Vente maison 7 pièces 180 m² Brignais (69530)

Iad France - Guillaume Couallier vous propose : En plein centre ville de Brignais, je vous invite à venir découvrir cette très belle maison de ville avec beaucoup de charme alliant l'ancien et le moderne. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un très bel espace de vie très lumineux, traversant Est / Ouest avec une cuisine toute équipée, un deuxième salon pour des moments de détentes pouvant également devenir une chambre et un wc. Le tout donnant sur un beau patio extérieur pour passer de belles soirées d'été entre amis. À l'étage, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Possibilité d'une 4ème chambres sans trop de travaux, une 2ème salle d'eau, 1 wc. Une grande buanderie de 12 m² vient compléter ce bien. Entièrement rénovée, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Un emplacement rêvé, au calme et en coeur de ville, à 5 mn à pied des commerces, des transports avec l'arrivée du C10 pour un accès rapide au métro. Vous y trouverez tout le confort dont vous avez besoin. N'hésitez pas à revenir vers moi pour programmer une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Couallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Couallier vous propose : En plein centre ville de Brignais, je vous invite à venir découvrir cette très belle maison de ville avec beaucoup de charme alliant l'ancien et le moderne. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un très bel espace de vie très lumineux, traversant Est / Ouest avec une cuisine toute équipée, un deuxième salon pour des moments de détentes pouvant également devenir une chambre et un wc. Le tout donnant sur un beau patio extérieur pour passer de belles soirées d'été entre amis. À l'étage, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Possibilité d'une 4ème chambres sans trop de travaux, une 2ème salle d'eau, 1 wc. Une grande buanderie de 12 m² vient compléter ce bien. Entièrement rénovée, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Un emplacement rêvé, au calme et en coeur de ville, à 5 mn à pied des commerces, des transports avec l'arrivée du C10 pour un accès rapide au métro. Vous y trouverez tout le confort dont vous avez besoin. N'hésitez pas à revenir vers moi pour programmer une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Couallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe villa à 8 min de Brignais, dans le village calme, authentique et résidentiel de Saint Laurent d'Agny. Vous allez aimer : - Le superbe terrain de 1300 m² clos paysagé, avec piscine et jacuzzi, - La maison, et ses 233 m², - L'organisation de plain pied, en 'L', autour d'une vaste terrasse ensoleillée de 65 m², - Les superbes hauteurs sous plafond, - La décoration soignée, chic et très actuelle, - Les matériaux traditionnels de qualité (marbre, pierre et bois), - Le confort du chauffage au sol (classe énergie C) - L'espace de vie de 62 m² - Les 3 ou 4 chambres toutes spacieuses avec de beaux rangements, - Les 3 salles de bains / salles d'eau, - L'immense sous sol, véritable 'bunker' de 150 m², avec 'master suite', buanderie, dressing / salle de sport, - Les rangements nombreux, ainsi que la cave, le double garage, et le car-port pour 2 véhicules, - Les faibles émissions de Gaz à Effet de Serre (Classe A), - La campagne, toute proche, - L'esprit village, avec ses commerces et producteurs locaux, ses associations, ses écoles et ses ramassages scolaires pour le collège et le lycée, -Acheter avec IMMO7, en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Rare à la vente : 2 habitations indépendantes dans une même maison, pour un confort de vie audacieux et personnalisé. Dans un secteur au calme à Brignais, avec mixité habitations / zone d'activité, sur une belle parcelle de 953 m² arborée avec portail automatique commun, la maison entièrement rénovée en 2016 présente : Une première habitation "high-tech" où la technologie avancée, astucieuse et bien pensée apporte un réel confort de vie. Entrée avec 1 WC fermé. 1 couloir amène à la cuisine moderne bien équipée et aménagée baignée de lumière par les baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse latérale sans vis-à-vis. Le salon-séjour offre un confort feutré. 1 salle d'eau atypique avec son meuble vasque, son espace buanderie et sa douche qui peut se transformer en baignoire. À l'étage, 2 chambres en sous-pente avec nombreux rangements. PAC air-air. Chauffage au sol. Chape anhydrite. Double isolation intérieur et extérieur. Bonne maîtrise des dépenses énergétiques. L'extérieur offre 2 espaces verts indépendants, 1 abri de jardin de 18 m² environ et 2 places de stationnements. La deuxième habitation tout aussi moderne et astucieuse se compose d'1 cuisine équipée et aménagée, lumineuse avec ses baies vitrées coulissantes et sa porte donnant sur la terrasse avant avec son espace végétalisé. Le salon-séjour jouxte la cuisine. 1 couloir conduit à la salle d'eau avec meuble double vasque, sèche-serviettes, douche à l'italienne et espace buanderie. 1 WC fermé avec lave-mains. 1 chambre avec baies vitrée coulissantes donne sur l'extérieur. 1 escalier bois moderne conduit à l'étage avec sa vaste chambre en sous-pente et ses nombreux rangements. Vélux avec stores. PAC air-eau. Sur cette partie du terrain, 1 dépendance, 1 remise attenante et 1 car port offrent de beaux espaces de stockage et du stationnement. Le bien se situe hors Métropole Grand Lyon. PLU : constructible hors habitation; COS 0,6. Si vous recherchez une solution pour un confort de vie intergénérationnel dans l'Ouest lyonnais, ce bien vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 532 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599.

