Vente maison 7 pièces 139 m² Carcans (33121)

Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied à Carcans - Calme et Sérénité au Rendez-vous Voici une opportunité rare à Carcans : une superbe maison de plain-pied, construite en 2012, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de quiétude et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Le salon lumineux, la cuisine équipée, la salle à manger, la salle de bain, les toilettes et les 3 belles chambres offrent un excellent agencement pour répondre à tous vos besoins. Chaque pièce a été soigneusement pensée et aménagée pour assurer votre bien-être au quotidien. Les finitions de qualité apportent une touche d'élégance à l'ensemble de la maison. L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste jardin de 1200 m² environ, parfait pour profiter du plein air en toute intimité. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en admirant le lever du soleil sur la terrasse tout en écoutant le chant des oiseaux. Les expositions sud et ouest de la maison vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté équipements, vous pourrez profiter du confort du câble TV, de la fibre optique et du système de ventilation mécanique. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout pour une vie quotidienne simplifiée. En termes de chauffage, vous apprécierez la praticité du système individuel des radiateurs radiant électriques, offrant une chaleur douce et homogène dans toute la maison, ainsi que du poêle à bois. L'ensemble de la propriété est en excellent état, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne ratez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme à Carcans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Nadaux vous propose : Maison de plain-pied 3 chambres avec garage À deux pas du centre de Carcans Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de toutes les commodités à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour convivial, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement pour un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et soigneusement entretenu de 650 m², véritable espace de détente pour les petits comme les grands. Un garage complète l'ensemble. Côté confort, la maison dispose de prestations appréciées : fibre optique, climatisation réversible, poêle à bois, système d'alarme et chauffage individuel garantissant bien-être et économies d'énergie tout au long de l'année. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, services, infrastructures sportives et centre-bourg sont accessibles à pied, offrant une qualité de vie rare et recherchée à Carcans. Une maison clé en main, chaleureuse et fonctionnelle, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les atouts : Maison de plain-pied 3 chambres Cuisine ouverte équipée Salle de bain et salle d'eau Climatisation réversible Poêle à bois Fibre optique Alarme Garage Terrain de 650 m² Commerces, écoles et centre-bourg accessibles à pied Aucun travaux à prévoir Une belle opportunité à découvrir sans tarder. VIDEO A LA DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Audibert vous propose : Carcans Bourg - Maison familiale avec garage et jardin arboré sans vis-à-vis Idéalement située à Carcans Bourg, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de 2011 d'environ 100 m² vous séduira par son emplacement calme au sein d'un lotissement paisible. Elle se compose d'une cuisine équipée semi ouverte sur un salon / séjour, d'un WC indépendant, et de 3 chambres de plain-pied dont une suite parentale avec dressing et espace pour créer une salle d'eau privative. Un garage attenant de 20 m² complète cette maison. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et clôturé de 900 m², sans aucun vis-à-vis : un vrai havre de paix, à quelques minutes du bourg et de ses commerces. Quelques travaux sont à prévoir (finitions générales et rénovation des salles d'eau), une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre image. Un bien avec un fort potentiel, dans un secteur calme et recherché de Carcans ! Carcans Bourg (33121) - proche commerces et écoles 100 m² habitables, plain-pied + garage 20 m² Terrain 929 m² arboré et clôturé, sans vis-à-vis DPE : C Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980296107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Carcans, découvrez une maison où il fait bon vivre. À seulement 12 minutes de Maubuisson et de son lac, cette agréable maison de plain-pied de 101 m², construite en 2012, est située au fond d'une impasse, dans un environnement calme, sur une belle parcelle de 1 200 m² avec un jardin soigné et une terrasse bois. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une agréable pièce de vie réunissant le salon, la salle à manger, une cuisine ainsi qu'un cellier attenant. Un poêle à bois, complété par un chauffage électrique, assure un confort appréciable tout au long de l'année. L'espace nuit comprend trois chambres, une buanderie ainsi qu'une salle de bains et un WC. Deux places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Cette maison est idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, à proximité des commerces, du lac de Maubuisson et des plages océanes. Une belle opportunité pour profiter pleinement du cadre de vie recherché de Carcans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : À VENDRE – MAISON FAMILIALE DE PLAIN-PIED À Carcans Située dans un environnement calme et recherché, entre lac, forêt et océan, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2011, offrant environ 108 m² habitables sur une belle parcelle de 1 245 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes fonctionnels et sa luminosité. La maison se compose d’une belle pièce de vie conviviale avec salon / séjour, d’une cuisine, de 4 chambres, ainsi qu’un cellier, offrant un cadre idéal pour une résidence principale comme secondaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain permettant de multiples aménagements : espace détente, piscine, jardin paysager ou encore stationnement pour plusieurs véhicules. Les plus du bien : Maison de plain-pied Construction récente de 2011 Aucun travaux à prévoir Terrain de 1 245 m² Chauffage électrique + bois Panneaux photovoltaïques Environnement calme et naturel Proximité des pistes cyclables, du lac et de l’océan Une maison idéale pour profiter pleinement du cadre de vie privilégié qu’offre la commune de Carcans, à seulement quelques minutes des plages océanes et du lac de Maubuisson. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une opportunité rare au coeur de Carcans ! À seulement quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette maison de caractère à rénover, implantée sur une superbe parcelle arborée d'environ 1400 m². Vous profiterez également de la proximité de Maubuisson, de son port et de son lac, ainsi des magnifiques plages océanes de Carcans. Cette propriété offre un fort potentiel pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial. Edifiée sur trois niveaux, elle se compose de : - Un sous-sol hors sol comprenant un garage, une chaufferie ainsi qu'une chambre indépendante avec son entrée privative, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace professionnel. - Au niveau principal, une entrée, une cuisine ouverte, un séjour traversant, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant. - Au dernier étage, deux chambres mansardées supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, plusieurs dépendances, studios complètent l'ensemble et laisse libre cours à vos projets. Cette maison nécessitera des travaux de rénovation, mais son emplacement privilégié, son vaste terrain et ses beaux volumes en font un bien particulièrement recherché. Les Plus : - Emplacement central recherché. - Terrain arboré d'environ 1400 m². - Dépendances habitables + abri de stockage - A quelques minutes du lac de Maubuisson et des plages océanes. - Aéroport de Bordeaux - Vignoble Médocain Un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre de vie prisé entre forêt, lac et océan et vignobles. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 611657 ).