Vente maison 7 pièces 90 m² Carcassonne (11000)

Iad France - Frederic Renzini vous propose : * Trop tard - sous offre acceptée - direction notaire * Maison avec jardin 100 m² – 3 chambres – Quartier Les Castors à Carcassonne – Exclusivité – 145 000 € À Carcassonne, dans le quartier résidentiel recherché des Castors, maison individuelle d’environ 100 m² habitables sur parcelle de 350 m², 3 chambres, garage, véranda, jardin exposé plein sud sans vis-à-vis, climatisation réversible et double vitrage. Située dans un environnement calme avec tous les commerces accessibles à moins de 5 minutes, cette maison représente une opportunité rare sur ce secteur à 145 000 €. Localisation stratégique – Carcassonne, quartier Les Castors Implantée dans le quartier des Castors à Carcassonne, cette maison bénéficie d’un emplacement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, services, écoles et axes principaux. Le secteur est particulièrement recherché pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité, à quelques minutes du centre-ville de Carcassonne, de la zone commerciale et des principaux bassins d’emploi. Maison fonctionnelle et bien entretenue : Cette maison individuelle mitoyenne par le garage développe environ 100 m² habitables sur deux niveaux, avec une distribution claire et efficace : Au rez-de-chaussée : •Véranda d’entrée •Hall desservant les espaces de vie •Cuisine indépendante •Séjour en L lumineux ouvert sur le jardin •WC indépendant •Accès direct au garage À l’étage : •Trois chambres •Salle d’eau avec WC L’ensemble offre une base saine, bien entretenue, immédiatement habitable, avec potentiel de modernisation selon les goûts. Extérieurs agréables et intimité : La parcelle de 350 m² propose : •Jardin propre et entretenu •Stationnement devant garage •Exposition arrière plein sud •Espace extérieur à l’abri des regards •Bonne intimité pour les moments de détente Un environnement idéal pour résidence principale familiale ou premier achat. Équipements et éléments techniques •Double vitrage déjà installé •Climatisation réversible (split) au rez-de-chaussée et à l’étage •Maison saine et entretenue •Assainissement tout-à-l’égout •DPE : C •Terrain : 350 m² •Surface habitable : environ 100 m² •3 chambres •Garage Potentiel et positionnement marché Une remise au goût du jour permettra de valoriser rapidement le bien et d’optimiser son confort. Le prix attractif tient compte de ce potentiel, ce qui en fait une opportunité intéressante sur le secteur des Castors à Carcassonne, particulièrement recherché pour une résidence principale. Prix : 145 000 € Pour plus d’informations, obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, contactez-moi. Bien présenté par Frédéric Renzini, conseiller immobilier spécialiste de Carcassonne et de la Montagne Noire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon des années 1970,  situé dans un quartier tres calme à 5 mn de la gare, et du centre ville, proche des commerces et des établissements scolaires (école, lycée et college). Villa à étage sur un terrain de 353 m²cloturé, orientée Sud-Nord, composée au rez de chaussée d'une entrée spatieuse, d'un WC, d'une cuisine, et d'un salon-séjour de 30 m² équipé d'une cheminée. Attenant à la maison, un garage de environ 18 m² à l'étage vous trouverez 3 chambres dont deux equipées d'un placard-penderie d' environ 10 / 11 m², d'une salle d'eau équipée d'une cabine douche, et d'un second WC, le tout desservi par un escalier de type granito. Cette maison des années 70, de conception tres robuste car elle est constituée de plancher hourdis pour le rdc et l'étage ainsi que la sous-toiture en remplacement de charpente bois. Coté rue la maison bénéficie d'un jardin de 90 m² clôturé avec un portail permettant le stationnement d'un véhicule. Coté arriere elle possède un vaste jardin de 200 m² exposition sud, avec au fond une petite dépendance (cabane de jardin) Coté sud on accède à une terrasse en pierre reconstituée donnant sur le jardin. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - EI - NoRSAC : RSAC Carcassonne no326 317 831-ADC 11012025000000059, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne.

