Iad France - Romain Jeantet (06 84 99 48 63) vous propose : Un corps de ferme de caractère composé d'une maison d'habitation et de nombreuses dépendances aménageables. Situé à 1500m du Pont Frédéric Mistral, cet ensemble immobilier laisse entrevoir les avantages d'une ferme de campagne ainsi que les avantages de la ville. En effet, la localisation de ce bien permet d'accéder à toutes les commodités à pied ou à vélo. Ecoles, commerces de proximités, marchés, gare, grande surface. tout se trouve dans un rayon de 1km autour de ce corps de ferme authentique. La sensation de vie à la campagne sera accentuée par la présence de nombreuses essences d'arbres sur le terrain de 1600 m² environ partiellement clos. La maison d'habitation de 156 m² environ se développe sur 3 niveaux et propose une cuisine, deux salons, 3 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains. Cette habitation est habitable en l'état même si quelques travaux de rafraichissements peuvent être imaginés. La maison est chauffée par le biais d'une chaudière à condensation alimentée au gaz de ville et d'un poêle à bois, toutes les menuiseries sont en double vitrage et l'ensemble est raccordé au tout à l'égout. La maison est alimentée en eau par une source présente sur le terrain. Les dépendances situées de part et d'autre de l'habitation proposent deux ateliers, une grange et des greniers pour une surface de 290 m² environ. Toutes ces annexes pourraient être aménagées car le zonage du PLU le permet. Deux appentis et trois garages fermés viennent compléter l'ensemble. Vous l'aurez compris, ce bien laisse entrevoir toute sorte de projet comme une maison de famille, un logement avec atelier pour un artisan, projet d'accueil ou habitat partagé. il saura répondre à de nombreux besoins divers et variés. Bien très rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Jeantet EI (ID 64206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 907518765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 156 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 597 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 090 et 2 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 et 2 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.