Vente maison 6 pièces 140 m² Corneilhan (34490)

Iad France - Hakima Noel vous propose : VILLA MODERNE NEUVE À CORNEILHAN Nous arrivons devant cette villa neuve, fraîchement achevée en 2024. Située dans un lotissement paisible de Corneilhan, elle profite d’un terrain de 412 m². Commençons par un espace de vie lumineux et bien pensé. En entrant, vous ressentez immédiatement l’espace et la luminosité. Le séjour spacieux est inondé de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. Juste à côté, une cuisine séparée et entièrement équipée vous attend. Fonctionnelle et bien agencée, elle dispose d’un accès direct au jardin arrière, idéale pour rejoindre l’espace extérieur en toute simplicité. Toujours au rez-de-chaussée, nous avançons vers la suite parentale, un vrai cocon avec sa propre salle de bain privative. Un atout indéniable pour profiter d’un espace nuit indépendant. Montons maintenant à l’étage. Ici, vous découvrez trois belles chambres, toutes lumineuses, avec un sol en parquet qui apporte une touche chaleureuse. Vous avez besoin d’une chambre d’amis, d’un bureau ou d’un espace pour les enfants ? Tout est possible ! Une salle de bain moderne complète cet étage. Allons découvrir l'extérieur. Vous avez l'opportunité d'aménager le jardin à votre goût : jardin paysager, piscine, barbecue, terrain de pétanque, espace de jeux pour enfants… Tout est envisageable pour créer votre espace extérieur idéal. Le garage de 24 m² vous offre un bel espace de rangement et stationnement. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et serein, cette villa répond aux normes RE2020, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation énergétique optimisée. Le système de climatisation gainable réversible assure une température idéale en toute saison, tandis que les murs en placo anti-bruit offrent une isolation phonique appréciable pour un intérieur calme et paisible. Côté sécurité, la maison est équipée d’un système de vidéosurveillance. Et pour un achat en toute sérénité, elle bénéficie bien entendu de la garantie décennale. Corneilhan a un cadre de vie idéal, situé à seulement 5 minutes de Béziers, à 20 minutes des plages. Un village charmant qui offre calme et qualité de vie, tout en restant proche des commodités et axes principaux. Une opportunité à ne pas manquer. Vous vous projetez déjà dans cette villa ? Alors contactez- moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hakima Noel vous propose : VILLA MODERNE NEUVE À CORNEILHAN Nous arrivons devant cette villa neuve, fraîchement achevée en 2024. Située dans un lotissement paisible de Corneilhan, elle profite d’un terrain de 412 m². Commençons par un espace de vie lumineux et bien pensé. En entrant, vous ressentez immédiatement l’espace et la luminosité. Le séjour spacieux est inondé de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. Juste à côté, une cuisine séparée et entièrement équipée vous attend. Fonctionnelle et bien agencée, elle dispose d’un accès direct au jardin arrière, idéale pour rejoindre l’espace extérieur en toute simplicité. Toujours au rez-de-chaussée, nous avançons vers la suite parentale, un vrai cocon avec sa propre salle de bain privative. Un atout indéniable pour profiter d’un espace nuit indépendant. Montons maintenant à l’étage. Ici, vous découvrez trois belles chambres, toutes lumineuses, avec un sol en parquet qui apporte une touche chaleureuse. Vous avez besoin d’une chambre d’amis, d’un bureau ou d’un espace pour les enfants ? Tout est possible ! Une salle de bain moderne complète cet étage. Allons découvrir l'extérieur. Vous avez l'opportunité d'aménager le jardin à votre goût : jardin paysager, piscine, barbecue, terrain de pétanque, espace de jeux pour enfants… Tout est envisageable pour créer votre espace extérieur idéal. Le garage de 24 m² vous offre un bel espace de rangement et stationnement. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et serein, cette villa répond aux normes RE2020, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation énergétique optimisée. Le système de climatisation gainable réversible assure une température idéale en toute saison, tandis que les murs en placo anti-bruit offrent une isolation phonique appréciable pour un intérieur calme et paisible. Côté sécurité, la maison est équipée d’un système de vidéosurveillance. Et pour un achat en toute sérénité, elle bénéficie bien entendu de la garantie décennale. Corneilhan a un cadre de vie idéal, situé à seulement 5 minutes de Béziers, à 20 minutes des plages. Un village charmant qui offre calme et qualité de vie, tout en restant proche des commodités et axes principaux. Une opportunité à ne pas manquer. Vous vous projetez déjà dans cette villa ? Alors contactez- moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plain-pied au calme, maison avec grande piscine équipée d'un local technique avec sanitaires et espace barbecue / cusine d'été. Beau volume de la pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine semi-ouverte et une mezzanine. Garage et 3places de parking clos. Peinture des façades récentes. Espace extérieur sans vis-à-vis et ensoleillé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.23%.

