville de La Rochelle, la maison vous propose de beaux volumes avec de belles prestations. La double pièce de vie d'une surface généreuse d'environ 90 m² est baignée de lumière, et vous permettra de passer de bons moments autour du feu grâce au poêle à bois. La cuisine est totalement aménagée et équipée. Très fonctionnelle, la maison propose une arrière cuisine / buanderie. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau, son dressing et son WC, 2 autres chambres, 1 salle d'eau avec baignoire et douche. Un coin salon et une autre chambre sur la partie mezzanine. Le bureau d'environ 18 m² est totalement intégré à la maison et possède également une entrée indépendante, idéal pour recevoir. Côté extérieur, l'exposition Sud vous permettra de profiter pleinement de la piscine. Ses atouts : maison de plain-pied, son calme, sa luminosité, ses volumes, qualité des prestations, maison très bien entretenue. Pour le stationnement et le stockage : un grand garage d'environ 36 m² + possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle devant le garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Taoualit vous propose : Située à seulement 15 minutes de La Rochelle, à Sainte-Soulle, cette demeure datant de 1800, nichée à l’abri des regards, offre un cadre de vie élégant, bucolique et chaleureux. Arrêt de bus pour la Rochelle à 300 m. Elle est composée de la maison principale d'une superficie de 223 m² + un appartement indépendant / gîte de 52 m². Cet appartement est totalement aménagé, et vous permettra de recevoir vos amis ou votre famille ou peut aussi être loué. Dès l’entrée, vous serez charmés par le caractère authentique de cette demeure, qui a conservé tout son charme. La double pièce de vie, sublimée par une cheminée d'un côté et un poêle de l'autre, invite à la détente. Attenant à la pièce de vie, vous découvrirez la cuisine. La pièce de vie, spacieuse, est idéale pour recevoir. Toujours au rez-de-chaussée : 1 chambre avec sa salle d'eau et sa douche à l'italienne et un WC indépendant + 1 autre chambre. À l’étage, le palier conduit à 4 chambres dont 1 avec sa salle d’eau privative avec WC. Une salle d'eau indépendante et un WC complètent ce niveau. Cette propriété propose un vaste extérieur de 1500 m² environ, un véritable havre de paix. La terrasse ombragée et la piscine chauffée vous permettront de profiter de la douceur des journées ensoleillées. Cette propriété dispose également d'une autre dépendance d'environ 50 m² qui peut servir de stockage, atelier d'artiste ou être réaménagé selon vos envies. Un grand garage, une cave et un puits viennent compléter les prestations de ce bien, aux portes de la Rochelle. Compatible pour une activité de chambres d’hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété au coeur d'un parc de plus de 1750 m² offrant hall de réception, séjour cathédrale avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres dont une salle d'eau, buanderie, 2 wc, garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.