Vente maison 7 pièces 185 m² Belsentes (07160)

Axe lamastre - le cheylard - beau site tranquille et reposant, vue panoramique, beaux terrains, eau de source, ruisseau, bonne exposition, site isolé - corps de batiments comprenant : - une maison indépendante avec terrasse : cuisine, salon, deux chambres, douche et 2 w. C. (env 67 m²); - un gîte avec terrasse : cuisine-salle à manger, dortoir, douche et w. C. (env 93 m²); - un gîte à réhabiliter : caves, séjour, chambre, douche et w. C. (env 52 m²); - un bâtiment d'accueil : bloc sanitaires, cuisine, salle de réception (env 114 m²); - une ancienne maison en ruine sur sus-sol comprenant pièce technique avec permis de construire (poss 150 m²); - une salle d'activités avec coin cuisine et grande terrasse (env 80 m²); - une grande terrasse couverte au sud avec vue (point yoga); - un cabanon en bois (gîte); une grande piscine. Assainissement conforme, permis de construire pour la ruine. Un grand terrain de 28 hectares comprenant (ancien) châtaigneraie, prés, bois sauvages, ruisseau, terrain aménagé pour emplacements de camping. Un très bel objet pour vos projets agro-touristiques. Prix : 700.000 (honoraires agence charge vendeur) ref 4802 dpe : vierge votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Saint-Apollinaire-de-Rias, dans un environnement calme et verdoyant à seulement 8 minutes de Vernoux-en-Vivarais, 55 minutes de Valence et 2h de Lyon, cette magnifique propriété en pierre bénéficie d'un cadre naturel privilégié au cœur des Monts d'Ardèche. Édifiée sur plus de 5 hectares de terrain composés de parcs paysagers et de bois, elle offre un cadre de vie rare alliant confort, authenticité et potentiel d'exploitation. Les extérieurs séduisent immédiatement par leurs vastes espaces ouverts sur la nature. Le domaine comprend plusieurs équipements de qualité : - Un sauna 3 places - Un kota Grill (capacité de 13 personnes) - Un four à pizza, un four à pain et barbecue - Un garage ainsi qu'un grand carport Les espaces boisés et les prairies environnantes garantissent calme, intimité et dépaysement tout au long de l'année. La propriété se compose d'une habitation principale d'environ 284 m² habitables comprenant une vaste pièce de vie de 74 m² avec cuisine semi-professionnelle, 7 chambres, 3 salles de bains et une buanderie. Avec une capacité de 15 couchages, les volumes généreux permettent d'accueillir une grande famille ou des groupes dans d'excellentes conditions. Une seconde maison indépendante d'environ 73 m² habitables pouvant accueillir 5 couchages complète l'ensemble. Récemment rénovée, elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau. Son indépendance constitue un véritable atout pour recevoir ou développer une activité locative. Côté prestations, le bien dispose de l'eau de ville, d'une source privée avec réserve de stockage de 10 000 litres, la fibre optique ainsi que d'un assainissement individuel conforme. Chauffage assuré par un système mixte électrique et fioul. Actuellement exploité en gîtes avec des revenus annuels d'environ 50 000 €, cet ensemble immobilier représente une réelle opportunité rare et clefs en main pour développer une activité touristique ou profiter d'une propriété familiale d'exception dans un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 729 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ARNAL, Tél. : 06 84 94 44 67, E-mail : estelle.arnal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 103500310.

