Maison 5 pièces à vendre à Coulonges-sur-l'Autize (79160)

Visite virtuelle sur demande ! À coulonges-sur-l'autize, venez poser vos valises dans cette magnifique longère de 186 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 3 800 m² dont 2000 m² sont exploités par un agriculteur. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son cachet authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un chaleureux salon et d'une salle à manger conviviale. Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une suite parentale neuve, un wc, une buanderie, ainsi qu'une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins (salle de sport, bureau, chambre, profession libérale…). Un garage attenant et une cave complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, un wc indépendant, et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Côté extérieur, le charme opère également : une belle terrasse avec pergola, un bassin d'agrément et un hangar de 85 m² avec petits toits offrent un espace idéal pour profiter des beaux jours et stocker du matériel. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage performant par pompe à chaleur. Taxe foncière : 355 € une maison à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 208 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie printemps, tél. : 06 86 77 99 61, e-mail : leslie.printemps@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 949 247 472.

Iad France - Pascale Savin vous propose : MAISON DE VILLE CENTRE COULONGES SUR L'AUTIZE (79160) JARDIN ARBORE-GARAGE- 4 CHAMBRES et grenier aménageable. Charme, potentiel et commerces à pied. En plein centre ville, cette authentique maison en pierres de 131 m² sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 443 m² vous donne accès à tous les commerces à pied. Derrière sa façade de caractère, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et familiale où le charme de l’ancien se mêle aux prestations de qualité et à la modernité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée distribuant un salon convivial, une salle à manger lumineuse ainsi qu’une cuisine avec accès direct à une véranda tournée vers le jardin et sa pergola, un wc complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert quatre chambres offrant de beaux volumes, une salle de bain avec WC. La configuration permet également d’envisager la création d’une suite parentale avec la création d'une salle d'eau attenante à une chambre. Le deuxième étage donne accès à un grenier aménageable de plus de 70 m², véritable atout pour développer un espace supplémentaire : chambres, bureau, salle de jeux. À l’extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. La terrasse avec pergola invite à profiter des beaux jours dans un environnement intime et verdoyant. Un abri de jardin, une dépendance ainsi qu’un garage viennent compléter l’ensemble. Le bien dispose également d’un potentiel d’agrandissement au-dessus du garage, idéal pour un projet familial, un espace télétravail, ou potentiel locatif. Une cave et une buanderie complète ce bien. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements tels que : fibre optique chauffage individuel au gaz de ville assainissement collectif proximité immédiate des commerces, écoles et services Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable qu’une clientèle internationale en quête d’une authentique “character property” ou “French stone house” dans l’ouest de la France. Un bien rare mêlant cachet, emplacement privilégié et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascale savin vous propose : maison de 224 m² -centre coulonges sur l'autize - terrain clos sans vis a vis de 1984 m² - prestations de qualite en plein coeur du village de coulonges-sur-l'autize, cette spacieuse maison de 224 m² sur un terrain de 1984 m² offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour une famille ou une retraite paisible. Ce bien de caractère saura vous séduire par sa suite parentale de plain pied, ses grands espaces lumineux et son jardin arboré. Elle se compose en rez-de-chaussée : -une entrée avec placard de rangement - une suite parentale avec une chambre de 14 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un grand dressing - vaste séjour de 50 m² baigné de lumière avec ses baies vitrées - une cuisine ouverte sur le séjour, - un bureau de 14 m² - une pièce à aménager selon des envies (bureau, salle de sport) - une buanderie - un wc indépendant. -> un accès direct au double garage avec porte motorisée à l'étage, un palier / mezzanine dessert trois chambres lumineuses, une salle de bain et des wc séparés. L'espace de vie est harmonieusement réparti, offrant des pièces conviviales et fonctionnelles pour le quotidien. Le jardin bien arboré entièrement clos et sans vis à vis, vous permettra de profiter de la nature en toute tranquillité. Les équipements - assainissement collectif (tout à l'égout) - chauffage électrique - couverture en bonne état - double garage avec porte motorisée - fibre bon à savoir - située à 150 mètres de l'école primaire et à 500m du collège - 25 minutes en voiture de fontenay le comte - 25 minutes de niort n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix à deux pas des écoles coulonges-sur-l'autize. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au fond d'une impasse, en plein cœur de Coulonges-sur-l'Autize, cette maison ancienne rénovée allie charme, volumes et tranquillité, à seulement 22 km de Niort. Implantée dans un environnement calme tout en bénéficiant des commerces, écoles, collège et services accessibles à pied, elle offre un cadre de vie idéal entre ville et campagne. La maison propose une belle entrée, une spacieuse cuisine aménagée, une buanderie avec WC, une agréable pièce de vie, un grand salon, une mezzanine pouvant faire office de chambre ainsi que 3 chambres, deux salles de bains et des WC. Sa configuration permet différents projets : maison familiale confortable ou habitation avec espace indépendant comprenant cuisine / séjour, deux chambres, salle de bains et WC avec entrée privative, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace aménagé avec piscine ainsi que d'un grand préau permettant d'abriter plusieurs véhicules. Chauffage par pompe à chaleur, assainissement collectif. Un bien aux multiples possibilités, rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

