Vente maison 6 pièces 220 m² Tournefeuille (31170)

RARE – Tournefeuille | Villa d'Architecte 254 m² + 150 m² d'annexes Dans un quartier résidentiel calme et prisé de Tournefeuille, découvrez cette somptueuse villa d'architecte de 254 m², érigée sur une parcelle paysagée de 1851 m² avec piscine. Construite en 2004 avec des matériaux haut de gamme (DPE B), elle se distingue par sa luminosité, ses volumes exceptionnels et son confort de vie. Le séjour cathédrale de 90 m² avec insert central, la cuisine contemporaine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée dont une suite avec dressing, constituent le cœur chaleureux de la maison. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont trois avec salle d'eau privative, prolongent cette atmosphère raffinée et fonctionnelle. La villa offre également un sous-sol de 34 m², trois grandes terrasses orientées Est, Sud et Ouest, une dépendance aménagée de 15 m², un abri de jardin de 19 m² et deux garages spacieux totalisant plus de 70 m² avec mezzanine. Les extérieurs, magnifiés par une piscine au sel 5x10 m, invitent à la détente et aux instants de convivialité. Côté prestations, le confort est au rendez-vous : chauffage au sol intégral, 28 panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente, pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents, cuisine repensée, filtration et électrolyseur neufs, alarme Somfy et fibre optique. Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme, modernité et performance énergétique. Une propriété rare, conjuguant intimité, volumes et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1091.

À proximité immédiate de la base de loisirs de La Ramée, au fond d'une impasse au calme, découvrez cette maison contemporaine de 2018 aux prestations haut de gamme. D'environ 200 m², elle séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Vous profitez d'une superbe terrasse de 200 m² avec piscine exposée plein sud, véritable espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée offre également un vestiaire, un toilette indépendant, un cellier, une buanderie, ainsi qu'une magnifique suite de plus de 30 m². À l'étage, un bel espace bureau en mezzanine avec vide sur séjour dessert trois suites supplémentaires. Un solarium vient parfaire ce niveau. Côté extérieur : piscine chauffée (3x10), puits avec arrosage intégré et garage de 60 m². Maison aux performances énergétiques remarquables. Un bien rare à découvrir sans tarder… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 824 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, Tél. : 06 09 82 75 17, E-mail : stephanie.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822 563 342.

À Tournefeuille, à proximité immédiate du très prisé quartier de Lardenne, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier sur une parcelle arborée de 2 523 m² offrant un cadre de vie privilégié où se mêlent quiétude et accessibilité. Cet ensemble se compose de deux maisons d'habitation indépendantes de 135 m² et 160 m² permettant d'envisager de nombreux projets de vie ou d'investissement, sublimé par des espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine, un studio ou pool house indépendant idéal pour recevoir ou développer une activité locative ainsi qu'une cuisine d'extérieur propice aux moments de partage. Ce bien s'adresse aussi bien à un promoteur ou marchand de biens en quête d'une opportunité à valoriser qu'à une famille souhaitant développer un projet intergénérationnel tout en préservant l'indépendance de chacun, il conviendra également parfaitement à un acquéreur recherchant une résidence principale avec un potentiel de revenus complémentaires. Un lieu de vie rare qui conjugue charme, volumes, nature et perspectives d'évolution dans un secteur recherché.

L'esprit de Paros sous le ciel Toulousain. Villa Paros-Livadi · architecture signature 2017 · 220 m² sur 689 m² clos · Volumes cubiques blanc / anthracite, marbre, séjour traversant 100 m² ouvert · 4 suites avec salles d'eau privatives · piscine couloir de nage 15m · olivier centenaire au coeur d'un jardin minéral. À l'ouest de Toulouse 31300, quartier résidentiel calme et recherché, accueille cette villa d'architecte de 2017, écriture contemporaine assumée. Cubes imbriqués, enduit blanc, menuiseries anthracite. Le geste est tenu du portail à la cuisine. Sur 689 m² entièrement clos, la villa s'organise sur un niveau plus étage. Au cœur de la parcelle, un olivier centenaire dont le ramage filtre le soleil sur la terrasse. Piscine couloir de nage de 29 m² taillée dans l'axe de la maison, abords en grande dalle pierre claire, cuisine d'été équipée. L'intérieur, 220 m² habitables est dominé par un séjour-cuisine-salle-à-manger de plus de 100 m², ouvert par quatre baies coulissantes sur la terrasse minérale. Cuisine ilôt haut de gamme, plan de travail toute hauteur, équipement haut de gamme. Le parti pris architectural majeur : 4 suites au même niveau de standing. Suite parentale 37 m² au rez-de-chaussée, ouverte plain-pied sur la piscine par une grande baie vitrée, dressing, salle de douche en marbre. Trois suites enfants à l'étage 17,20 et 22 m² chacune avec lit, bureau, placard et salle d'eau privative. Bureau dédié 15 m² côté buanderie. Sols grand carrelage clair et marbre. Confort technique : chauffage au sol, pompe à chaleur réversible (climatisation), volets roulants centralisés télécommandés, DPE A, alarme, portail motorisé piéton + véhicules, arrosage automatique, éclairage paysager, aucune mitoyenneté. Garage fermé indépendant + 3 places de parking extérieures. Mobilier extérieur intégré : grande table de repas, grand canapé, fauteuil de plage face à la piscine. Caractéristiques : Piscine · Jardin · Garage · ️ Climatisation · Chauffage au sol · ️ Alarme · Portail électrique · Sud · DPE A · Salle d'eau · Salle de bain · ‍ ‍ Maison familiale · Récent (< 10 ans).

