Iad France - Marc Sentges (06 22 90 48 02) vous propose : Vaste maison de village à Castelnau-Barbarens à fort potentiel Située en plein coeur du village médiéval de Castelnau-Barbarens, cette maison de village sur 3 niveaux offre un potentiel unique. Dotées de plusieurs entrées, elle vous permettra de créer des espaces de vie indépendants sur chacun de ses niveaux. Une jolie vue sur les Pyrénées séduira les amoureux de l'authenticité et du calme de la campagne gersoise dans cette pitorresque bastide. Construite au XIVème siècle, cette maison nécessitera d'importants travaux de rénovation pour en révéler tout son charme d'antan et son plein potentiel. Les 300 m² offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant que ce soit pour en faire sa résidence principale ou pour une activité locative. Profitez de la proximité de la RN 124, des villes d'Auch et de Saramon, à 15kms et 7kms respectivement. Une école, une épicerie et un bureau de Poste sont également présents sur la commune. Si vous recherchez une maison de caractère à rénover, avec un grand potentiel le tout dans un village de charme, cette maison est un bien à découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Sentges EI (ID 78131), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 927464693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Bien de caractère

Calme

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 300 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 26 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 840 et 1 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.