Vente maison 7 pièces 172 m² Capdenac-Gare (12700)

Située à 10 minutes de Capdenac-Gare, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible au milieu d'un village, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant à une distance raisonnable des commodités essentielles. À l'extérieur, la maison est agrémentée d'une généreuse surface de terrain de 773 m², comprenant une terrasse pour des moments de détente en plein air. Des places de parking extérieures offrent une facilité de stationnement appréciable pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 130 m² se compose de 5 pièces, dont 3 grandes chambres confortables. Avec 2 toilettes, cette propriété offre un réel confort de vie. L'agencement intérieur comprend une grande salle d'eau incluant un coin dressing, parfait pour répondre aux besoins du quotidien. Vous apprécierez également la présence d'un atelier chauffé de 28 m² pouvant être transformé en pièce supplémentaire, ainsi qu'une grange attenante de 100 m² sur 2 niveaux, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire intéressant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 06 17 31 37 25, E-mail : rachel.dumez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480.

Venez découvrir cette maison offrant charme et confort sur 114 m² de plain pied. Elle dispose d'une belle pièce de vie avec un atout supplémentaire 1 mezzanine avec escalier en granit. Un couloir vous donne accès aux chambres, une de 12.30 m² et 2 autres de 14.76 m², salle d'eau de 10 m². Cuisine ouverte sur le salon et salle à manger de 47 m² et son poêle à bois. À l'extérieur pour un moment de détente 1 pool house pour des soirées de convivialité entre amis. Elle se trouve à seulement 11 minutes de capdenac-gare. Terrain de 1233 m² rien à faire ! Venez la découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie lassure entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°984 129 452 greffe de rodez) 07 80 32 93 71 (réf. 593017 ).

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Je vous propose de découvrir cet ensemble immobilier exceptionnel du XVIe siècle, entièrement rénové, situé à Capdenac-le-Haut, l'un des plus beaux villages de France. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette demeure rare offre un jardin suspendu avec une vue imprenable sur la vallée du LOT. Alliant authenticité et matériaux de qualité, la maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un bureau et une cuisine ouverte sur un double séjour avec une cheminée monumentale en pierre. - Premier niveau : trois chambres spacieuses (21,18 et 15 m²) avec parquet et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. - Combles : un grenier aménageable. La rénovation est complète et performante : menuiseries en bois avec double vitrage de sécurité, pompe à chaleur neuve, ballon thermodynamique, isolation et électricité refaites. Le bien comprend également une dépendance d’environ 75 m² avec jardin et garage, offrant un fort potentiel pour la création d'une maison d'amis. L'ensemble est situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Je reste à votre disposition pour organiser une visite de ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 324000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : À quelques minutes du centre de Capdenac-Gare, cette maison construite en 2012 s’installe sur un terrain de 1 521 m² entièrement clôturé. Un portail électrique marque l’entrée et laisse découvrir un espace extérieur structuré, avec jardin, piscine et un environnement dégagé orienté plein sud. La maison offre 92 m² habitables. En entrant, on découvre une pièce de vie de plus de 31 m², organisée autour d’une cuisine ouverte et d’un espace salle à manger. La circulation est fluide, pensée pour le quotidien. Le coin nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un couloir distribuant l’ensemble. Un cellier / buanderie vient compléter l’espace intérieur pour le rangement. Un garage attenant permet de stationner un véhicule et de stocker du matériel. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage au sol, de la fibre optique et d’un système de domotique complet permettant de centraliser et piloter les installations de la maison. Le terrain, entièrement clos, offre un cadre préservé, tout en restant proche des commodités et des axes de circulation. Une maison fonctionnelle, bien entretenue, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison quercynoise construite sur sous-sol total offrant un grand espace de vie avec accès terrasse. 2 salles de bains, 5 chambres et 3 chambrettes. Présence d'une piscine, d'un garage indépendant et d'un grand parc attenant de plus d'1,5 hectare comprenant des arbres fruitiers. Proche commodités Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans un secteur prisé, située entre Figeac et Capdenac, maison de 181 m² habitables de plain pied composée de 4 chambres dont 3 avec salles d'eau privatives, un espace bureau ainsi qu'un séjour de plus de 45 m² et une grande cuisine dinatoire. Une piscine ainsi qu'un double garage complète l'ensemble. Vue dégagée et calme absolu Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.