Iad france - audrey boura (06 87 86 94 67) vous propose : binic – sur le plat – maison mitoyenne ancienne de cinq chambres, dont logement independant de 2 chambres, veranda, garage et jardin découvrez cette magnifique propriété située au coeur de binic, une ville côtière prisée pour ses plages et son cadre de vie exceptionnel. Située à quelques pas seulement des plages et des commodités, la maison bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie à binic sans avoir à prendre la voiture. L'ensemble est édifié sur un terrain généreux de 1600 m² environ et offre un cadre verdoyant. Découvrez le charme authentique de cette construction en pierres, offrant de beaux volumes et des espaces de vie chaleureux. La maison principale invite à la détente et au partage, avec sa pièce à vivre conviviale et son ambiance cosy. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse véranda offrant l’accès à la maison, sa pièce de vie, son salon cheminée, et son espace repas. Une arrière-cuisine buanderie avec une chaufferie complète ce niveau ainsi qu’un wc. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres sur parquet, une salle d’eau avec wc et une grande terrasse. Au dernier niveau, avec accès indépendant, une surprise vous attend. La belle surprise de cette propriété est son logement au dernier étage, comprenant deux chambres, un salon / cuisine, et une salle d'eau wc. Avec une entrée indépendante, cette annexe offre une multitude de possibilités : un niveau complet pour accueillir votre famille et vos amis, ou bien une opportunité de revenus supplémentaires en le mettant en location. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une maison de charme dans l'un des secteurs les plus recherchés de binic. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien offre une multitude de possibilités. N'attendez plus pour venir découvrir ce bijou et laissez-vous charmer par son potentiel et son emplacement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Votre future maison à binic vous attend ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey boura ei (id 27576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 834355505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Beaux volumes
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 600 m²
Etat: Construit en 1583

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 220 et 1 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.