Iad france - mathieu karst (06 75 33 12 80) vous propose : bien d'exception de 303 m² environ habitables sur un terrain 20 ares clôturé ! Vous êtes à la recherche d'une villa moderne à deux minutes de sarreguemines et de la frontière allemande, dans un quartier calme et résidentiel ? J'ai ce qu'il vous faut dans la commune de blies-ebersing ! Je vous invite à découvrir cette magnifique villa de 303 m² environ, très rare sur le secteur et construite sur un demi niveau. Elle offre dès l'entrée un salon séjour cuisine très spacieux vous permettant d'inviter de nombreux convives et de profiter d'espaces très agréables. Cette bâtisse d'architecte vous fera également profiter d'un patio central. Côté chambres, vous aurez l'embarras du choix entre une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres avec une salle d'eau centrale et un dressing. Une quatrième chambre est également disponible avec son entrée indépendante, qui vous permettra aussi d'y installer un cabinet, ou un bureau pour votre profession afin d'y accueillir du public. Un wc séparé, une salle de sport ainsi qu'une pièce de rangement complète cette villa. Un double garage vous attend avec un volume très intéressant vous permettant d'y stocker de nombreuses affaires et donnant directement sur le cellier à l'arrière de la cuisine. Vous profiterez d'un terrain de 20 ares entièrement clôturé avec un accès grâce à un portail. Une piscine chauffée, un terrain de pétanque, ou encore un coin brasero vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour venir visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu karst ei (id 57215), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 303 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 780 et 3 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 et 3 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.