Vente maison 7 pièces 265 m² Colomiers (31770)

LYCEE INTERNATIONAL ACCESSIBLE A PIED ! Dans l'un des quartiers les plus prisé de COLOMIERS, maison contemporaine de type 7 de 272 m² avec 5 chambres dont 2 suites parentales, 3 points d'eau, salle de jeux, buanderie, piscine, et garage sur une parcelle arborée de 1200 m². Au rez-de-chaussée, découvrez dès l'entrée, un espace de vie d'environ 70 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée de 22 m² et son arrière-cuisine. Un couloir dessert de plain pieds, 1 suite parentale avec salle d'eau (17 m²) et un espace avec 2 chambres (11.50 m² et 11.80 m²) et une salle de bain avec wc de 8 m², un espace buanderie et un WC séparé. L'étage vous offre une 4ème chambre de 14 m² avec son balcon, un coin billard qui peut être aménagé de différentes manières, une passerelle amène à une deuxième suite parentale climatisée de plus de 20 m² avec sa propre salle de bain de 9 m², son dressing et son balcon donnant sur le jardin arboré et sa piscine. Coté extérieur, un garage, une terrasse couverte idéale pour vos déjeuners en famille. Et pour finir, vous tomberez sous le charme du jardin arboré, sans aucun vis-à-vis au calme absolu avec sa magnifique piscine chauffée et son pool-house qui complètent les prestations haut de gamme de cette villa.

LYCEE INTERNATIONAL ACCESSIBLE A PIED ! Dans l'un des quartiers les plus prisé de COLOMIERS, maison contemporaine de type 7 de 272 m² avec 5 chambres dont 2 suites parentales, 3 points d'eau, salle de jeux, buanderie, piscine, et garage sur une parcelle arborée de 1200 m². Au rez-de-chaussée, découvrez dès l'entrée, un espace de vie d'environ 70 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée de 22 m² et son arrière-cuisine. Un couloir dessert de plain pieds, 1 suite parentale avec salle d'eau (17 m²) et un espace avec 2 chambres (11.50 m² et 11.80 m²) et une salle de bain avec wc de 8 m², un espace buanderie et un WC séparé. L'étage vous offre une 4ème chambre de 14 m² avec son balcon, un coin billard qui peut être aménagé de différentes manières, une passerelle amène à une deuxième suite parentale climatisée de plus de 20 m² avec sa propre salle de bain de 9 m², son dressing et son balcon donnant sur le jardin arboré et sa piscine. Coté extérieur, un garage, une terrasse couverte idéale pour vos déjeuners en famille. Et pour finir, vous tomberez sous le charme du jardin arboré, sans aucun vis-à-vis au calme absolu avec sa magnifique piscine chauffée et son pool-house qui complètent les prestations haut de gamme de cette villa.

RARE – Tournefeuille | Villa d'Architecte 254 m² + 150 m² d'annexes Dans un quartier résidentiel calme et prisé de Tournefeuille, découvrez cette somptueuse villa d'architecte de 254 m², érigée sur une parcelle paysagée de 1851 m² avec piscine. Construite en 2004 avec des matériaux haut de gamme (DPE B), elle se distingue par sa luminosité, ses volumes exceptionnels et son confort de vie. Le séjour cathédrale de 90 m² avec insert central, la cuisine contemporaine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée dont une suite avec dressing, constituent le cœur chaleureux de la maison. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont trois avec salle d'eau privative, prolongent cette atmosphère raffinée et fonctionnelle. La villa offre également un sous-sol de 34 m², trois grandes terrasses orientées Est, Sud et Ouest, une dépendance aménagée de 15 m², un abri de jardin de 19 m² et deux garages spacieux totalisant plus de 70 m² avec mezzanine. Les extérieurs, magnifiés par une piscine au sel 5x10 m, invitent à la détente et aux instants de convivialité. Côté prestations, le confort est au rendez-vous : chauffage au sol intégral, 28 panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente, pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents, cuisine repensée, filtration et électrolyseur neufs, alarme Somfy et fibre optique. Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme, modernité et performance énergétique. Une propriété rare, conjuguant intimité, volumes et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1091.

Iad France - Macha Bezard vous propose : Vous rêvez d’une maison contemporaine, baignée de lumière, aux prestations haut de gamme, dans un quartier calme et ultra-pratique de Toulouse ? Cette villa familiale de 210 m², nichée au cOEur d’un écrin paysager de 960 m², coche toutes les cases : espace, lumière, modernité, confort, accessibilité, sans aucun compromis ! Et gros plus ! : LA MAISON SERA VENDUE MEUBLÉE ! Vivre ici, c’est vivre mieux : un emplacement ultra stratégique ! La maison se situe dans une rue résidentielle très calme, à l’abri de la circulation, dans le quartier recherché de Saint-Martin du Touch. Vous accédez à pied aux écoles (crèche, maternelle et primaire), à une pharmacie, aux médecins, et aux commerces de proximité. Les centres commerciaux, l’hôpital Purpan, et les grands groupes comme Airbus, Thales, Capgemini ou Météo France sont à seulement quelques minutes. Le centre-ville de Toulouse est facilement accessible en bus ou en TER, et vous rejoignez rapidement la rocade comme l’aéroport. La future ligne de métro est prévue pour 2027, ce qui renforcera encore la valeur du secteur ! Une maison pensée pour le confort, la lumière et la vie de famille, on y pose ses valises ! Dès l’entrée, vous découvrez une grande pièce de vie lumineuse, composée d’un hall avec WC séparés, et d’un grand salon. Les volumes sont sublimés par une belle hauteur sous plafond et des grandes baies vitrées qui offrent une vue dégagée sur le jardin et la piscine, accédant à la grande terrasse. La salle à manger et la cuisine américaine forment un espace de vie convivial et bien agencé, donnant aussi sur la terrasse et offrant également cette vue sublime r la piscine. Une buanderie fonctionnelle avec de multiples rangements, attenante à la cuisine, permet de rejoindre directement le garage, équipé d’une porte motorisée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de 12 m² chacune, un coin bureau idéal pour télétravailler, et une salle d’eau moderne avec douche, sèche serviette et meuble vasque. À l’étage, vous accédez à un grand palier, qui offre un véritable espace détente ou sport, dans une ambiance loft avec vue plongeante sur le salon. Ce niveau accueille également une grande chambre avec salle d’eau privative, un dressing indépendant, une suite parentale avec sa vaste salle d’eau équipée d’une douche italienne, d'un sèche serviettes, meuble vasque, ainsi que son dressing. Un jardin paysager, une piscine, une vraie vie en extérieur Le terrain de 960 m² a été entièrement pensé pour le confort et la détente. Le jardin, paysager et entretenu avec soin, entourant une belle piscine au sel de 10 x 5 mètres. Une grande terrasse dont une partie couverte, une pelouse verdoyante, des coins ombragés et un agencement fluide créent une atmosphère apaisante et élégante. Un abri de jardin multifonction vient compléter les prestations extérieures. D’un côté, vous découvrez un espace ouvert façon pool house avec battants relevables, un comptoir, un point d’eau, un lavabo, des rangements, formant un véritable coin cuisine d’été. De l’autre côté, un espace fermé abrite le local technique de la piscine. Des prestations techniques à la hauteur ! - Chauffage au gaz par chaudière à condensation. - Climatisation réversible dans toutes les chambres. - Menuiseries aluminium sur l’ensemble des ouvertures avec double vitrage. - Cuisine équipée avec rangements fonctionnels. - Piscine au sel de 10 x 5 mètres avec traitement automatisé. - Abri de jardin avec coin cuisine d’été et local technique indépendant. - Garage attenant avec accès direct à la maison. - Portail électrique et porte de garage motorisée. À très vite pour visiter votre prochain coup de cOEur ! Possibilité de visite exceptionnelle le week-end ou jours fériés si vous n'êtes pas disponibles en semaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTE BOOSTER ! Nous vous invitons à venir découvrir cette magnifique maison pleine de charme, idéalisement située à seulement cinq minutes à pied du Métro Patte d'Oie, de tous les commerces, des écoles et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses briques et galets, et sa luminosité. Vous aurez la chance de pouvoir profiter d'un espace de vie convivial, idéal pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Vous bénéficierez d'un grand jardin ainsi que d'un patio sans vis-à-vis : véritable havre de paix ou petit air de campagne en plein coeur de la ville. Pour vos véhicules, vous aurez la possibilité de stationner sur la parcelle ou de réaménager un garage. Ici, chaque membre de la famille trouvera facilement son propre espace et se sentira immédiatement chez soi. En bref, c'est une maison rare sur le secteur, alliant cachet, confort et emplacement numéro 1 sur le secteur. N'attendez-pas plus longtemps et allons la découvrir ! Honoraires : 37 500 € TTC (4,17 %) inclus charge acquéreur (900 000 € hors honoraires).