Maison en pierre 3 chambres + un bureau et garage a coulonges sur l'autize ! Venez découvrir à coulonges sur l'autize, village à environ 20 minutes de niort, cette maison en pierre d'environ 133 m² nichée sur un terrain de plus de 4230 m² avec un garage. Cette maison de caractère comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, dans le prolongement vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec wc séparé. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains avec baignoire balnéo et une douche à l'italienne, un bureau et une mezzanine avec accès sur le jardin ! L'authenticité est au rendez-vous, le coup de cœur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 183 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

ANCIEN MOULIN DU XVIIe RESTAURE Situé à 20 minutes à l'ouest de NIORT et de sa gare TGV, cet ancien moulin du XVIIe siècle dispose de 229 m² habitables. Implanté sur un terrain de 2 hectares bordé par la rivière, il dispose d'un bel écrin de verdure. Lors de sa restauration, ses éléments d'origine ont été mis en valeur, comme le mécanisme du moulin, les poutres, les murs et la cheminée en pierre du salon. La demeure se compose de pièces familiales chaleureuses, de trois chambres dont une suite parentale, et deux salles de bains. Des dépendances viennent compléter cet ensemble, parmi lesquels une grange ouverte, des petits toits, un four à pain, un atelier. Dans le jardin, un verger et un potager. Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine équipée et aménagée de 13,68 m², avec sol en terre cuite et une hotte semi-professionnelle (HSP : 2,78 m) communiquant avec une arrière-cuisine-lingerie de 20,23 m². La salle à manger de 26,52 m² avec poutres, murs en pierres apparentes, sol en terre cuite, communique avec un dégagement-dressing et un WC. Le salon de 54,32 m², avec un sol en terre cuite, dispose d'une cheminée en pierre, de murs en pierres apparentes, de poutres, du mécanisme et de la meule d'origine, restés uniquement décoratifs (HSP : 2,94 m). Une pièce de 16 m² permet le passage du bief. À ce niveau, se trouvent également un dégagement de 6,50 m² avec cage d'escalier, un dégagement de 4,74 m² avec dressing et un WC de 1,39 m². L'accès au premier étage se fait par un escalier pierre et bois qui mène à un palier de 3,56 m² sur moquette (HSP : de 3,31 à 3,74 m), distribuant une chambre de 21,40 m² sur parquet, avec mezzanine de 8,46 m², un dressing de 2 m², une salle d'eau de 4,41 m² (baignoire, lavabo, WC), un dégagement de 2,92 m², donnant sur une chambre de 25 m² sous pente (HSP : de 2,23 à 3,22 m), sur parquet. L'étage dispose également d'un grenier de 16,50 m², d'un dégagement de 2,88 m² donnant sur une suite parentale comprenant une chambre de 41,92 m² sur moquette, avec poutres, et murs en pierres apparentes, communiquant avec un dégagement de 4,27 m² avec dressing, et une salle de bains de 15,15 m² (baignoire, deux vasques, WC indépendant). La maison est chauffée au gaz (en citerne) à partir d'une chaudière à condensation BROTJE avec production d'eau chaude installée en 2006. Les installations sanitaires sont reliées à une fosse septique. Les ouvertures sont équipées du double vitrage depuis 2007 pour tout le rez-de-chaussée et côté nord pour le premier étage. La connexion internet est à haut-débit. Un jardin pour la détente Agrémentés par le doux son de la rivière, les espaces extérieurs s'étendent sur près de 2 hectares avec une allée d'accès, un potager, un verger et une bambouseraie. Plusieurs dépendances sont disséminées, telles qu'un atelier de 15 m² environ avec four à pain, un préau pour entreposer le matériel de jardin, un chenil, et une grange ouverte de 48 m² avec un étage. Cet ensemble se trouve à une heure de voiture de LA ROCHELLE (ville avec aéroport), et proche d'une petite ville avec tous commerces, écoles, collèges. Prix de vente honoraires inclus : 349.800 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 330.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.940 et 4.040 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de Coulonges, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon convivial, d'une cuisine équipée fonctionnelle ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres lumineuses de 10,13 et 19 m², ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. Le sous-sol dispose d'une chaufferie et d'une cave, idéales pour le stockage et l'organisation du quotidien. Véritable atout rare et recherché : un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux, apportant un confort supplémentaire et une accessibilité appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain constructible de 2 084 m² avec puits, préau, garage et atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'agrandissement ou d'activités de loisirs. Maison saine, fonctionnelle et pleine de possibilités, située dans un environnement agréable à proximité des commodités du centre de Coulonges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 166 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 063,75 € Honoraires charge acquéreur : 6 236,25 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

Située sur la commune de Coulonges-sur-l'Autize, cette maison d'environ 150 m² offre un beau potentiel. Possibilité de gîte pouvant être rendu indépendant se composant d'une pièce de vie avec cuisine, d'un WC, de deux chambres et d'une salle de bains. La partie actuellement occupée par les propriétaires comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine ainsi que de deux préaux, le tout sur un terrain clos et sans vis-à-visd'environ 370 m².

Puihardy, commune située à 5 min de coulonges-sur-l'autize et de ses commerces : découvrez cette confortable maison familiale en pierre de 177 m² habitable avec un garage de 60 m² et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, la maison se compose : d'une entrée avec wc, d''une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée / équipée de 55 m², d'un salon sur parquet de 25 m², d'une chambre parentale avec dressing de 20 m², d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un local technique / chaufferie. Un escalier vous conduit à l'étage vers 4 chambres (9,9, 12 et 12 m²) et une salle de bains avec wc. Un escalier vous mène au grenier aménageable de 71 m² environ avec ouvertures existantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré entièrement clos de plus de 2 400 m² proposant une terrasse avec tonnelle et un abris de jardin. Une visite vidéo est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations ! Technicités : assainissement individuel récent, installation électrique aux normes, ouvertures / fermetures en double vitrage pvc, volets battants pvc, chaudière fuel à condensation de 2012, toitures des dépendances remaniées il y a 3 ans, exposition sud-est. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911 797 629.

À Beugnon-Thireuil, découvrez une belle demeure de caractère datant de 1898. Avec ses 200 m² habitables, elle a su conserver le charme de l'ancien tout en profitant de rénovations de qualité. Implantée sur un terrain de 1 062 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous apprécierez son atmosphère chaleureuse et ses volumes généreux. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une agréable salle à manger de 20 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'un salon chaleureux de même superficie, agrémenté d'un poêle à bois. Une vaste cuisine aménagée et équipée de 23 m², complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle de 10 m², vient parfaire cet espace de vie convivial. À l'étage, deux grandes chambres de 21 m² chacune se partagent une salle d'eau avec douche, WC et lavabo. Le second étage est réservé à une suite parentale de 30 m², avec sa salle de bains privative de 13 m² comprenant douche, baignoire, WC et lavabo. Côté cuisine, un étage indépendant propose une quatrième chambre de 19 m² ainsi qu'une salle d'eau de 7 m², parfaite pour accueillir famille ou amis en toute intimité. Les dépendances offrent de belles perspectives : - une pièce de 10 m² pouvant devenir un atelier - une seconde de 30 m² au sol avec étage, idéale pour l'aménagement d'un studio, - une troisième de 30 m², qui pourrait être transformée en garage. À l'extérieur, une terrasse de 15 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin paysager apportera un cadre agréable pour partager des moments en famille. Un sous-sol de 52 m², facilement aménageable en salle de jeux ou en espace détente, vient compléter ce bien rare alliant confort, volumes et potentiel. Une maison unique qui allie cachet et confort, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 150 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

