Vente maison 7 pièces 183 m² Coulonges-sur-l'Autize (79160)

Iad France - Melvin Boutréa vous propose : MAISON DE CARACTERE 183 m² - TERRAIN 3153 m² - Coulonges sur l'Autize Découvrez cette charmante maison alliant authenticité et modernité, située dans un environnement agréable, idéale pour une famille, un artisan ou un projet de résidence secondaire et location. Elle est équipée d’un système de chauffage performant par poêle à bois hydraulique, diffusant la chaleur dans toute la maison via un réseau d’eau, assurant confort et économies d’énergie. Description du bien : Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine spacieuse et conviviale avec accès à une magnifique cave voutée En prolongement, un salon chaleureux avec son poêle à bois et un balcon. À l’étage, vous trouverez une belle suite parentale avec salle de bain, rangements et accès aux combles pouvant être aménagées en dressing. Une seconde aile de plain pied, également accessible depuis la maison principale dispose de : Une buanderie fonctionnelle aménageable en cuisine Un salon Un couloir desservant deux suites parentales avec chacune rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc => toiture récente (charpente et couverture).

À Beugnon-Thireuil, découvrez une belle demeure de caractère datant de 1898. Avec ses 200 m² habitables, elle a su conserver le charme de l'ancien tout en profitant de rénovations de qualité. Implantée sur un terrain de 1 062 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous apprécierez son atmosphère chaleureuse et ses volumes généreux. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une agréable salle à manger de 20 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'un salon chaleureux de même superficie, agrémenté d'un poêle à bois. Une vaste cuisine aménagée et équipée de 23 m², complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle de 10 m², vient parfaire cet espace de vie convivial. À l'étage, deux grandes chambres de 21 m² chacune se partagent une salle d'eau avec douche, WC et lavabo. Le second étage est réservé à une suite parentale de 30 m², avec sa salle de bains privative de 13 m² comprenant douche, baignoire, WC et lavabo. Côté cuisine, un étage indépendant propose une quatrième chambre de 19 m² ainsi qu'une salle d'eau de 7 m², parfaite pour accueillir famille ou amis en toute intimité. Les dépendances offrent de belles perspectives : - une pièce de 10 m² pouvant devenir un atelier - une seconde de 30 m² au sol avec étage, idéale pour l'aménagement d'un studio, - une troisième de 30 m², qui pourrait être transformée en garage. À l'extérieur, une terrasse de 15 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin paysager apportera un cadre agréable pour partager des moments en famille. Un sous-sol de 52 m², facilement aménageable en salle de jeux ou en espace détente, vient compléter ce bien rare alliant confort, volumes et potentiel. Une maison unique qui allie cachet et confort, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

Iad france - amandine gandemer vous propose : demeure de caractere de 1898 de 220 m² a beugnon-thireuil, renovee avec gout perle rare, ayant conservée tout son cachet d’époque tout en profitant de rénovations contemporaines soignées. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel mêlant élégance, confort et authenticité. Ici, chaque élément raconte une histoire dès l’entrée, le charme de cette maison de 1898 opère immédiatement, elle dessert d’un côté un salon accueillant de 20 m², et de l’autre une belle salle à manger conviviale de 20 m², offrant une circulation fluide et harmonieuse au coeur de la maison. Puis en contre bas, une cuisine aménagée et entièrement équipée de 23 m², parfaite pour les passionnés de gastronomie. S’ajoute une arrière-cuisine de 10 m², très pratique pour les rangements et l’organisation des repas. Un sous-sol de 52 m² accessible par la maison ou l'extérieur, offrant un beau potentiel d’aménagement (salle de jeux, stockage, relaxation…) l’élégant escalier en bois massif mène au 1er étage où vous trouverez deux grandes chambres de 21 m² chacune et une salle d’eau avec douche, wc et lavabo. Puis au 2e étage une magnifique suite parentale de 30 m², offrant intimité et confort avec une spacieuse salle de bains de 13 m², composée d’une douche, baignoire, wc et lavabo. Un autre escalier indépendant côté cuisine mène à une quatrième chambre de 19 m² avec une salle d’eau de 7 m² (douche, wc, lavabo). Un espace idéal pour recevoir famille, amis ou même pour un projet de chambre d’hôtes. (airbnb). Extérieurs & dépendances : 1060 m² de terrain avec une dépendance de 10 m² parfaite pour un atelier. Une seconde dépendance de 30 m² au sol + étage, permettant la création d’un studio indépendant pour accueillir vos invités. Une troisième dépendance de 30 m², transformable en garage ou habitation selon vos besoins. Une terrasse de 15 m², orientée nord-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un jardin paysager propice aux instants de convivialité et de détente. Technicités + : ouverture double vitrage bois, tout à l’égout conforme, chauffage fuel + poêle à bois. Ce joyau de 1898 allie harmonieusement charme de l’ancien et confort moderne. Un havre de paix, pret a accueillir vos projets de vie. Une visite s’impose pour saisir toute la beauté et la rareté de ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très belle maison quand ont arrive c'est WAOUH, on s'y sent bien, on a envie de s'y installer je vous l'assure. Vous ne me croyez pas ! ben prenez rendez vous et venez apprécier par vous même. Cette propriété très lumineuse sur la commune de SCILLE à même pas 1km à pied de L'Absie et à 15 km de la Châtaigneraie, plain-pied de 155 m², véranda 23 m² chauffage au sol, sur 1 terrain de 988 m² comprenant : 4 belles chambres, 1 salle d'eau, 2 WC, coin salle à manger, cuisine et salon. D'un côté : 3 chambres avec placards, 1 wc avec lave-main, 1 salle d'eau avec double vasque, sèche serviettes et placards. De l'autre côté : pièce pouvant servir de chambre avec grande baie vitrée, possibilité d'ajouter 1 salle d'eau. Existant 1 wc. Description plus détaillée : -1 Salon / Séjour donnant sur cuisine aménagée ouverte avec verrière et ses deux baies vitrées, offrant une vue sur le jardin, véranda de 23 m² avec pierre de parement, très lumineuse. (sans vis à vis) chauffage au sol. -1 salle d'eau. 4 chambres (toutes équipées d'un placard), dont une de l'autre côté de la maison, avec WC, offrant 1 espace privatif (possibilité de faire une suite parentale avec dressing, en fonction de vos projets) -Agréable arrière-cuisine, avec grand placard où vous trouverez le nécessaire pour y mettre lave-linge, sèche linge et autre. - Une cave -1 garage porte électrique hauteur camping car. À l'extérieure : - 1 abri de jardin composée : 1 cabane et 1 extension vous permettant non seulement d'y ranger ce que vous souhaitez, mais également de profiter d'un mignon petit atelier. - 1 potager Les + : fenêtres PVC double vitrage, Garage avec portail électrique hauteur camping-car, chauffage au sol véranda, volets électriques. Vous recherchez une maison conviviale, chaleureuse, agréable à vivre, proche des commodités ? Dès votre arrivée, les aménagements extérieurs vous offrent une vue imprenable sur un écrin de verdure et de fleurs, suscitant l'envie de découvrir et de vivre dans cette maison de plain-pied très lumineuse. N'hésitez pas, elle vous attend, contactez moi pour que j'organise la visite Je vous accompagne dans votre projet jusqu'à chez le notaire 07 77 99 71 87 Tous les jours de 9h30 à 12h et de 14h30 à 20h Contactez moi au 07 77 99 71 87 pour en discuter : je vous explique tout, les possibilités, les points forts (et les défis, soyons francs), et on organise ensemble une visite dans la bonne humeur. Parce qu'un beau projet, ça commence souvent par une belle rencontre ! À très bientôt sur place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 863 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 07 77 99 71 87, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813 974 771.

