Vente maison 7 pièces 200 m² Belcodène (13720)

À seulement 20 min d'Aix-en-Provence, sur la commune prisée de Belcodène, découvrez cette maison contemporaine de 2015 nichée au fond d'une impasse, dans un environnement boisé, plat et piscinable. À l'étage (avec ascenseur) : o Séjour spectaculaire de 60 m² ultra lumineuxo Cuisine ouverte avec grandes baies vitréeso Terrasse de 60 m² avec pergola bioclimatiqueo Suite parentale + 2 chambreso Salle de bain, 2 WC En rez-de-chaussée : o Double garageo Espace de 60 m² supplémentaireo Buanderie, WCo Plateau isolé à aménager selon vos envies : appartement indépendant, bureau, activité libérale, salle de sport. Prestations haut de gamme : plancher chauffant & rafraîchissant, volets roulants centralisés, porte blindée, alarme, pompe à chaleur. 25 min de Marseille proche mer & collines. Prix : 1 150 000 EUR FAITaxe foncière : 3 100 EUR Un bien moderne, évolutif et rare sur le secteur. Contactez-moi pour une visite avant qu'il ne soit trop tard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À 20 mn au sud d'aix en provence – bastide contemporaine – vue sainte victoire – 170 m² sur 1 200 m² – 5 chambres – garage / cellier – jardin – piscine – pool house avec salon & cuisine d'ete – terrasses. — "l'esprit bastide" — a seulement 20 minutes du centre historique d'aix-en-provence, cette bastide récente de 170 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, au cœur d'un jardin arboré de près de 1 200 m² avec piscine et pool house aménagé, le tout sans vis-à-vis et avec une vue sur la sainte-victoire. Construite en 2009 dans l'esprit des bastides traditionnelles avec toiture à quatre pentes et double rang de génoises, cette propriété allie authenticité provençale et confort contemporain. • au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing et toilettes invités, dessert une belle pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à une baie vitrée à galandage ouvrant sur deux grandes terrasses, côté salon et salle à manger. La cuisine ouverte et conviviale bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à un cellier / buanderie (ancien garage pouvant être retransformé en garage, ou aménagé en bureau ou studio indépendant). • une suite parentale de plain-pied offre un confort rare avec salle de bains privative comprenant baignoire balnéo, douche à l'italienne et toilettes tandis qu'à l'étage, quatre chambres avec dressings intégrés, une salle de bains familiale et des toilettes séparés assurent espace et intimité pour toute la famille. • depuis l'étage, vous pourrez admirer une vue imprenable sur la sainte-victoire, avec possibilité de l'apprécier également depuis le rez-de-chaussée. • à l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine avec son pool house aménagé (salon d'été, cuisine et toilettes) avec une baie vitrée entièrement escamotable transformant ce lieu au gré des saisons : cocon fermé en hiver, espace de réception ouvert l'été, ou encore studio pour accueillir famille ou amis en toute indépendance. La maison est parfaitement équipée et en excellent état, avec de nombreux rangements et places de stationnement, ainsi que tous les bâtis et travaux en parfaite conformité. Prestations : chauffage au sol (pac air / eau) rafraichissant programmable, wc suspendus, poêle à granulés, ballon thermodynamique (260l), vmc hygro b, domotique évolutive (chauffage, volets, éclairage intérieur / extérieur…), portail automatique, abri de jardin, local technique avec espace de stockage, tout-à-l'égout. Situation idéale pour une vie active et familiale : elle se trouve dans un environnement calme, tout en étant à 5 mn à pied du bus et à 1 km des écoles et des commerces. À 20 mn du centre historique d'aix en provence (rue d'italie / parking carnot), 25 mn de la gare tgv aix, 30 mn de l'aéroport marseille provence, 3 mn du collège de gréasque, 15 mn des écoles internationales ibs, cipec, svis, nativité…, 20 mn des écoles la nativité / sacré cœur et d'aix les milles. Une maison de famille moderne à l'âme provençale, pensée pour vivre dedans comme dehors, au cœur d'un environnement verdoyant, pratique et parfaitement desservi. — l'âme du lieu — « chaque jour, nous nous réveillons face à la sainte‑victoire, silhouette majestueuse qui accompagne nos matinées et colore nos soirées. La lumière, le calme et la proximité des commodités créent un équilibre précieux. Cette bastide, c'est mon refuge, empreint d'une douceur de vivre que j'ai profondément chérie, et que je transmets aujourd'hui à ceux qui sauront, à leur tour, s'y sentir chez eux. » — la propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°877 916 304 - greffe de aix en provence) sophie van boeijen entrepreneur individuel 06 67 24 20 30 - réf. 940284.