Charmante maison d'environ 130 m² sur la commune de Coulonges sur l'Autize. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine / salle à manger avec poêle à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 4 chambres avec placards. Pour la partie extérieure, un garage attenant à la maison ainsi qu'un terrain de 170 m² avec dépendance complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - lionel talon vous propose : demeure de caractere de 1898 de 220 m² a beugnon-thireuil, renovee avec gout perle rare, ayant conservée tout son cachet d’époque tout en profitant de rénovations contemporaines soignées. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel mêlant élégance, confort et authenticité. Ici, chaque élément raconte une histoire dès l’entrée, le charme de cette maison de 1898 opère immédiatement, elle dessert d’un côté un salon accueillant de 20 m², et de l’autre une belle salle à manger conviviale de 20 m², offrant une circulation fluide et harmonieuse au coeur de la maison. Puis en contre bas, une cuisine aménagée et entièrement équipée de 23 m², parfaite pour les passionnés de gastronomie. S’ajoute une arrière-cuisine de 10 m², très pratique pour les rangements et l’organisation des repas. Un sous-sol de 52 m² accessible par la maison ou l'extérieur, offrant un beau potentiel d’aménagement (salle de jeux, stockage, relaxation…) l’élégant escalier en bois massif mène au 1er étage où vous trouverez deux grandes chambres de 21 m² chacune et une salle d’eau avec douche, wc et lavabo. Puis au 2e étage une magnifique suite parentale de 30 m², offrant intimité et confort avec une spacieuse salle de bains de 13 m², composée d’une douche, baignoire, wc et lavabo. Un autre escalier indépendant côté cuisine mène à une quatrième chambre de 19 m² avec une salle d’eau de 7 m² (douche, wc, lavabo). Un espace idéal pour recevoir famille, amis ou même pour un projet de chambre d’hôtes. (airbnb). Extérieurs & dépendances : 1060 m² de terrain avec une dépendance de 10 m² parfaite pour un atelier. Une seconde dépendance de 30 m² au sol + étage, permettant la création d’un studio indépendant pour accueillir vos invités. Une troisième dépendance de 30 m², transformable en garage ou habitation selon vos besoins. Une terrasse de 15 m², orientée nord-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un jardin paysager propice aux instants de convivialité et de détente. Technicités + : ouverture double vitrage bois, tout à l’égout conforme, chauffage fuel + poêle à bois. Ce joyau de 1898 allie harmonieusement charme de l’ancien et confort moderne. Un havre de paix, pret a accueillir vos projets de vie. Une visite s’impose pour saisir toute la beauté et la rareté de ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel talon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 990278897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec une généreuse surface habitable de 170 m², elle est idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La maison dispose d'une cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée, d'une buanderie pratique, d'une salle à manger conviviale avec un poêle à bois, parfaite pour des moments en famille, ainsi que d'un salon indépendant offrant un espace de détente. Une salle de bains moderne complète le rez-de-chaussée avec une baignoire, une douche à l'italienne et des lavabos contemporains. À l'étage, les 4 chambres spacieuses garantissent confort et intimité. À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 521 m² offre un cadre verdoyant et paisible, agrémenté d'un préau et de dépendances, parfaites pour du rangement ou d'autres projets. De nombreux atouts viennent compléter cette maison : panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 800 €, assainissement conforme et toiture récente. Idéalement située à proximité des écoles, du collège et des arrêts de bus, cette maison allie praticité et qualité de vie. Une visite s'impose, laissez-vous charmer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