Iad France - Emilie Jean vous propose : Maison scindée en deux appartements – Terrasse tropézienne – Garage Idéal investisseur ou projet mixte habitation / locatif, cette maison divisée en deux appartements indépendants offre une configuration rare, avec un premier logement entièrement rénové et un second générant déjà un revenu locatif. * Appartement principal – 143 m² – Entièrement rénové Actuellement loué 890 € / mois, sera libre de toute occupation pour la vente. Ce premier appartement, spacieux et lumineux, ne nécessite aucun travaux. En rez-de-chaussée : - Garage de 32 m² avec portail électrique - Pièce annexe de 26 m² (bureau, salle de jeux, stockage…) - Buanderie de 6,2 m² Niveau principal : (équivalent rez-de-chaussée par la rue arrière) : - Grand séjour avec cuisine ouverte de 49 m², climatisé (split réversible) À l’étage : - Chambre de 11,5 m² - Salle d’eau - WC indépendant - Grande chambre de 26 m² avec placard Au niveau supérieur : -Chambre de 12,7 m² avec salle d’eau privative Atout rare : Belle terrasse tropézienne de 28 m², sans vis-à-vis - Électricité entièrement rénovée - Menuiseries PVC double vitrage - Climatisation réversible de type split (séjour et chambres) - Aucun travaux à prévoir * Second appartement – T4 – Vendu loué Actuellement loué 390 € / mois Cet appartement sera vendu avec le locataire en place. Cet appartement constitue une base locative immédiate, avec potentiel d’amélioration. - Accès par cage d’escalier indépendante - Séjour de 18 m² - Cuisine séparée de 9 m² - Terrasse de 8 m² accessible depuis le séjour - Une chambre et une salle d’eau à ce niveau - À l’étage : deux chambres, dont une en enfilade - Split dans le séjour - Chauffage électrique - Menuiseries simple vitrage - Rafraîchissement à prévoir Les + du bien - Deux logements indépendants - Un appartement rénové clé en main vendu libre - Un appartement vendu loué (revenus immédiats) - Terrasse tropézienne + terrasses - Garage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

S'antoni immobilier villeneuve-les-beziers vous presente, située à corneilhan, un village au charme historique, cette maison présente un fort potentiel. Elle bénéficie d'une localisation idéale, dans la première couronne de béziers, offrant à la fois un cadre paisible et la proximité des commodités urbaines pour un quotidien agréable. Implantée sur un terrain de 810 m², divisible et piscinable, cette propriété, propose environ 200 m² habitables. Les espaces sont généreux et à aménager selon vos préférences. Les principaux atouts de cette maison sont les suivants : - une vaste suite parentale d'environ 37 m², incluant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative. - un salon-séjour spacieux et lumineux, grâce à ses nombreuses ouvertures et sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère de confort et d'espace. - un garage de 30 m², parfait pour le stationnement ou le stockage. - une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. - un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : divisible et piscinable. Corneilhan vous séduira par son authenticité, son histoire et sa situation privilégiée à seulement quelques minutes de béziers. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété ! Honoraires ttc charge vendeur. Conseiller indépendant n° rsac 939 293 429 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

S'ANTONI IMMOBILIER VILLENEUVE-LES-BEZIERS VOUS PRESENTE, Charmante villa indépendante R + 1 de 180 m² habitables sur un terrain arboré, piscinable de 949 m² à Thézan-lès-Béziers Découvrez cette villa pleine de charme, idéale pour une grande famille ou pour recevoir vos proches lors de moments inoubliables. Située à seulement 30 minutes des magnifiques plages du littoral biterrois, cette maison de 180 m² habitables, équipée de la climatisation, vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance conviviale. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour baigné de lumière vous invite à profiter de moments de détente, avec une cuisine ouverte parfaite pour les repas en famille. Cet espace, anciennement un grand garage, a été entièrement réaménagé pour offrir confort et praticité. Vous y trouverez également deux belles chambres et une salle de bains, idéales pour accueillir vos invités ou aménager un coin tranquille. À l'arrière de la maison, vous serez charmé par le jardin arboré et sa seconde entrée qui vous conduit directement au carport, où vous pourrez stationner votre véhicule en toute sérénité. De plus, un espace de stationnement intérieur permet de garer plus de cinq véhicules, une rareté qui assure confort et praticité pour les grandes familles ou pour accueillir vos invités. Le grand terrain de 949 m² est également piscinable, offrant la possibilité de créer votre propre espace de détente. À l'étage, l'intimité est préservée avec trois chambres supplémentaires, une cuisine séparée, un espace bureau idéal pour le télétravail et une deuxième salle de bains. La climatisation installée dans la maison ainsi que la double isolation des murs et des combles, réalisée en 2018, assurent un confort thermique exceptionnel tout au long de l'année. Thézan-lès-Béziers est un village au caractère méridional, situé à seulement quelques minutes de Béziers. Vous y trouverez toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, et un accès facile aux grands axes routiers. Ce village, riche d'histoire, offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour profiter pleinement du climat et de la douceur de vivre du sud. Cette villa de 180 m² habitables, avec ses espaces généreux, son stationnement intérieur pour plusieurs véhicules et son environnement apaisant, est l'endroit rêvé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Un vrai coup de cœur, à visiter sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur. Conseiller indépendant N° RSAC 939 293 429 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette villa de plain-pied en 4 faces dans le village prisé de lignan sur orb. Elle dispose de 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une vaste pièce à vivre s'ouvrant sur l'extérieur, une cuisine indépendante avec accès à l'espace piscine sécurisé et au garage. Le jardin arboré de plus de 900 m² est équipé d'un arrosage automatique. Le village de lignan sur orb dispose de toutes les commodités, d'une nature environnante et se trouve à proximité immédiate de béziers, des plages et de l'arrière-pays biterrois. Contactez-moi pour plus de renseignements. Dpe : d / ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucie balzamo, au 06 70 95 47 27 ou, par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucie balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 814 967 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411153 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucie balzamo (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 814 967 238 -.