Iad France - Paulo Lopes Dinis (06 37 27 43 81) vous propose : MAISON COUP DE COEUR, aménagée avec goût et soin, proposant de très beaux et spacieux espaces aux caractéristiques énergétiques d’une maison contemporaine ! Située à Breuillet, proche de toutes commodités (gare, commerces, écoles, axes routiers), cette maison possède plus d’un atout pour vous faire craquer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée et aménagée, un double séjour qui saura vous charmer avec ses grands volumes, ses poutres apparentes et poêle à granulés, une vie de plain-pied avec deux chambres dont l’une d’entre elles avec sa charmante salle de bain privative avec baignoire d’angle et carrelage murale, un wc et un garage. Un escalier conçu sur mesure vous permettra d’accéder à un pallier desservant une belle et volumineuse salle d’eau, ainsi que deux chambres spacieuses (13 m² environ et 15 m² environ) avec une très belle hauteur cathédrale. Une dépendance avec entrée indépendante (studio de 18 m² environ) composé d’une cuisine / séjour / chambre avec salle d’eau, vient compléter cet ensemble : idéale pour votre activité libérale / pour un début de vie indépendante de votre adolescent (e) / possibilité de mise en location. Les + de cette maison : Chauffée grâce à une pompe à chaleur et poêle à granulés, excellent DPE, grands volumes, dans un environnement calme à proximité des écoles maternelle / primaire, gare RER C à moins de 5 minutes, commerces à 5 minutes, axes routiers N20 à 10 / 15 minutes. Ne tardez plus pour convenir d’une visite, à très vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo Lopes Dinis EI (ID 58826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890300874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Commodités: Box
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 354 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 983 et 1 329 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 983 et 1 329 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.