Peynier - Maison familiale en campagne À 15 km à l'est d'Aix en Provence, au coeur d'un environnement calme et boisé, maison familiale de 200 m² habitables sur plus de 5000 m² de terrain, en bordure de forêt. La maison comprenant deux niveaux présente des lieux de vie ouverts sur l'extérieur et la nature. Au rez-de-chaussée une entrée, un salon bénéficiant d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine et un cellier. Trois chambres dont deux suites et un deuxième salon. Deux chambres occupent le premier étage, dont une avec terrasse privative, et partagent une salle d'eau. Une piscine 11 x 5 et un local technique, sans vis à vis et bénéficiant d'une vue dominante. Garage. Un portillon permet l'accès direct à la forêt et ses sentiers de promenade. Tous les commerces sont à cinq minutes en voiture. Le golf Sainte Victoire et l'école internationale SVIS sont à proximité. Volumes et lumière sont réunis dans un esprit contemporain, au coeur d'une campagne préservée.

Au calme absolu dans un quartier résidentiel. Venez découvrir cette maison familiale de 247 m² exposée Sud avec piscine à 15 minutes de la ville d'Aix en Provence. Au sein d'un environnement arboré sur 3 400 m² de terrain et à 5 minutes de toutes commodités, elle est aménagée comme suit : De plain-pied nous trouvons une entrée, un grand séjour / salle à manger d'environ 52 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, cellier, buanderie ainsi qu'une suite parentale de 17 m² ouvrant sur sa terrasse privative avec dressing et salle de bains. Vous accéderez à l'étage, par un bel escalier, aux 5 grandes chambres se partageant une salle de bains, pouvant constituer une dépendance grâce à son accès privatif. Attenant à la maison vous trouverez un garage double d'environ 60 m². La présence d'une magnifique piscine 5x12 viendra combler vos belles journées d'été. Référence agence : 1072.

Iad france - richard fayat vous propose : rare a la vente ! Une très belle opportunité d'achat et projet d'investissement possible avec ce duo : maison + terrain constructible à détacher, sur une parcelle totale de plus de 3200 m² ! Venez vite découvrir à moins de 30mn d'aix en provence, dans un village pittoresque, vivant et recherché de la région : fuveau. La maison de près de 170 m² habitable est constituée de 2 espaces de vie distincts (mais reliés ensemble). Le premier principal est composé : d'une entrée, mezzanine / bureau, cuisine semi ouverte sur le salon - salle à manger avec cheminée, wc invités. Pour un volume total de plus de 70 m². Une partie nuit, en demi étage : 3 chambres, sde, wc. Le 2nd espace de vie est constitué : d'une entrée indépendante, buanderie, sde, couloir, wc, grande chambre donnant sur un extérieur - avec terrasse indépendante. Une belle piscine forme libre et grand pool house. Un grand garage et 2nd abri annexe. Le terrain détachable pourrait aller de 1100 à 2000 m². Dp a redéposer. La constructibilité est importante sur cette zone. Possibilité de 1 à 10 logements supplémentaires selon le projet et volume habitable (a l'étude actuellement avec l'urbanisme de la commune). Ce bien laisse place à un large spectre de projections immobilières et profils d'acquéreurs. Ceci à quelques pas du village à pieds et d'une commune favorable au développement de l'habitat sur ce secteur (en respectant evidemment les règles d'urbanisme). À vite découvrir et saisir la belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 155 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La maison se compose de six chambres et cinq salles de bains, dont une superbe suite parentale avec terrasse privative. Un appartement indépendant avec deux chambres, un salon et une salle d’eau permet d’accueillir famille, amis ou d’envisager une activité locative. La propriété dispose également d’un grand garage double, accessible par une double entrée, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Les prestations extérieures sont de grande qualité : une piscine réalisée par un pisciniste de renom Jacques Brens, une cuisine d’été entièrement équipée avec four à pizza, barbecue et espace repas ombragé, ainsi qu’un jardin paysager soigneusement entretenu. La propriété bénéficie d’un accès direct à la forêt, idéal pour les promenades et les amoureux de nature. Le terrain est entièrement clôturé, offrant sécurité et intimité dans un cadre verdoyant. Une maison rare, idéale pour les amateurs de tranquillité et de confort, tout en restant proche des grands axes reliant Marseille et Aix-en-Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. » Les Honoraires sont à la charge du vendeur. contactez Loïc 06 24 56 23 36.