Iad France - Damien Gilles vous propose : Maison en pierre rénovée avec vue panoramique — 295 m² habitables, dépendance et 2,46 ha de terrain. Il y a des maisons qui se visitent. Et puis il y a celles dans lesquelles on se projette dès les premières secondes. Sur la commune de Saint-Jean-Roure, à quelques minutes seulement du Cheylard, au cOEur de l’Ardèche Verte, cette ancienne bâtisse en pierre entièrement rénovée dévoile un cadre de vie rare, où le charme de l’ancien rencontre le confort d’une rénovation contemporaine et chaleureuse. Dès l’extérieur, le ton est donné : une belle façade en pierre, une grande terrasse bois ouverte sur les reliefs ardéchois, une exposition plein sud et cette vue panoramique qui donne immédiatement le sentiment d’être ailleurs. Ici, la nature est présente, apaisante, sans jamais isoler totalement. À l’intérieur, la maison développe environ 295 m² habitables et offre des volumes spectaculaires. Le cOEur du bien est sans conteste le vaste salon cathédrale d’environ 65 m². Murs en pierre apparente, hauteur sous plafond, coursives intérieures, poutres, poêle à bois, jeux de lumière et décoration soignée composent une atmosphère unique. C’est une pièce de vie rare, pensée pour recevoir, partager, se retrouver. La cuisine, dans un esprit campagne chic, prolonge cette impression de maison vivante et accueillante. La salle à manger, largement ouverte sur l’extérieur grâce à ses grandes baies vitrées, invite naturellement à profiter de la terrasse et du paysage. La maison propose plusieurs espaces nuit répartis sur les différents niveaux, permettant d’accueillir confortablement famille, amis ou hôtes. Le rez-de-chaussée comprend notamment deux chambres et une salle d’eau avec WC. À l’étage, une mezzanine surplombe élégamment le séjour et dessert une chambre, une buanderie, une salle de bain avec WC et une belle suite parentale avec accès direct à une terrasse privative d’environ 20 m². Le dernier niveau offre un espace particulièrement agréable pour les enfants, les invités ou un projet d’accueil, avec une grande chambre dortoir, un salon d’environ 35 m², une salle de bain avec WC ainsi qu’un bureau ou petite chambre mansardée. À l’extérieur, la grande terrasse bois d’environ 70 m² devient une véritable pièce de vie à ciel ouvert. Repas d’été, moments de détente, couchers de soleil, vue dégagée sur les monts d’Ardèche : tout invite ici à ralentir et à profiter. Une dépendance en pierre d’environ 70 m², complétée par une cave d’environ 40 m², apporte un potentiel supplémentaire précieux : atelier, espace de stockage, lieu de loisirs ou futur aménagement selon les projets. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 24 614 m², dans un environnement naturel préservé. Cette propriété réunit ce que beaucoup recherchent sans toujours le trouver : le cachet de la pierre, de beaux volumes, une vraie rénovation (DPE en C), une vue, du terrain, du confort et une âme. Une maison rare, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de caractère ou un projet d’accueil en Ardèche Verte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité guy hoquet croix-rousse maison contemporaine à saint-agrève votre agence guy hoquet croix-rousse, forte de 27 ans d'expérience, est fière de vous présenter cette magnifique maison contemporaine de 237,5 m² habitables, idéalement située sur la commune de saint-agrève, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible. Édifiée sur un terrain de 2 523 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations modernes. Agencement : bâtie sur 2 niveaux, cette maison offre une organisation fluide et fonctionnelle : au rez-de-chaussée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des espaces de rangement bien pensés. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une salle de sport. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un espace salon baigné de lumière grâce à quatre grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Extérieurs et dépendances : côté stationnement, la propriété dispose d'un garage double, d'un garage simple et d'un carport. Le jardin arboré, parfaitement entretenu, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Confort et performance énergétique : la maison bénéficie d'équipements modernes installés en 2019 : - pompe à chaleur, - chauffe-eau thermodynamique, - panneaux photovoltaïques, assurant un confort optimal et d'excellentes performances énergétiques. Le tout est complété par un chauffage au sol pour un bien-être en toute saison. - localisation idéale : profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité de superbes sites naturels : - 2 minutes du lac de veyron - 10 minutes du lac de devesset - 10 minutes de l'un des plus beaux golfs de france une situation géographique centrale : - 1h de saint-étienne - 1h d'annonay - 1h de valence - 1h30 de lyon une maison moderne, économe et baignée de lumière, idéale pour les amoureux de nature et d'espace. Contactez moi dès aujourd'hui : thomas paquet rcs : 531 379 360 tél : 06 03 60 11 59 mail : thomas.paquet@guyhoquet.com.