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maison 7 pièces 170 m2 à vendre à Conflans-Sainte-Honorine (78700)
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Vente maison 7 pièces 170 m² Conflans-Sainte-Honorine (78700)
435 000 €

Maison 7 pièces Conflans-Sainte-Honorine (78700)

Iad France - Georges Braibant (06 85 25 16 46) vous propose : PRESTATION DE QUALITÉ sur cette jolie péniche aménagée en esprit LOFT. L’entrée (avec WC indépendants) donne accès à la grande pièce de vie (salon + salle à manger / 58 m² environ) avec sa spacieuse cuisine américaine aménagée et équipée, ses sols en parquet + carreaux de ciment, son poêle à pellets en chauffage central, ses larges oblongs et hublots. Dans la continuité, la lumineuse chambre parentale (20 m² environ), avec son plafond esprit écoutilles, son mur esprit brique de parement, son parquet, son large dressing (dans le peak avant) peut vous déclencher un nouveau coup de cOEur. La salle de bain propose une douche à l’italienne, une baignoire, une double vasque et les WC. Deux autres chambres (dont une avec salle d’eau privée au cachet « péniche ») et une buanderie, complètent le logement principal. Le logement du marinier (avec accès indépendant par la timonerie et accès par le logement principal) propose une chambre supplémentaire avec rangements et une belle salle d’eau avec WC. La grande terrasse de 70 m² environ, dont la moitié est couverte complète cet art de vie au fil de l’eau. Côté technique : bateau au gabarit Freycinet - Etablissement Flottant de 38,85m de long sur 5,05m de large, démotorisé. Assainissement en règle (tout-à-l’égout). Expertise récente de mars 2021 (valide 10 ans). COT actuelle en règle (emplacement). Cette péniche de qualité, sur un des emplacements les plus recherchés de la ville, avec sa grande terrasse, sa pièce de vie lumineuse avec vue sur le fleuve, ses chambres atypiques, son logement indépendant, en fait un produit rare sur le marché. Oserez-vous ce mode de vie ? Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Braibant EI (ID 2461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Etat
  • Construit en 1928

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 435 000 € (soit 2 559 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1466797
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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