Iad France - Audrey Murano vous propose : Maison mitoyenne à finir de rénover, située dans un hameau au calme à Fenioux comprenant trois chambres, une grange, plusieurs dépendances, terrain de 11 000 m². Le terrain se trouve côté champs, idéal pour être isolé. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : - une entrée de 7 m² - un séjour de 34 m² avec poêle à bois, - une cuisine de 27 m² avec poêle à pellets - toilettes et salle d'eau à rénover. À l'étage : - une mezzanine - une chambre de 23 m² avec sa salle d'eau et toilettes - une chambre de 18 m² - une salle de bain récente avec baignoire et toilettes - une troisième chambre au dessus mansardée de 20 m² environ Les travaux récents : ouvertures en PVC double vitrage, isolation des murs et des combles, chauffage Air / Air par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, salle de bain à l'étage, installation d'un poêle à pellets. Plusieurs dépendances, une écurie, une grange de près de 80 m² sur un terrain de plus d'un hectare. Assainissement individuel conforme en 2017. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Murano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascale savin vous propose : maison plain pied 124 m²- un hectare de terrain clos, sans voisin, proche absie implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de 11 425 m² sans aucun voisin sur un rayon de 400 metres, cette maison sur sous-sol de 124 m² habitables, vous offre tous les avantages du plain pied ! Le premier niveau, accessible de plain-pied depuis la cour, se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec coin repas, ainsi qu'un dégagement doté de nombreux rangements. L'espace nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée, équipée d'une douche à l'italienne et d'un wc. Le sous-sol comprend actuellement une chambre, une buanderie, une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur air / eau et d'un ballon d'eau chaude, une cave, un cellier ainsi qu'un garage. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et arboré séduira les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou les porteurs de projets. Vous bénéficierez également d'un hangar, idéal pour le stockage, un atelier ou une activité artisanale. Les atouts de la propriete : * grand terrain clos et arboré de 11 425 m² (plus d'1 hectare). * aucun voisin immédiat, environnement calme et verdoyant. * vie de plain-pied. * 3 chambres + 1 chambre supplémentaire en sous-sol. * pompe à chaleur air / eau 2020 * huisseries récentes 2019 * isolation des combles et du plancher 2019 a noter : l'assainissement individuel est fonctionnel mais non conforme bon a savoir - 3 min de l'absie (commerces 7 / 7 et écoles ) - 15 min de secondigny (commerces / écoles / collège - grande surface) - 16 min de coulonges sur l'autize (commerces / écoles / collège - grande surface) - 17 min de la chataigneraie (commerces / écoles / collège - grande surface) - 30 min de parthenay une propriété rare pour les personnes en quête de tranquillité, d'espace et de nature, idéale pour une résidence principale, une activité nécessitant du terrain ou simplement pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien bourasseau vous propose : iad france - charlotte gibert propose  maison de campagne avec dépendances cette maison de caractère est située à le busseau dans un cadre enchanteur, elle offre un espace de vie chaleureux et authentique. D'une surface totale de 160 m² cette propriété est parfaitement adaptée pour accueillir une famille dans un cadre paisible et verdoyant. La maison dispose d'une cuisine ouverte avec un espace repas, d'une arrière cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon spacieux agrémenté d'une cheminée à insert et de poutres apparentes. Pour votre commodité, une salle d'eau avec toilette est également disponible au rez-de-chaussée. Un espace bureau se trouve sur le palier, qui dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain et un wc. Une grange rénovée d'une surface d'environ 50 m² abritant une salle de jeux avec kitchenette et wc à proximité de la piscine et de deux terrasses privatives. À l'extérieur, un vaste terrain de 1200 m² agrémenté de potagers, de fleurs et d'arbres fruitiers, saura vous séduire. Une grange d'environ 50 m², des dépendances, un atelier et un carport complète cette charmante maison de campagne. Je vous invite à découvrir sans délai cette propriété alliant charme et authenticité. English speaking agent honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Maison avec Jardin et Garage à Scillé Découvrez cette superbe maison parfaitement entretenue. Avec une surface habitable de 159 m² sur un terrain de plus de 600 m², cette propriété vous offre un véritable havre de paix à seulement quelques pas des commodités du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée menant à une cuisine séparée entièrement équipée. Vous trouverez également une salle à manger lumineuse avec insert, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu'un salon confortable. Un espace de vie de plus de 60 m² pour recevoir vos amis et la famille. Egalement une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, un palier avec placards dessert trois belles et grandes chambres dont une avec dressing. Un toilette et une salle d'eau complètent cet étage, offrant praticité et confort à tous les membres de la famille. Une cave accessible depuis l'entrée vous permet d'avoir un espace de rangement supplémentaire. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un jardin soigné où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Une terrasse et un garage sont à votre disposition, ainsi qu'une buanderie, un cellier et une chaufferie. Construite en 1981 et très bien entretenue, cette maison possède de beaux espaces de vie et de rangements. Elle bénéficie d'un système de chauffage individuel au fuel par radiateurs, ainsi que d'une fosse septique. Ouvertures en double vitrage. VMC. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de caractère à Scillé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg d'environ 176 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec vitrine, un salon avec balcon. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc. Possibilité de réhabiliter en trois logements distincts. Environ 100 m² de dépendances attenantes, garage, grenier. Branchements eau, électricité et tout à l'égout. Beau potentiel pour ce bien idéalement situé à 10 minutes de Coulonges sur l'Autize et 30 minutes de Niort.

