Vente maison 7 pièces 217 m² Corneilhan (34490)

Iad France - Hakima Noel vous propose : VILLA MODERNE NEUVE À CORNEILHAN Nous arrivons devant cette villa neuve, fraîchement achevée en 2024. Située dans un lotissement paisible de Corneilhan, elle profite d’un terrain de 412 m². Commençons par un espace de vie lumineux et bien pensé. En entrant, vous ressentez immédiatement l’espace et la luminosité. Le séjour spacieux est inondé de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. Juste à côté, une cuisine séparée et entièrement équipée vous attend. Fonctionnelle et bien agencée, elle dispose d’un accès direct au jardin arrière, idéale pour rejoindre l’espace extérieur en toute simplicité. Toujours au rez-de-chaussée, nous avançons vers la suite parentale, un vrai cocon avec sa propre salle de bain privative. Un atout indéniable pour profiter d’un espace nuit indépendant. Montons maintenant à l’étage. Ici, vous découvrez trois belles chambres, toutes lumineuses, avec un sol en parquet qui apporte une touche chaleureuse. Vous avez besoin d’une chambre d’amis, d’un bureau ou d’un espace pour les enfants ? Tout est possible ! Une salle de bain moderne complète cet étage. Allons découvrir l'extérieur. Vous avez l'opportunité d'aménager le jardin à votre goût : jardin paysager, piscine, barbecue, terrain de pétanque, espace de jeux pour enfants… Tout est envisageable pour créer votre espace extérieur idéal. Le garage de 24 m² vous offre un bel espace de rangement et stationnement. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et serein, cette villa répond aux normes RE2020, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation énergétique optimisée. Le système de climatisation gainable réversible assure une température idéale en toute saison, tandis que les murs en placo anti-bruit offrent une isolation phonique appréciable pour un intérieur calme et paisible. Côté sécurité, la maison est équipée d’un système de vidéosurveillance. Et pour un achat en toute sérénité, elle bénéficie bien entendu de la garantie décennale. Corneilhan a un cadre de vie idéal, situé à seulement 5 minutes de Béziers, à 20 minutes des plages. Un village charmant qui offre calme et qualité de vie, tout en restant proche des commodités et axes principaux. Une opportunité à ne pas manquer. Vous vous projetez déjà dans cette villa ? Alors contactez- moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas vidal vous propose : plain-pied - 436 m² de terrain - garage - piscinable maison mitoyenne d’un seul côté, d’environ 100 m², comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bain. Terrain en parfait état, jardin piscinable, avec un garage attenant et trois places de stationnement intérieures. La façade a été refaite récemment et la place située juste en face de la maison a été entièrement rénovée, offrant un cadre soigné et agréable. Maison lumineuse, en parfait état structurel, mais un rafraîchissement général est à prévoir. Située dans un secteur calme, proche du centre du village et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plain-pied au calme, maison avec grande piscine équipée d'un local technique avec sanitaires et espace barbecue / cusine d'été. Beau volume de la pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine semi-ouverte et une mezzanine. Garage et 3places de parking clos. Peinture des façades récentes. Espace extérieur sans vis-à-vis et ensoleillé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.23%.

Iad France - Emilie Jean vous propose : Maison scindée en deux appartements – Terrasse tropézienne – Garage Idéal investisseur ou projet mixte habitation / locatif, cette maison divisée en deux appartements indépendants offre une configuration rare, avec un premier logement entièrement rénové et un second générant déjà un revenu locatif. * Appartement principal – 143 m² – Entièrement rénové Actuellement loué 890 € / mois, sera libre de toute occupation pour la vente. Ce premier appartement, spacieux et lumineux, ne nécessite aucun travaux. En rez-de-chaussée : - Garage de 32 m² avec portail électrique - Pièce annexe de 26 m² (bureau, salle de jeux, stockage…) - Buanderie de 6,2 m² Niveau principal : (équivalent rez-de-chaussée par la rue arrière) : - Grand séjour avec cuisine ouverte de 49 m², climatisé (split réversible) À l’étage : - Chambre de 11,5 m² - Salle d’eau - WC indépendant - Grande chambre de 26 m² avec placard Au niveau supérieur : -Chambre de 12,7 m² avec salle d’eau privative Atout rare : Belle terrasse tropézienne de 28 m², sans vis-à-vis - Électricité entièrement rénovée - Menuiseries PVC double vitrage - Climatisation réversible de type split (séjour et chambres) - Aucun travaux à prévoir * Second appartement – T4 – Vendu loué Actuellement loué 390 € / mois Cet appartement sera vendu avec le locataire en place. Cet appartement constitue une base locative immédiate, avec potentiel d’amélioration. - Accès par cage d’escalier indépendante - Séjour de 18 m² - Cuisine séparée de 9 m² - Terrasse de 8 m² accessible depuis le séjour - Une chambre et une salle d’eau à ce niveau - À l’étage : deux chambres, dont une en enfilade - Split dans le séjour - Chauffage électrique - Menuiseries simple vitrage - Rafraîchissement à prévoir Les + du bien - Deux logements indépendants - Un appartement rénové clé en main vendu libre - Un appartement vendu loué (revenus immédiats) - Terrasse tropézienne + terrasses - Garage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit171004 : bienvenue à corneilhan, charmant village situé à environ 10 km de béziers. Venez découvrir une villa contemporaine r + 1 construite en 2023 sur une parcelle de 410 m² avec garage 23 m² et terrasse. Le rez-de-chaussée comprend une belle cuisine équipée, un salon séjour lumineux, une chambre, 1 salle de bain wc. À l'étage se trouvent 3 chambres, 1 salle d'eau wc. Villa familiale spacieuse et fonctionnelle située dans un lotissement calme. Contactez-nous et venez la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques . - mentions légales : proposé à la vente à 334000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 07 / 11 / 2024 - classe-energie a : 36 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 520 et 760 euros - affaire suivie par mr jose martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion beziers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison récente plain-pied, 3 faces de 80 m² environ sur terrain de 252 m² avec garage. Belle pièce à vivre exposée est-ouest avec cuisine ouverte, 3 chambres de bonne taille, une salle de bain avec baignoire et double vasque. Garantie décennale, chauffage électrique. Idéale pour un couple de retraité désirant une maison sans entretien. #retraite #calme #plainpied #garage #3chambres #commerces #ecoles #capifrance #solangeblanchemin #lignansurorb #thezanlesbeziers les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 272 206 - greffe de beziers) dorothée josset entrepreneur individuel 06 19 48 27 71 - réf. 934203.