Vente maison 6 pièces 220 m² Dompierre-sur-Mer (17139)

Iad France - Sandrine Valin vous propose : À Dompierre sur mer, Contemporaine située dans une commune qui dispose de toutes les commodités à pieds et à seulement 7 min de l'entrée de La Rochelle Dès l’entrée, cette maison contemporaine d’architecte, construite en 2022, séduit par ses volumes généreux et sa conception résolument moderne. Développant près de 200 m² de plain-pied, elle offre un cadre de vie aussi confortable que convivial, à proximité immédiate des commerces (boulangerie et supermarché à moins d’un kilomètre). La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison : une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un toit cathédrale et une charpente traditionnelle apparente, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Une arrière-cuisine parfaitement aménagée complète cet espace avec praticité. L’espace nuit a été intelligemment pensé pour préserver l’intimité de chacun. Il se compose de trois grandes chambres, d’une salle de bain, de deux WC, ainsi que de deux suites parentales, idéalement situées à l’opposé des autres chambres — un atout parfait pour recevoir famille ou amis en toute indépendance. À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur : un patio avec pergola bioclimatique, un jardin soigneusement aménagé avec cuisine d’été, une terrasse, une piscine sans aucun vis-à-vis, ainsi qu’un terrain de pétanque pour des moments de détente en toute convivialité. Enfin, un garage double de plus de 32 m² vient parfaire l’ensemble. Une propriété rare, alliant architecture contemporaine, confort haut de gamme et qualité de vie, idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité. NB : vous êtes un professionnel de l'immobilier, et souhaitez organiser une visite sur ce bien ? Je prône les valeurs de partage donc contactez-moi sans hésiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible, à quelques pas des écoles et commerces, cette maison de plain -pied vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez charmés par une grande pièce de vie de 65 m² baignée de lumière, exposée sud-ouest, avec un salon sejour sublimé par sa charpente apparente et sa cheminée insert, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de près de 14 m². La maison se compose de deux espaces nuit bien distincts : – une première aile comprenant 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. – une seconde aile offrant 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second wc. À l'extérieur, le jardin joliment paysagé vous invite à la détente, sans vis-à-vis, avec sa piscine chauffée et une dependance de 20 m² idéale pour le rangement et le local piscine. Un grand garage isolé et carrelé de 30 m² vient compléter l'ensemble. Le tout sur la charmante commune de dompierre / mer, à seulement 10 minutes de la rochelle et 15 minutes de l'île de ré. Vous pourrez également rejoindre la rochelle à vélo en longeant le canal. Une maison coup de cœur, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 080 137 - greffe de la rochelle) claudie cangardel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 95 49 45 - réf. 933572.

Aux portes de La Rochelle, à Dompierre-sur-Mer, village prisé et particulièrement dynamique, cette maison contemporaine d'exception de plain-pied, construite en 2023 et bénéficiant de l'assurance décennale constructeur, offre un niveau de prestations rare et une qualité de vie remarquable, portée par un chauffage au sol, des matériaux soigneusement sélectionnés et à une décoration contemporaine aux finitions raffinées. Développant une surface habitable de 146 m² sur un terrain de 423 m², la maison se distingue par son architecture élégante et parfaitement pensée, organisée autour d'un patio central. Véritable signature du lieu, ce patio crée une atmosphère intime et apaisante, baignant l'ensemble des espaces de lumière naturelle et offrant un cadre propice à la détente, au cœur même de la maison. L'entrée s'ouvre sur un vaste couloir desservant un grand vestiaire aménagé, conçu pour allier esthétisme et fonctionnalité. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, bénéficie de larges baies vitrées qui prolongent naturellement l'espace vers l'extérieur. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduit par la qualité de ses équipements et son agencement fluide. Elle est complétée par un cellier spacieux, offrant un espace de rangement discret et parfaitement intégré. L'espace nuit propose une suite parentale élégante avec dressing, salle d'eau privative et WC, pensée comme un véritable espace de bien-être. Trois autres chambres viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une salle de bain aux volumes généreux, à l'ambiance chaleureuse et enveloppante, comprenant une grande douche à l'italienne et une baignoire aux lignes soignées. À l'extérieur, la maison se prolonge par un espace dédié à la détente et à la convivialité, avec une piscine chauffée harmonieusement intégrée. La terrasse semi-couverte permet de profiter pleinement des lieux en toute saison, offrant un cadre idéal pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un local technique complète l'aménagement extérieur. Ce bien se distingue par son caractère clé en main : vous n'avez qu'à déposer vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.

À seulement quelques minutes de La Rochelle, dans le secteur prisé des Brandes à Dompierre-sur-Mer, découvrez cette élégante maison de caractère, construite en 1971 et rénovée avec goût en 2020, offrant un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, confort moderne et environnement privilégié. Édifiée sur vide sanitaire avec cave, cette demeure développe 184 m² habitables et s'implante au cœur d'une superbe parcelle arborée de plus de 2 000 m², parfaitement exposée et piscinable, avec la possibilité de construire un garage de 50 m². De nombreux stationnements sont déjà disponibles sur la parcelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond et la luminosité omniprésente. La pièce de vie principale, d'environ 55 m², se distingue par son salon traversant avec cheminée et sa charpente apparente, conférant à l'ensemble un cachet authentique et chaleureux. Elle s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine de 20 m², parfaitement intégrée et conviviale. L'espace nuit propose cinq chambres, dont trois véritables suites avec salle d'eau privative, complétées par une salle de bains indépendante, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille ou aux invités. Côté prestations, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C) grâce à un équipement de qualité : Pompe à chaleur, Chauffage performant, Triple vitrage, garantissant un confort optimal toute l'année et une maîtrise des consommations énergétiques. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, des transports (bus) et des axes menant rapidement à La Rochelle, cette propriété séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un environnement résidentiel calme et recherché. Un bien rare sur le secteur, aux prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder. Référence agence : 288.

Maison de plain pied offrant un séjour / salon avec cuisine ouverte aménagée, cellier, 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau, wc. Spacieux garage avec cave, plusieurs stationemments. Jardin clos et piscine idéalement exposée. Commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Idéalement située en plein cœur de Dompierre-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 1995 et entièrement rénovée avec goût. D'une surface habitable de 142 m² et en excellent état, cette maison offre des volumes généreux et une configuration idéale pour une vie de famille. Vous y trouverez un bel espace de vie lumineux avec son poêle à bois, prolongé par une agréable véranda, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et moderne. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres confortables et de 2 salles d'eau, permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif soigné, d'une terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une piscine chauffée pour les beaux jours avec sa cuisine d'été. Un garage complète l'ensemble. Les + : emplacement central, maison de plain-pied, 5 chambres, piscine. Une maison clé en main, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Référence agence : 298.