Iad France - Charlotte Hondaa (06 23 28 00 35) vous propose : Coup de coeur assuré ! À 15 minutes d’Uzès, venez découvrir cette maison de village d'une surface habitable d'environ 172 m² répartie sur 3 niveaux et proposant 7 pièces, 4 chambres, une cour intérieure verdoyante avec une piscine au sel et cuisine d’été attenante. Entièrement rénovée en 2023, elle offre de très beaux matériaux alliant le cachet de l’ancien et le contemporain. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une entrée, 2 chambres dont une chambre parentale à l'accès indépendant avec salle de bain et toilette. Au 1er étage, les pièces de vie se composent d'un double salon lumineux de 34 m² environ avec pierres et poutres apparentes, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée ainsi qu'une chambre et une salle de douche avec toilettes. Enfin, le dernier étage abrite une spacieuse suite parentale avec salle d’eau, toilettes, et un espace mezzanine bibliothèque. Parmi les avantages notables de cette propriété, vous apprécierez les places de stationnement avec borne électrique, le raccordement au tout à l'égout, la climatisation réversible, la cheminée insert, la connexion fibre, une toiture saine, arrosage automatique et adoucisseur d'eau. Enfin, ce bien est vendu entièrement meublé, offrant la possibilité de s'y installer immédiatement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Hondaa EI (ID 79015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 172 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 275 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 306 et 1 768 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 306 et 1 768 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.