Vente maison 5 pièces 233 m² Brignais (69530)

Iad France - Guillaume Couallier vous propose : En plein centre ville de Brignais, je vous invite à venir découvrir cette très belle maison de ville avec beaucoup de charme alliant l'ancien et le moderne. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un très bel espace de vie très lumineux, traversant Est / Ouest avec une cuisine toute équipée, un deuxième salon pour des moments de détentes pouvant également devenir une chambre et un wc. Le tout donnant sur un beau patio extérieur pour passer de belles soirées d'été entre amis. À l'étage, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Possibilité d'une 4ème chambres sans trop de travaux, une 2ème salle d'eau, 1 wc. Une grande buanderie de 12 m² vient compléter ce bien. Entièrement rénovée, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Un emplacement rêvé, au calme et en coeur de ville, à 5 mn à pied des commerces, des transports avec l'arrivée du C10 pour un accès rapide au métro. Vous y trouverez tout le confort dont vous avez besoin. N'hésitez pas à revenir vers moi pour programmer une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Couallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité casarèse ! Brignais – magnifique villa plain-pied 152 m² sur un terrain de 928 m² – piscine, hammam, suite parentale. Située sur les hauteurs de brignais, dans un quartier calme et résidentiel ! Vous recherchez une maison moderne, clé en main, avec des prestations haut de gamme ? Ne cherchez plus. Construite en 2018, cette villa de plain-pied vous séduira dès la première visite par la qualité de ses finitions et l'amplitude de ses espaces de vie. Espaces de vie le lieu de vie s'articule autour d'un vaste séjour / salon de plus de 59 m² ouvert sur une cuisine îlot totalement équipée et haut de gamme ! La pièce de vie se prolonge naturellement vers la terrasse et la piscine grâce aux grandes baies vitrées. Sensation d'espace et de bien-être. Nuit - grande suite parentale de 33 m² avec dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne - 2 chambres de 10 et 11 m² - bureau ou 4ème chambre de 8 m² - salle de bains avec baignoire et douche italienne extérieur vous apprécierez les espaces extérieurs qui feront le bonheur de toute la famille ! Son - piscine 4×6 m au sel, sécurisée. - hammam privatif – une véritable parenthèse bien-être chez soi : ) - grande terrasse couverte par une pergola sympa pour profiter des beaux jours à l'abri du soleil ! - bains de soleil sur la terrasse - jardin avec pelouse pour les enfants - garage de 26 m² avec porte électrique équipements & confort moderne chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau climatisation domotique vmc double flux cheminée à l'éthanol système de surveillance arrosage automatique performance énergétique => dpe a ! Contact et visites sur rendez-vous uniquement. Kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 6018. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an.

Notre agence Conseil Or immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette sublime maison de plain-pied d'une superficie habitable de 123 m² édifiée sur une parcelle de terrain close et arborée de 720 m². Cette jolie villa nous offre une grande et belle pièce de vie de 66 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour avec cheminée à insert (foyer fermé). Le tout s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. Dans la continuité : une chambre avec placard, un coin buanderie donnant accès au garage double. Deux autres chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains complètent ce bien. Toilettes indépendants. L'extérieur, quant à lui, nous offre une belle piscine chauffée à débordement avec volet de sécurité électrique, une terrasse avec store banne électrique, un terrain de pétanque ainsi qu'un espace jardin pour y créer un potager. Exposition idéale ! Nombreux équipements : chauffage pompe à chaleur au sol, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, lumière extérieure pour vos soirées d'été, ce qui offre à cette maison un cadre idyllique. Prix de vente : 680 000€ frais d'agence inclus (honoraires charge acquéreur 12 000€ TTC) Contact Fanny au 07 69 11 48 xx 12 Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80.00 euros.

Vous rêvez d'un cocon spacieux pour votre famille, tout en restant proche du cœur de la ville ? Cette maison est faite pour vous. Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et parfaitement desservie par les transports (bus TCL vers Lyon, Tram-Train vers Saint-Paul), cette propriété de 267 m² utiles (185 m² loi Carrez) vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Sur un terrain arboré d'environ 790 m², vous profiterez d'un jardin généreux, parfait pour les jeux d'enfants, les repas en plein air ou simplement pour savourer le calme après une journée bien remplie. Les points forts : Salon-séjour lumineux avec cheminée, pour des moments chaleureux en famille Cuisine équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour plus de convivialité 7 chambres, dont une au rez-de-chaussée : idéal pour les familles nombreuses ou recomposées Espace bureau ou salle de jeux, modulable selon vos besoins 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 WC : confort garanti pour tous Terrasse dallée et jardin paysagé, un véritable havre de paix Garage privatif, pour stationner facilement Un emplacement stratégique : tout en offrant un cadre verdoyant et paisible, cette maison à proximité de toutes les commodités permet aux enfants de se rendre à l'école, aux activités ou chez leurs amis en toute autonomie. Fini les allers-retours en voiture — tout est accessible à pied ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale aux portes de Lyon. Référence agence : 1643.

Brignais / Saint-Genis-Laval - Ensemble immobilier sur 2 500 m² de terrain À la limite de Brignais et de Saint-Genis-Laval, dans un environnement pratique à proximité des commerces, des transports, du cinéma et des principaux axes de circulation, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Implanté sur une parcelle plate d'environ 2 500 m² entièrement close de murs, cet ensemble se compose de plusieurs bâtiments indépendants permettant d'envisager de nombreux projets dans le respect de la réglementation en vigueur. Vous trouverez tout d'abord une maison T2 d'environ 52 m², habitable après rénovation de la toiture, ainsi qu'une maison T3 d'environ 76 m² et une maison T5 d'environ 105 m² nécessitant des travaux de rafraîchissement. L'ensemble comprend également une grange d'environ 144 m² répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, une dépendance T2 d'environ 17 m², un carport d'environ 20 m² ainsi qu'un vaste carport d'environ 220 m² permettant d'abriter plusieurs véhicules, du matériel ou de bénéficier d'importantes surfaces couvertes. La configuration de la propriété, ses nombreux bâtiments et les volumes disponibles en font un bien particulièrement rare sur le secteur. Le terrain est classé en zone agricole. Aucune construction nouvelle n'est autorisée en dehors des bâtiments existants. L'assainissement est à remettre aux normes. Cette propriété s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un ensemble immobilier offrant espace, dépendances et potentiel de valorisation au sein d'un cadre préservé tout en restant proche des commodités. Un bien atypique et difficile à retrouver sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez Steve DI REZZE ou Aurélien PARRINELLO pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Grande maison familiale avec vue panoramique sur les hauteurs de Brignais Découvrez cette maison spacieuse de 180 m², située dans un environnement préservé et calme, offrant une vue imprenable sur les environs. Implantée sur une parcelle rare de 2 612 m², elle offre un potentiel de valorisation important, aussi bien pour une famille en quête d'espace que pour un projet de réaménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une véranda lumineuse, ouvrant sur un séjour avec cheminée et une cuisine indépendante. Le séjour se prolonge vers une terrasse plein sud surplombant la piscine et le jardin, pour profiter pleinement de la vue dégagée. La maison dispose de 6 chambres réparties sur deux niveaux, idéale pour une grande famille ou pour accueillir confortablement famille et amis. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel du bien, notamment sur la maison et la piscine. En complément, un sous-sol complet de 103 m² offre de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins. Un bien rare à Brignais, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 18920.