LE DOMAINE DU PETIT THÉÂTRE Demeure de Maître d'Exception avec Vue sur le Château – La Salvetat-Saint-Gilles À seulement quelques minutes des portes de Toulouse, franchir le seuil de ce domaine d'exception vous invite à vivre dans un décor digne des plus belles demeures. Ici, l'élégance historique ne se contente pas de côtoyer la magie de la scène : elles ne font qu'une. Située à La Salvetat-Saint-Gilles, cette propriété rare offre un cadre de vie absolument unique, avec pour toile de fond une vue royale sur le château de la commune. Une Demeure de Caractère, Entre Élégance et Authenticité Derrière ses murs chargés d'histoire, cette maison de maître construite en 1820, d'environ 326 m² dévoile des volumes généreux et une atmosphère unique. Une Demeure de Maître à l'Âme Vibrante Cette ancienne maison de maître, s'étendant sur environ 326 m² habitables, est un hommage à l'architecture occitane. Chaque pierre raconte une histoire de noblesse et de sérénité. • L'Espace et la Lumière : Avec ses 10 pièces principales, dont 7 chambres spacieuses et un bureau inspirant, la demeure offre des volumes généreux baignés d'une clarté douce et apaisante. • Le Charme de l'Authentique : Un intérieur où l'ancien se marie avec élégance au potentiel de demain. Parquets, hauteurs sous plafond et matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou un projet d'accueil d'envergure. • L'Art de Recevoir : La propriété dispose de deux suites indépendantes de 26 m² chacune. Véritables havres de paix avec salle de bain et WC privés, elles sont la promesse d'une activité de chambres d'hôtes de prestige ou d'un accueil de vos proches dans une intimité absolue. Le Joyau du Domaine : « Le Petit Théâtre » & Son Écrin de Verdure Le véritable secret de cette demeure se cache dans ses dépendances, là où bat le cœur artistique de la propriété : • Le Théâtre Privé : Un lieu hors du commun, parfaitement aménagé, qui n'attend que vos projets les plus audacieux. Qu'il s'agisse de représentations culturelles, de réceptions événementielles ou d'un espace de création personnel, la magie y est palpable. • Le Vaste Préau : Une charpente monumentale surplombe cet espace couvert majestueux, théâtre de vos futures réceptions estivales et de dîners inoubliables sous les étoiles. • Le Parc : Environ 7 000 m² d'un parc arboré et centenaire, véritable sanctuaire de verdure sans aucun vis-à-vis. Un jardin secret où le murmure du vent dans les feuilles est le seul maître du temps. Ici, le coup de cœur devient inévitable… Résidence familiale d'exception, maison d'hôtes de prestige, lieu événementiel ou artistique… les possibilités sont aussi vastes que ce domaine est inspirant. Et si c'était votre tour d'écrire la suite de son histoire ? Ce bien ne se décrit pas… il se ressent. Une visite suffira pour comprendre qu'il ne ressemble à aucun autre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Linda PICARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°992 368 704 Greffe de TOULOUSE) 06 18 61 88 39 (réf. 603498 ).

À seulement 2 minutes à pied du métro Patte d'Oie et 400m de la Place du Ravelin dans le secteur très prisé de Saint-Cyprien, découvrez cette authentique Toulousaine des années 1900 pleine de caractère, offrant un peu plus de 216 m² habitables et plus de 300 m² au sol. Vous serez immédiatement séduits par ses briques apparentes, son volume et son emplacement privilégié à proximité directe des commerces, des écoles et de l'hypercentre. Au rez-de-chaussée la maison propose une vaste pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur une agréable terrasse couverte et un jardinet à l'abri des regards. On y trouve également un WC indépendant et un accès direct au garage de plus de 23 m². À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres avec rangements, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative (douche à l'italienne, baignoire d'angle, grande vasque en pierre). Une salle d'eau supplémentaire et un second WC indépendant complètent ce niveau. Les combles d'environ 100 m² au sol peuvent être aménagés selon vos besoins : salle de jeux, espace télétravail, chambre supplémentaires ou d'amis, etc. Ses atouts : Métro à 2 minutes à pied (Patte d'Oie) Garage privatif Maison traversante Terrasse et jardinet sans vis-à-vis Suite parentale avec prestations de qualité Beaux volumes + combles aménageables Charme de l'ancien conservé (briques, hauteur sous plafond, etc.) Proximité immédiate des commerces, écoles, transports Une maison rare à la vente, idéale pour une famille souhaitant vivre au calme tout en étant au cœur de Toulouse. Référence agence : 2331.