Cette maison est située dans un écrin de verdure à Buc, offrant un cadre paisible alliant calme et commodités urbaines. À proximité des écoles, du lycée international et d'une crèche, elle bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun. De nombreuses possibilités d'activités s'offrent à vous, notamment pour les enfants. L'exposition Nord-Sud garantit une très belle luminosité toute la journée. À l'extérieur, ce bien comprend deux terrasses ombragées pour profiter des beaux jours, des places pour se garer, et le charmant jardin de 375 m² réparti de chaque côté de la maison. À l'intérieur, sur 135 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison dispose d'un sous-sol incluant garage, chaufferie, cellier, WC et 2 chambres en souplex. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un double séjour, une chambre parentale, une cuisine séparée complètement équipée, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un appentis. Les espaces sont bien aménagés pour une vie confortable en famille, avec des finitions soignées, des pièces lumineuses, et une isolation renforcée, en particulier de la toiture. Chaudière à gaz à condensation Vaillant, poêle à pellet Brisach, adoucisseur d'eau. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe ROCHEDY, Tél. : 07 62 58 78 08, E-mail : christophe.rochedy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 879 565 497.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

6 chambres

1 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Extérieur: Surface terrain : 375 m²
Environnement: Quartier : Résidence des Hauts de Buc

Situation : campagne
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 820 et 1 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.