Située sur un terrain généreux de 5616 m², cette maison de 115 m² offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour une vie familiale épanouie. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une agréable pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte, une spacieuse suite parentale d'environ 24 m², une chambre supplémentaire de 10 m², une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 14 m² offre un bel espace polyvalent pouvant servir de coin détente. Vous y trouverez également une chambre, un bureau, un WC indépendant et un grenier déjà pré équipé en eau et électricité, parfaitement aménageable selon vos besoins et vos projets. Les extérieurs sont un véritable atout : un atelier de 16 m², un préau de 30 m², un vaste garage de 49 m² pouvant accueillir un camping-car, ainsi qu'un magnifique terrain clos et arboré, agrémenté d'un puits, offrant un environnement naturel privilégié. Un portail électrique vient parfaire le confort du quotidien. Enfin, les ouvertures sont en double vitrage et l'assainissement individuel est conforme, vous permettant d'envisager votre installation en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

1 maison + 1 dépendance (en rénovation) non attenante à la maison maison 1 de 120 m² comprenant : cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger avec cheminée, buanderie, 1 salle d'eau avec wc, couloir avec penderie desservant 1 pièce pouvant servir de chambre, 1 salon traversant avec poêle à bois. À l'étage : un palier desservant 2 grandes chambres avec salles d'eau et wc, 1 pièce avec penderie pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. À l'extérieur : 1 jardin de 688 m² avec 1 puits et fosse septique avec pompe de relevage (de 2016). 1 dépendance en face : en rénovation. Me contacter pour une visite au 07 77 99 71 87 a bientôt les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 633 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.

Située sur la commune de Saint Laurs (6 kms de Coulonges sur l'Autize), cette maison de caractère se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec insert bois, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse donnant directement sur le jardin, de quatre chambres, ainsi que d'une salle d'eau récente. Elle offre également un très beau potentiel d'aménagement avec trois pièces supplémentaires au second étage. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage, d'un balcon, d'une buanderie et d'un terrain de 1 256 m².

Située à Saint-Laurs (79160) en pleine campagne, cette maison de 133 m² construite en 2012 offre un cadre de vie paisible et authentique. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, elle propose un environnement lumineux et agréable. Les commodités telles que la fibre optique sont disponibles, assurant ainsi un confort moderne. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1680 m² comprenant un préau, une terrasse pour profiter des beaux jours, un jardin soigné et trois places de parking pour accueillir aisément vos véhicules. Avec ses trois chambres et ses cinq pièces confortables, cette maison offre un espace de vie bien agencé. Les deux toilettes présentes facilitent le quotidien. Idéale pour une famille, elle propose un aménagement fonctionnel et une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie intérieurs se complètent harmonieusement, offrant à ses habitants un lieu de vie douillet et convivial. Son caractère moderne et ses finitions soignées en font un bien immobilier à fort potentiel, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant connecté aux commodités modernes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 07 64 33 02 22, E-mail : julien.hurteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091.

À découvrir sur la commune de Saint-Laurs, à seulement 8 minutes de Coulonges-sur-l'Autize et 30 minutes de Niort et Fontenay-le-Comte, ce pavillon de plain-pied d'environ 140 m², construit en 2009, est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 042 m². Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant directement accès à la terrasse, un cellier ainsi que d'un salon cosy de 13 m². La partie nuit offre quatre chambres (10,12, 12 et 20 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Cette maison bénéficie de nombreux atouts : l'isolation des combles a été refaite en 2020, tout comme l'entretien de la toiture effectué par une entreprise la même année. Un poêle à granulés installé en 2021 assure une chaleur agréable en hiver, tandis que la cour bitumée en 2023 facilite le stationnement et l'entretien extérieur. Elle dispose également d'un cellier pratique, d'un garage attenant de 30 m², ainsi que d'une piscine installée en 2025 pour profiter des beaux jours. La taxe foncière s'élève à seulement 610 €. Maison idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme et agréable. Coup de cœur assuré lors de la visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