Pavillon des années 1970,  situé dans un quartier tres calme à 5 mn de la gare, et du centre ville, proche des commerces et des établissements scolaires (école, lycée et college). Villa à étage sur un terrain de 353 m²cloturé, orientée Sud-Nord, composée au rez de chaussée d'une entrée spatieuse, d'un WC, d'une cuisine, et d'un salon-séjour de 30 m² équipé d'une cheminée. Attenant à la maison, un garage de environ 18 m² à l'étage vous trouverez 3 chambres dont deux equipées d'un placard-penderie d' environ 10 / 11 m², d'une salle d'eau équipée d'une cabine douche, et d'un second WC, le tout desservi par un escalier de type granito. Cette maison des années 70, de conception tres robuste car elle est constituée de plancher hourdis pour le rdc et l'étage ainsi que la sous-toiture en remplacement de charpente bois. Coté rue la maison bénéficie d'un jardin de 90 m² clôturé avec un portail permettant le stationnement d'un véhicule. Coté arriere elle possède un vaste jardin de 200 m² exposition sud, avec au fond une petite dépendance (cabane de jardin) Coté sud on accède à une terrasse en pierre reconstituée donnant sur le jardin.

Maison 3 faces avec jardin style japonais – 97 m² habitables sur terrain de 440 m², idéalement située à proximité immédiate des commodités. Cette maison développe une surface habitable de 97 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, des wc séparés, une buanderie, un local à vélos, un bel espace de vie lumineux d'environ 40 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin clos d'inspiration japonaise avec bassin à poissons, une chute d'eau et un puits. À l'étage se trouvent trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un balcon vitré exposé plein sud offrant une vue sur le jardin. Un garage mitoyen complète le tout. La maison se situe à deux pas de l'école maternelle et primaire jules ferry, du collège emile alain, de la médiathèque, du conservatoire ainsi que de la piscine et des bords de l'aude pour les balades. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,87% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 790 091 - greffe de carcassonne) sigrid allemeersch entrepreneur individuel 06 60 30 82 24 - réf. 945208.

Proche du centre ville et à deux pas de la gare, maison à rénover d'une surface habitable de 103 m² sur 196 m² de terrain clos, comprenant un appartement de type 2 en rez-de-chaussée (43.18 m²) et au premier étage un appartement de type 3 (59 m²). Garage, buanderie, travaux à prévoir. Un audit énergétique sera réalisé lors de la vente. Faible foncier.

À carcassonne, quartier montredon, un plain pied d'environ 108 m², actuellement loué 650euros / mois, vous attend pour une visite. Ce plain pied offre un salon-séjour, une cuisine indépendante équipée, meublée, un espace nuit, 3 chambres, un dressing, une sdb, un wc. Une terrasse, un jardin de 250 m² environ, et un garage complètent l'ensemble. La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. Le terrain est idéal pour le farniente ou les jeux des enfants. Honoraires : 5% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme michèle baudet 06 50 43 72 89 / 06 50 43 72 89 m.baudet@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

Carcassonne, proche du lycée Jules Fil, maison au goût du jour, cuisine équipée ouverte sur le séjour proposant une surface d'environ 40 m², buanderie et WC, à l'étage, 4 chambres avec salle de bains et WC. Le chauffage est au gaz de ville, la chaudière a condensation De Dietrich est récente, vous profitez s'un extérieur très agréable avec une cuisine d'été et d'une vue panoramique sans vis à vis. Un abri de jardin et des places de parking extérieures sur l'avant de la maison. Le foncier est de 2012 euros / an.

Maison de village de type 3 extensible trés facilement en T5 par les combles déjà semi aménagés. Ce bien comprend une entrée, un séjour / cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur piéce à vivre, un bureau, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, des combles à finir d'aménager pouvant être convertis en 2 chambres, une salle d'eau et une remise servant de buanderie et pouvant accueillir un stationnement pour un véhicule. L'ensemble est en Bon état général, profite de menuiseries en PVC double vitrage, d'une climatisation reversible dans chaque piece et d'un poële à granulés. Le tout bien exposé, et situé à proximité de toutes commodité et commerces. Honoraires TTC charge vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .

Pavillon 2 faces de type 4 élevé d'un étage, comprenant 3 chambres, un séjour lumineux, 1 WC séparé et une salle d'eau, 2 cuisines équipées et aménagées dont une pouvant être facilement repensé en suite parentale, chambre supplémentaire ou même en studio. Il profite de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un cumulus thermodynamique, d'une pompe à chaleur pour chauffage, de combles isolées et d'une bonne exposition. L'ensemble a été construit tout en hourdis, sur une parcelle de 143 m² clôturée et arborée, située à proximité de toutes commodités et commerces. Ce bien est en bon état et bien entretenu. Idéal primo accédant, ou jeune couple. Honoraires TTC charge vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .