Iad France - Sandra Rotger (07 83 85 75 85) vous propose : Charmante maison de 210 m² au coeur de ville de Belley, tout en étant au calme, idéale pour une famille nombreuse. Avec ses 4 chambres spacieuses, sa salle de bain, sa salle d'eau, ses deux WC et son dressing, elle offre un espace de vie confortable. Un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée complètent l'ensemble. Avec un garage, une terrasse orientée Sud-Est pour des moments de détente ensoleillés et la possibilité de réunir famille et amis en extérieur. Située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal et pratique au quotidien. Également proche de l'hôpital pour plus de tranquillité. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Profitez d'une intercom pour votre sécurité et d'une connexion fibre optique pour un confort moderne Profitez de cette opportunité pour créer la maison de vos rêves. Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site sandra rotger iad france. Viennent compléter ce bien : – Un sous-sol de 40 m² environ – Un portail électrique. – Un garage simple avec porte motorisée. – Aspiration centralisée. – Adoucisseur d'eau. En savoir plus : – Électricité entièrement refaite en 2014 (lignes et tableau). – Fenêtres remplacées en 2014 avec volets roulants centralisés au rdc. – Chauffage par chaudière fioul à condensation (2014) et radiateurs en fonte. – Alarme. Interphone visiophone * Assainissement par fosse septique, ( le raccordement au tout à l’égout restera à charge de l'acquéreur). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger EI (ID 37235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 210 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 892 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 510 et 3 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.