Fenioux (79) – Idéal projets équestres, création de gîtes, chambres d'hôtes ou propriété familiale au vert ! Issue de la division historique d'un ancien grand domaine agricole en deux propriétés distinctes, découvrez cette authentique longère en pierre. Bien qu'elle soit mitoyenne d'un côté, sa configuration unique a été pensée pour préserver votre tranquillité : l'intégralité de son terrain de plus d'un hectare s'étend côté champs, à l'opposé du voisinage, vous garantissant une superbe intimité. L'atout maître : Une performance énergétique maximale (DPE CLASSE A) ! Fait extrêmement rare pour une longère traditionnelle en pierre, l'enveloppe technique et énergétique a été entièrement rénovée. Vous bénéficiez d'un confort thermique immédiat et de factures réduites au strict minimum : Chauffage performant par Pompe à Chaleur (PAC) Air / Air. Production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Menuiseries en PVC double vitrage sur l'ensemble de la propriété. Assainissement individuel certifié conforme. Un potentiel intérieur à façonner (Travaux de rénovation à prévoir) : Si le volet énergétique est totalement finalisé et irréprochable, l'aménagement intérieur reste une page blanche. Un budget de travaux de second œuvre, de rénovation et de décoration est à prévoir pour révéler tout le potentiel de ses 150 m² habitables actuels : Au RDC : Une entrée de 7 m², une grande cuisine dînatoire indépendante de 27 m² (avec poêle à pellets), et une pièce de vie chaleureuse de 34 m² avec chéminée. L'espace sanitaire / salle d'eau est à réagencer entièrement. À l'étage : Une mezzanine idéale pour un bureau, une suite parentale de 23 m² avec sa salle d'eau privative / WC, une seconde chambre spacieuse de 18 m², et une salle de bain moderne déjà rénovée (baignoire + WC). Au dernier niveau : Une troisième chambre mansardée d'environ 20 m² au sol, parfaite pour un espace enfants ou ados. 270 m² de dépendances et plus d'un hectare de terrain ! La propriété se distingue par ses impressionnants volumes annexes (en pierre), offrant un terrain de jeu exceptionnel pour tous vos projets : Une grange monumentale de près de 70 m² offrant une hauteur sous charpente spectaculaire de près de 6 mètres (idéal pour une extension habitable XXL, un atelier ou le remisage de grands véhicules). Une écurie authentique et de multiples dépendances totalisant 270 m² de surface au sol couverte. Le terrain de plus de 1 ha s'étend majoritairement côté champs. Entièrement dégagé et sans vis-à-vis direct sur vos espaces extérieurs, c'est la configuration rêvée pour accueillir des animaux (chevaux) ou pour configurer des jardins indépendants. Prix de vente 136 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 983 € et 1 329 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie ROY 07 72 13 05 16 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 136 500 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie ROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NIORT sous le numéro RSAC N° 105 667 612 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39772) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 136 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 983 € et 1 329 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : À GES : A.

En exclusivité, venez découvrir ce bien d'exception dans un cadre bucolique, corps de ferme à renover, situé sur la commune de Fenioux. Offrant une maison d'habitation de 110 m², habitable de suite avec travaux à réaliser + rez-de-jardin de la même superficie + diverses dépendances, le tout sur un terrain de 13000 m² avec cours d'eau longeant une partie du terrain. La maison se compose de la manière suivante : 1 hall d'entrée d'environ 6 m² 1 cuisine équipée récente d'environ 15 m² 1 salon d'environ 25 m² 1wc 1 salle de bain 3 chambre de 11 à 13 m² 1 rez-de-jardin aménageable d'environ 120 m² Divers dépendances en pierre une superficie totale d'environ 500 m² Les ouvertures de la maison sont entièrement neuves, chauffage chaudière au bois, travaux d'électricité de mise aux normes réalisées en 2018, maison raccordée au puit pour l'eau, fosse septique non conforme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,61% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 42 60 54 59 (réf. 592885 ).