Vous rêvez d'un cocon spacieux pour votre famille, tout en restant proche du cœur de la ville ? Cette maison est faite pour vous. Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et parfaitement desservie par les transports (bus TCL vers Lyon, Tram-Train vers Saint-Paul), cette propriété de 267 m² utiles (185 m² loi Carrez) vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Sur un terrain arboré d'environ 790 m², vous profiterez d'un jardin généreux, parfait pour les jeux d'enfants, les repas en plein air ou simplement pour savourer le calme après une journée bien remplie. Les points forts : Salon-séjour lumineux avec cheminée, pour des moments chaleureux en famille Cuisine équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour plus de convivialité 7 chambres, dont une au rez-de-chaussée : idéal pour les familles nombreuses ou recomposées Espace bureau ou salle de jeux, modulable selon vos besoins 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 WC : confort garanti pour tous Terrasse dallée et jardin paysagé, un véritable havre de paix Garage privatif, pour stationner facilement Un emplacement stratégique : tout en offrant un cadre verdoyant et paisible, cette maison à proximité de toutes les commodités permet aux enfants de se rendre à l'école, aux activités ou chez leurs amis en toute autonomie. Fini les allers-retours en voiture — tout est accessible à pied ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale aux portes de Lyon. Référence agence : 1643.

BRIGNAIS – Dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du centre, découvrez cette villa édifiée sur sous-sol complet. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie traversante de 54 m² avec cuisine semi-ouverte, baignée de lumière et ouvrant directement sur une grande terrasse abritée et ombragée. L'espace nuit, de plain-pied, se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le sous-sol complet offre de beaux volumes complémentaires avec un garage, une buanderie de 24 m² ainsi qu'une grande salle de jeux de 27 m², idéale pour les loisirs, le télétravail ou le rangement. Le tout prend place sur un terrain clos et arboré de 721 m², agrémenté d'une piscine hors-sol. Fenêtres neuves, chauffage par chaudière à granulés, climatisation réversible : des prestations actuelles qui permettent à la maison d'être classée en C et garantissent un confort optimal au quotidien. Visite virtuelle disponible sur notre site Référence agence : 18918.

Sublime maison de ville contemporaine avec cour et jardin vous aller aimer - le village 'chic' de vourles, - l'emplacement, en bout d'impasse, à l'abri des regards, - prendre le soleil côté ouest, et vous détendre dans le jacuzzi, - la seconde terrasse coté est, fraiche et ombragée, avec sa pergola couverte d'une magnifique glycine, - l'aménagement extérieur, facile d'entretien, - la cuisine, exceptionnelle, - la pièce de vie de 61 m², ouverte sur cour et jardin par 2 large baies, - le bureau habilement intégré, - les 3 chambres de 10,12 et 19 m², - la pièce d'eau 'comme dans un spa', avec baignoire et douche + hammam, - le design et la décoration soignée, - les materiaux modernes et les équipements de qualité, - l'agencement judicieux, - la maison, écologique (ges a), économique et confortable (dpe b), - l'environnement historique et très résidentiel, au coeur du village, - tout faire à pieds (commerces, écoles, collège, services), - les accès autoroutiers faciles (a450, a7, boulevard urbain sud, a47) - les bus et le metro b, - les nombreuses ballades dans la campagne environante, - vivre dans une superbe maison pour le prix d'un appartement, sans les charges, - acheter avec immo7, en toute sérénité. 1.