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maison 7 pièces 132 m2 à vendre à Carnon Plage (34280)
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Vente maison 7 pièces 132 m² Carnon Plage (34280)
795 000 €
-9.66 %

Maison 7 pièces Carnon Plage (34280)

Découvrez cette rare opportunité d'acquérir une maison divisée en deux appartements offrant un cadre de vie exceptionnel en bord de mer. Située en 2e ligne, cette propriété allie charme, confort et praticité. À deux pas de la plage et des commerces Caractéristiques principales : Maison divisée en deux appartements : Idéale pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un espace supplémentaire, cette propriété offre deux appartements distincts pour répondre à divers besoins. Premier appartement de 65 m² : Ce charmant appartement dispose de deux chambres confortables, d'un spacieux salon ouvert sur une cuisine, salle d'eauet wc séparé. Il se distingue avec ses extérieurs une cour sur l'arriére de la maison et d'un jardin, offrant un espace paisible pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Deuxième appartement de 67 m² : Lumineux et accueillant, cet appartement propose également deux chambres, un grand salon ouvert sur une cuisine, salle d'eau et wc séparé bénéficiant de la lumière naturelle il offre en plus une terrasse avec vue sur la mer. De plus, une place de parking dédiée à chaque appartement est incluse pour votre confort. Que vous cherchiez à investir dans l'immobilier, à vivre dans l'un des appartements tout en louant l'autre, ou à accueillir des membres de la famille, cette propriété offre une flexibilité inégalée. Ne manquez pas cette occasion de vivre au bord de la mer dans le confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère. Appelez Ghislain au 06 64 45 96 43, ou ghislain.pujol@lifehome.fr, agent commercial indépendant, RSAC no 841 785 215 de NIMES. Plus d'informations sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrasse : 4 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : mer et commerce
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 690 et 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 131 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 600 €

A propos du prix de cette maison

  • 795 000 € (soit 6 023 € / m²)
    -9.66 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.66 % (-85 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1495
Lifehome Immo agence immobilière Saint-Jean-de-Védas (34430)
Lifehome Immo

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  • Photos
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maison 7 pièces 132 m2 à vendre à Carnon Plage (34280)
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