Vente maison 7 pièces 158 m² Charron (17230)

À vendre maison charron 155 m² parcelle 349 m² idéalement située, à proximité de toutes commodités, belle maison familiale de 157 m² édifiée sur une parcelle de 349 m². Construite en 2021, elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour, cuisine fermée équipée, de 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, 2 w. C. Jolie piscine avec terrasse sans vis à vis. Etat irréprochable. (3.64 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Laissez-vous séduire par cette maison à ossature bois en U d'environ 150 m², implantée sur un magnifique terrain de 1 200 m², où lumière et volumes créent une atmosphère chaleureuse. Sa pièce de vie de 70 m², baignée de clarté, s'ouvre sur l'extérieur et devient le cœur de la maison. Profitez également d'une véranda lumineuse, parfaite pour vos moments détente. Elle offre 5 pièces, dont 3 chambres confortables, avec la possibilité d'en aménager une 4e selon vos besoins. Un cellier pratique et un garage complètent ce bien, alliant confort et fonctionnalité. À l'abri des regards, profitez d'un espace extérieur privilégié avec piscine, prolongé par un bel espace de verdure, idéal pour savourer calme et sérénité. Un bien alliant charme, espace et qualité de vie. Contactez-moi pour une découverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurane PIQUET, Tél. : 06 35 28 43 52, E-mail : aurane.piquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 943880559.

Laissez-vous séduire par cette maison à ossature bois en U d'environ 150 m², implantée sur un magnifique terrain de 1 200 m², où lumière et volumes créent une atmosphère chaleureuse. Sa pièce de vie de 70 m², baignée de clarté, s'ouvre sur l'extérieur et devient le cœur de la maison. Profitez également d'une véranda lumineuse, parfaite pour vos moments détente. Elle offre 5 pièces, dont 3 chambres confortables, avec la possibilité d'en aménager une 4e selon vos besoins. Un cellier pratique et un garage complètent ce bien, alliant confort et fonctionnalité. À l'abri des regards, profitez d'un espace extérieur privilégié avec piscine, prolongé par un bel espace de verdure, idéal pour savourer calme et sérénité. Un bien alliant charme, espace et qualité de vie. Contactez-moi pour une découverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurane PIQUET, Tél. : 06 35 28 43 52, E-mail : aurane.piquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 943880559.

À vendre maison charron 155 m² parcelle 349 m² idéalement située, à proximité de toutes commodités, belle maison familiale de 157 m² édifiée sur une parcelle de 349 m². Construite en 2021, elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour, cuisine fermée équipée, de 5 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, 2 w. C. Jolie piscine avec terrasse sans vis à vis. Etat irréprochable. (3.64 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - caroline martius vous propose : une maison, plusieurs options. Découvrez un bien rare, pensé pour s’adapter à tous vos projets : résidence familiale pour deux familles ? Activité professionnelle ? Investissement locatif ? Ici, tout devient possible. La maison principale vous offre des espaces de vie chaleureux avec cuisine, salon, salle à manger, salle de jeux, trois chambres, salle d'eau, terrasse, abri de jardin et jardin. En complément, un second logement totalement indépendant, avec entrée privative, cuisine équipée, pièce de vie, salle d’eau aux normes pmr avec wc et jardin dédié. Un lieu, mille opportunités. À vous d’écrire la suite. Une visite ? Caroline honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline martius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie guyau (06 47 31 05 75) vous propose : maison en pierres-5 / 6 chambres-studio independant-garage-jardin clos au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un bureau pouvant servir de chambre, une suite parentale composée d’une chambre et de sa salle d’eau, un salon avec cheminée ouvert sur l’espace repas et la cuisine ouverte. Un cellier avec espace buanderie complète cet espace. Une salle de jeux ainsi qu’un wc indépendant sont également présents. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, d’une belle salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d’un wc indépendant. Depuis l’étage, vous pourrez profiter d’une exposition ouest offrant de jolis couchers de soleil et un aperçu mer. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin clos ainsi que d’un garage. Un studio indépendant vient compléter l’ensemble, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet de location. Une maison familiale offrant de nombreuses possibilités. Terrain principal + parcelle constructible de 167 m² environ en complément. Maison chaleureuse, fonctionnelle et adaptée à une grande famille, idéalement située dans le village de charron. Charron est un village côtier situé à une quinzaine de kilomètres de la rochelle, au bord de la baie de l’aiguillon. On y trouve tous les services de proximité : boulangerie, boucherie, épicerie, deux banques, pharmacie, cabinet médical, cabinet dentaire, ainsi qu’un pôle de santé regroupant kinés et ostéopathes. Le village dispose d’une école publique maternelle et élémentaire, d’une bibliothèque et de nombreuses associations qui animent la vie locale tout au long de l’année. Charron compte deux ports, dont l’un dispose d’une cale à bateau et l’autre accueille un restaurant estival, idéal pour profiter des beaux jours. Un cadre convivial et recherché, à seulement quelques minutes de la rochelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guyau ei (id 23468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyril Henry vous propose : Alerte coup de coeur ! Vous aimez les belles demeures rénovées avec goût et avec des matériaux de hautes qualités ? Cette annonce est faite pour vous ! À 20 mn de La Rochelle dans la commune de Charron, elle se situe hors zone inondable à moins de 100 m de la mairie, de l'école primaire, du skate-park et du café du coin et à 1 km de la zone commerciale (Coop, boulangerie et autres services). Cette grande demeure à un historique remarquable, une première construction au 18 ème siècle suivie d'un agrandissement au 19 ème siècle et enfin une extension plus récente. Des matériaux comme du parquet massif, travertin ont été choisi pour apporter chaleur et douceur dans ces pièces lumineuses et spacieuses. Elle se compose : À l'étage : Quatre chambres dont une parentale (avec salle d'eau), un wc et une salle de bain. Au RDC : Un salon avec poêle à bois, une salle à manger, une grande cuisine séparée, une chambre de 22 m², un cellier et un wc. Un garage complémente ce bien, portail motorisé pour accéder à la propriété et un puit est présent dans le jardin. Le Chauffage via une pompe à chaleur air / eau allié à une très bonne rénovation explique la très bonne notation DPE en B ! Je reste disponible pour plus d'information et pour une éventuelle visite ! Cyril HENRY Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 897788709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie guyau vous propose : maison familiale-4 chambres-bureau-garage-piscine-jardin clos située à charron, en retrait de la rue, cette propriété offre un environnement calme et agréable, au coeur d'un beau terrain de 2872 m². Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, suite parentale, seconde chambre, salle de jeux, grand bureau pouvant faire office de cinquième chambre, wc indépendant, espace cellier-buanderie, cave. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud. À l’étage : palier desservant deux chambres, une salle d’eau avec douche, vasque et wc, ainsi qu’un second wc indépendant. À l’extérieur : grand terrain de 2 872 m² offrant de nombreuses possibilités. Garage indépendant d’environ 49 m². Stationnement facile sur la propriété. Piscine couverte d’environ 50 m². Pool house avec douche et wc. Jardin en herbe, agréable et spacieux. Propriété idéale pour une famille recherchant de l’espace et un cadre de vie au calme, avec de belles possibilités d’aménagement. Situé au nord de la rochelle, charron est un village dynamique, connu pour sa production de moules de bouchot. On y trouve les commerces de proximité essentiels, une école, ainsi qu’une vie associative active. Sa situation géographique en fait un lieu recherché, à la fois proche de la côte et des axes menant vers la rochelle, marans et l’autoroute. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guyau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.