Vente maison 7 pièces 127 m² Biganos (33380)

Iad France - Sylvie Florentin vous propose : Opportunité Rare ! Charmante Maison à Biganos Avec une surface de 113 m², cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix. Construite sur un terrain spacieux où les possibilités sont infinies, cette maison vous offre la possibilité de créer un jardin luxuriant, une terrasse ensoleillée pour vos repas extérieurs, ou même un espace piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Bénéficiant d'un emplacement idéal, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette propriété saura vous séduire par son potentiel et par la qualité de vie offerte à Biganos. Si vous cherchez un projet excitant et la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Florentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 382748853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel ! Les points forts espace & confort 122 m² habitables parfaitement optimisés terrain de 737 m² avec arbres matures et puits privé belle hauteur sous plafond (2,70 m) pour une sensation d'espace maison pensée pour tous pmr cœur de vie moderne cuisine ouverte au salon de 44 m² pour une convivialité maximale cellier équipé : carrelage, arrivées d'eau, cumulus 300 l accès direct jardin depuis l'espace de vie entré avec poêle et placard intégré abri de jardin de 20 m² nuit paisible 3 chambres dont une suite parentale de 26,5 m² avec douche à l'italienne une salle de bain lumineuse avec double vasque et placard intégré configuration idéale famille ou télétravail 2 wc dont un dans la suite parentale situation géographique privilégiée fibre déployé ter direct - ] bordeaux centre tgv - ] paris montparnasse autoroutes à proximité centre-ville à 4 minutes proche du port des tuiles qui dispose d'une cale de mise à l'eau qui se présente le long de la leyre audenge à 5 minutes art de vivre girondine bassin d'arcachon et plages océanes à portée environnement calme et résidentiel commerces et services de proximité pourquoi cette maison ? Rare : terrain spacieux avec puits dans secteur prisé environnement calme et résidentiel pratique : plain-pied accessible pour tous, aménagement intelligent, maison de 2008 lumineuse biganos : l'art de vivre au cœur du delta de la leyre nichée dans le parc naturel régional des landes de gascogne, biganos offre un cadre de vie exceptionnel entre forêt et eau. La commune se distingue par son authentique port des tuiles, véritable joyau au cœur du delta de la leyre avec ses cabanes colorées dans un écrin de nature préservée. À 5 minutes d'audenge et de son port ostréicole typique, cette localisation privilégiée conjugue tranquillité rurale, richesse naturelle et proximité des commodités. Un environnement idéal pour profiter du bassin d'arcachon tout en bénéficiant du calme de la campagne girondine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°937 709 640 - greffe de bordeaux) vincent debregeas entrepreneur individuel 06 03 86 36 30 - réf. 917458.

VENTE : maison de 6 pièces (125 m²) à BiganosEmplacement privilégié -  À Biganos (33380), maison neuve en vente de 6 pièces, 125 m² de surface sur 582 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Biganos Facture), établissements scolaires, tennis, commerces, bureau de poste, boucheries-charcuteries et poissonnerie. Accès autoroute A660 à 3 km. Océan Atlantique à 8 km. Mérignac à 29 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 389 020 €.Prenez contact avec notre agence pour toute question sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ – BASSIN D'ARCACHON - Gujan-Mestras – Quartier calme - Maison familiale de plain-pied avec garage. Située en impasse, au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement paisible, cette maison de plain-pied de 95 m² environ construite en 2005 et entretenue offre un cadre de vie privilégié sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, constitue le cœur de la maison. Elle s'ouvre : -D'un côté, sur une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier et un garage attenant de 18 m² pour un rangement optimal et un stationnement facilité. -À l'extérieur, à l'Ouest sur une terrasse conviviale idéale pour les repas en plein air. -Sur l'espace nuit, parfaitement indépendant, comprenant 3 chambres (de 10 à 12 m²) avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Côté prestations : chauffage et production d'eau chaude électriques, menuiseries PVC double vitrage, volets et avant-toits PVC pour un entretien minimal garanti. La toiture a été récemment révisée et réisolée. Le jardin, de petite taille mais harmonieux et soigneusement aménagé, reste très facile d'entretien. Il offre plusieurs espaces de détente : -terrasses en bois et carrelage, -espace repas intime protégé par un store électrique, parfait pour les journées d'été, -espace jacuzzi à l'abri des regards, pour des moments de totale sérénité. Les commodités se situent à moins d'un kilomètre; la gare (ligne TER Arcachon Bordeaux) et la mairie sont accessibles en 5 minutes en voiture. Le bassin et les pistes cyclables se trouvent également à proximité. Idéal pour les personnes recherchant calme, confort et qualité de vie au cœur de Gujan-Mestras, capitale ostréicole du Bassin d'Arcachon ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 605911 ).

Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Bien rare avec rénovation à prévoir dans un cadre naturel privilégié - Prix négociable : À seulement 1,5 km du centre-ville du Teich, découvrez cette maison à rénover, nichée dans un environnement privilégié, au cOEur d’une zone naturelle entourée de forêt. Un cadre de vie rare alliant verdure et forêt. D’une surface habitable d’environ 108 m², la maison est composée d’une entrée, cuisine séparée, pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse orientée côté forêt, quatre chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un garage de 22 m² attenant à la maison A l’extérieur, un hangar et un abris de jardin sont également à votre disposition Travaux de rénovation globale à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un bien à votre image. Idéal pour les amoureux de la nature souhaitant rester proches de la ville Parfait pour un projet de rénovation, résidence principale ou investissement avec valorisation à la clé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Gujan-Mestras, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison familiale d'environ 96 m² construite en 2002, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie lumineuse devient naturellement le cœur du quotidien : repas en famille, moments de partage, soirées cocooning ou encore télétravail dans un environnement agréable et apaisant. La maison propose 3 chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille : chambres d'enfants, espace parents ou bureau selon vos besoins. Les volumes sont bien pensés et offrent une circulation fluide pour un quotidien simple et agréable. À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours : jeux avec les enfants, repas entre amis, détente au soleil… un véritable espace de vie supplémentaire apprécié toute l'année. L'emplacement est un vrai atout pour une famille souhaitant s'installer durablement à Gujan-Mestras : écoles, commerces, commodités et accès pratiques restent facilement accessibles tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel recherché. Une maison où l'on imagine facilement voir grandir ses enfants et créer de beaux souvenirs de famille sur le Bassin. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 4599.

Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Maison familiale clé en main – Gare à pied – Le Teich Idéalement située au Teich, à seulement 300 m de la gare (ligne Bordeaux–Arcachon), cette maison de 94 m² offre un cadre de vie pratique, confortable et sans compromis pour une famille active. Les atouts qui font la différence : -Maison en excellent état - aucun travaux à prévoir -3 chambres à l’étage (espace -nuit parfaitement séparé) -Cuisine équipée fonctionnelle -Salle de bain moderne en béton ciré + 2 WC -Climatisation pour un confort toute l’année -Façade récemment refaite Terrasse bois neuve avec éclairage intégré Extérieurs pensés pour la vie de famille : -Terrain de 315 m², facile d’entretien -Jardin avec arrosage enterré + puits foré (économie d’eau) -Garage avec mezzanine + place de parking Un emplacement recherché : -Gare à pied pour rejoindre Bordeaux facilement (30 -minutes de ter) -Commerces et commodités à 700 m -Port du Teich et plage à 1 km (idéal enfants et balades) -Environnement calme, sans nuisance Le vrai plus : une maison prête à vivre, parfaite pour une famille souhaitant s’installer rapidement sans travaux, tout en restant connectée à Bordeaux. Une maison comme celle-ci, au bon emplacement et sans travaux, part vite. Contactez-moi pour une visite. Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l'inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-mêmes êtes les bienvenus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur recherché du teich à proximité immédiate de gujan-mestras du centre et de la gare permettant un accès rapide à arcachon, cette maison de charme séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. La maison propose une cuisine équipée aménagée, ouvrant sur la salle à manger et le salon avec cheminée idéal pour des moments conviviaux, en prolongement une chambre métamorphosée en bureau, une chambre et une salle de d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage une mezzanine, une suite parentale. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse parfaite pour déjeuner ou dîner en plein air, le jardin arboré et piscinable invite à la détente et offre un cadre de vie privilégié. Une dépendance ainsi qu'un abri de jardin complète cette habitation. Cette maison se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, offrant un cadre de vie privilégié sur le bassin d'arcachon à proximité de la gare et des plages. Contactez dès maintenant patricia bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à l'adresse p.bourdenx@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bourdenx, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 832896658, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 449000le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 4,42% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques (4.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia bourdenx (ei) agent commercial - numéro rsac : 832896658 rsac bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : Maison de plain-pied sur 800 m² avec garage indépendant - Gujan-Mestras Idéalement située à Gujan-Mestras, à deux pas du Bassin d’Arcachon, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2000. Nichée sur une vaste parcelle de plus de 800 m², elle offre un cadre de vie calme, verdoyant et fonctionnel. D'une surface de 100 m², l'intérieur se compose d'une entrée avec espace buanderie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un vaste espace de vie moderne), et d'une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une terrasse exposée plein SUD. Le coin nuit comprend actuellement 2 chambres, avec la possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins. Une salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d'un véritable atout : un garage indépendant de 24 m² situé en fond de parcelle. Déjà raccordé en eau et en électricité, cet espace offre de multiples possibilités : stationnement sécurisé, atelier de bricolage ou transformation en studio indépendant (idéal pour les invités ou du rendement locatif). Une maison saine, fonctionnelle et évolutive, à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.