Vente maison 7 pièces 195 m² Bessan (34550)

Venez découvrir cette villa fantastique, offrant de hauts plafonds et des matériaux de qualité, située dans une impasse à Bessan, à proximité des plages de la Méditerranée. Implantée sur un terrain de 1 114 m², elle garantit une intimité totale sans vis-à-vis. La propriété dispose d'une piscine, d'un garage, d'un jardin paysager et d'un abri voiture. À l'intérieur, vous serez séduit par un espace de vie généreux avec une cuisine de plus de 70 m². Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse avec dressing et salle d'eau attenante. À l'étage, deux chambres de taille confortable, chacune avec son propre dressing et salle de bains. Le confort est garanti grâce au chauffage au sol géothermique et à la climatisation gainable. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, avec un excellent historique de location. De plus, le garage, d'une surface de 70 m², peut être transformé en gîte indépendant, les matériaux étant déjà fournis. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Fiche Id-SIT172787 : Villa somptueuse de 230 m², style hacienda, un have de paix, proche des commodités, offrant un confort absolu, pièce de vie spacieuse, 5 chambres, et dépendance T1.4 salles d'eau, Bordée d'un jardin paysager méditerranéen de 802 m². Garage avec mezzanine. Dépendance atelier, Piscine 4x8. Terrasse. Au rdc, séjour salle à manger spacieux et lumineux de 57 m², cuisine US équipée rangement, ilot grand plan de travail, chic et fonctionnel, 1ere chambre, 2 salles d'eau, wc, rangement, dépendance T1 avec séjour bureau, 1 chambre, cuisine équipée, salle d'eau wc, une belle terrasse complète cette annexe. Grand garage de 36 m² et wc. Dépendance atelier 24 m². Terrasse couverte. À l'étage, 4 chambres de 11 à 16 m² ( dont 2 actuellement en bureau),salle de bain avec baignoire, douche, et wc. dégagement. Une terrasse aérienne. Local piscine, cave pour rangement complètent la villa. Les plus : climatisation, cheminée insert, double vitrage. DPE C. Pas de travaux à prévoir. Pas de vis à vis. - Mentions légales : Proposé à la vente à 770000 Euros (Dont 2.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 750000 Euros) - DPE réalisé le : 12 / 02 / 2025 - Classe-Energie C : 158 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2410 et 3340 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

BESSAN, 100% charme pour cette spacieuse maison de ville avec piscine, T2 et dépendances sur un terrain de 802 m². Cette maison vous propose une surface habitable de 230 m² loi carrez, définit ainsi : en rez-de-chaussée, un authentique hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour et salon offrant une superbe vue et l'accès direct sur la piscine et le jardin arboré, une chambre, un cellier, un wc, deux salles d'eau, et l'accès au garage; un superbe escalier permet d'accéder au premier, desservant : 4 chambres et une grande salle de bain. Vous profiterez également, d'une dépendance de 24 m², un local et un studio très lumineux. Quartier tranquille tout en étant à proximité des commodités, commerces et activités. Maison très bien entretenue, état irréprochable. N'hésitez pas à me contacter Christelle au 06 19 04 19 90 ou mail : christelledasilva@floimmobilier.com- Agence FLO IMMOBILIER 5 place de la République 34510 FLORENSAC Tèl : 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3340.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grande maison avec 3 appartements + hangar – Fort potentiel à Vias À vendre, grande maison de caractère sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 1 000 m², située dans un secteur calme et stratégique Le bien se compose de 3 appartements indépendants : Rez-de-chaussée : un grand T4, avec possibilité d'aménagement en deux T3 Étage : deux T3 déjà existants Idéal pour un investisseur, une famille nombreuse, ou pour loger et louer en même temps. Attenant à la maison, un grand hangar / garage offre plusieurs places de stationnement intérieures et extérieures — parfait pour artisans, entrepreneurs ou collectionneurs de véhicules. Atouts supplémentaires : Panneaux photovoltaïques (6 kW) rapportant env. 4 000 € / an Forage sur le terrain Taxe foncière quasi couverte par le rendement solaire Clôture et végétation assurant calme et intimité Gros potentiel : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle ou artisanale. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mikaele MILLAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 125 246 Greffe de BEZIERS) 06 89 64 60 67 (réf. 596513 ).

Vias, Offrez-vous un cadre de vie d'exception avec cette villa contemporaine haut de gamme de 128 m², située dans une impasse calme et résidentielle, à proximité de la plage et des commerces. Pensée pour allier confort et élégance, elle propose un espace de vie lumineux avec un agréable salon / salle à manger, une cuisine ouverte haut de gamme, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains moderne, une salle d'eau et une terrasse pour profiter pleinement de l'ensoleillement. À l'extérieur, un jardin paysagé soigneusement aménagé, un pool house et une piscine offrent un cadre privilégié pour des moments de détente. Un garage complète l'ensemble, garantissant praticité et confort. Cette villa aux prestations raffinées bénéficie de matériaux de qualité, d'un système domotique intégré et de finitions haut de gamme, alliant modernité et bien-être. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et design, tout en laissant la possibilité de personnaliser certains éléments afin que cette villa corresponde parfaitement à vos envies. Disponible en VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement), avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2026. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Classe énergie : non requise. Référence agence : 27781.

À vendre – murs commerciaux d'hôtel – vias (34) opportunité rare – immeuble hôtelier avec 21 chambres + appartement de fonction situé à vias, station touristique prisée de l'hérault, cet immeuble en r + 3 abrite un hôtel en activité, composé de 21 chambres réparties sur trois niveaux, ainsi qu'un appartement de fonction 4 pièces au dernier étage. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 500 m². - rez-de-chaussée : 4 chambres + une salle de réception spacieuse pour une surface totale de 128 m² et 155 m² d'annexes - 1er étage : 7 chambres, salle de restaurant pour une surface totale de 164 m² et une terrasse de 130 m² avec jacuzzi - 2e étage : 10 chambres pour une surface de 168 m² - 3e étage : appartement 4 pièces de 98 m² dont 80 m² de surface habitable avec 2 terrasses de 20 m² et 15 m², idéal pour loger l'exploitant ou du personnel à noter : le fonds de commerce est également à la vente à 208 500€. Il s'agit donc d'un investissement patrimonial avec potentiel locatif immédiat ou possibilité d'exploitation en direct si acquisition du fonds. Localisation stratégique à proximité des plages, commerces et axes touristiques majeurs. Produit rare, idéal investisseurs, hôteliers ou groupes cherchant à développer leur portefeuille. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexia thierry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 021 401 greffe de beziers) 06 16 93 01 53 (réf. 583567 ).

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