À seulement 2 minutes à pied du métro Patte d'Oie et 400m de la Place du Ravelin dans le secteur très prisé de Saint-Cyprien, découvrez cette authentique Toulousaine des années 1900 pleine de caractère, offrant un peu plus de 216 m² habitables et plus de 300 m² au sol. Vous serez immédiatement séduits par ses briques apparentes, son volume et son emplacement privilégié à proximité directe des commerces, des écoles et de l'hypercentre. Au rez-de-chaussée la maison propose une vaste pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur une agréable terrasse couverte et un jardinet à l'abri des regards. On y trouve également un WC indépendant et un accès direct au garage de plus de 23 m². À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres avec rangements, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative (douche à l'italienne, baignoire d'angle, grande vasque en pierre). Une salle d'eau supplémentaire et un second WC indépendant complètent ce niveau. Les combles d'environ 100 m² au sol peuvent être aménagés selon vos besoins : salle de jeux, espace télétravail, chambre supplémentaires ou d'amis, etc. Ses atouts : Métro à 2 minutes à pied (Patte d'Oie) Garage privatif Maison traversante Terrasse et jardinet sans vis-à-vis Suite parentale avec prestations de qualité Beaux volumes + combles aménageables Charme de l'ancien conservé (briques, hauteur sous plafond, etc.) Proximité immédiate des commerces, écoles, transports Une maison rare à la vente, idéale pour une famille souhaitant vivre au calme tout en étant au cœur de Toulouse. Référence agence : 2331.

Meett – aeroprt - chateau du xviii - une vie de charme et d'elegance. À quelques minutes du centre de toulouse, du parc d'exposition meett et de l'aéroport de blagnac, se dresse un lieu unique, empreint d'histoire et de douceur de vivre. Un château authentique de 1730, où le temps semble suspendu. Construit sur un magnifique parc arboré de 1,8 hectare, ce domaine offre plus de 1 000 m² de surface utile, dont environ 600 m² habitables. Les volumes sont majestueux, les plafonds hauts, et les matériaux d'époque témoignent du raffinement d'antan. Carrelages anciens, cheminées en marbre, cave voûtée, pigeonnier. Chaque pièce raconte une histoire. Une piscine de 16 × 8 mètres, parfaitement entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité. Garage et dépendances viennent compléter ce bien d'exception, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le château, en bon état structurel, mérite aujourd'hui une rénovation intérieure et énergétique pour lui redonner tout son éclat — une opportunité rare de conjuguer prestige historique et confort moderne, selon vos envies. Vous profiterez également d'un puits, de la connexion à la fibre, et de la proximité immédiate de toutes les commodités, accessibles à pied — un atout précieux si proche de toulouse. Déjà proposé auparavant à un prix supérieur, ce château revient aujourd'hui sur le marché à un prix exceptionnellement attractif, ouvrant la voie à une acquisition rare pour les amateurs de caractère et d'authenticité. Vivre ici, c'est savourer le calme d'une demeure historique tout en restant connecté au dynamisme toulousain — un lieu d'âme, un art de vivre à part entière. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 5.00 % ttc - viola reichardt, agent commercial indépendant.