À découvrir sur la commune de Saint-Laurs, à seulement 8 minutes de Coulonges-sur-l'Autize et 30 minutes de Niort et Fontenay-le-Comte, ce pavillon de plain-pied d'environ 140 m², construit en 2009, est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 042 m². Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant directement accès à la terrasse, un cellier ainsi que d'un salon cosy de 13 m². La partie nuit offre quatre chambres (10,12, 12 et 20 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Cette maison bénéficie de nombreux atouts : l'isolation des combles a été refaite en 2020, tout comme l'entretien de la toiture effectué par une entreprise la même année. Un poêle à granulés installé en 2021 assure une chaleur agréable en hiver, tandis que la cour bitumée en 2023 facilite le stationnement et l'entretien extérieur. Elle dispose également d'un cellier pratique, d'un garage attenant de 30 m², ainsi que d'une piscine installée en 2025 pour profiter des beaux jours. La taxe foncière s'élève à seulement 610 €. Maison idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme et agréable. Coup de cœur assuré lors de la visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, en pleine campagne sans vis à vis ni voisinage immédiat, cette maison est faite pour vous ! Nichée dans un environnement préservé, cette propriété offre une tranquillité rare, tout en restant à quelques minutes des commerces et commodités. Elle se situe à Vernoux en Gâtine, à 7 mn de L 'Absie et des commerces, 40 mn de Niort, 45 mn du Puy du fou, 1h15 de la Rochelle et des cotes vendéennes. Cette charmante maison d'environ 190 m² se compose au rez de chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour de plus de 50 m² avec poêle à bois et mezzanine, un bureau ou une grande chambre d'environ 23 m² avec une salle de bain et un wc, une buanderie, une chaufferie et un garage. Au 1 er étage, se trouve 3 chambres : 20 m² avec dressing, 17 m², 17 m², une salle de bain. À l'extérieur, plusieurs dépendances : granges, petits toits, fournil, cave, le tout sur un terrain d'environ 3 hectares : environ 6000 m² de pelouse, jardin, arbustes, partiellement en pente. La maison bénéficie d'une situation dominante et surplombe le bois d 'environ 2,5 hectares Chauffage chaudière granulé récente + poêle à bois, assainissement individuel aux normes Un bien rare avec beaucoup de charme et d'atouts ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine AUBINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de NIORT) 06 25 27 09 23 (réf. 575168 ).

Iad France - Melvin Boutréa vous propose : MAISON DE CARACTERE 183 m² - TERRAIN 3153 m² - Coulonges sur l'Autize Découvrez cette charmante maison alliant authenticité et modernité, située dans un environnement agréable, idéale pour une famille, un artisan ou un projet de résidence secondaire et location. Elle est équipée d’un système de chauffage performant par poêle à bois hydraulique, diffusant la chaleur dans toute la maison via un réseau d’eau, assurant confort et économies d’énergie. Description du bien : Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine spacieuse et conviviale avec accès à une magnifique cave voutée En prolongement, un salon chaleureux avec son poêle à bois et un balcon. À l’étage, vous trouverez une belle suite parentale avec salle de bain, rangements et accès aux combles pouvant être aménagées en dressing. Une seconde aile de plain pied, également accessible depuis la maison principale dispose de : Une buanderie fonctionnelle aménageable en cuisine Un salon Un couloir desservant deux suites parentales avec chacune rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc => toiture récente (charpente et couverture).