Vente maison 6 pièces 250 m² Belcodène (13720)

Maison située dans le beau village de Fuveau à 12 km d'Aix en Provence. Dans un environnement verdoyant, cette maison de caractère séduit immédiatement par son atmosphère, mêlant avec équilibre charme de l'ancien et lignes contemporaines. Elle offre une superficie totale proche de 230 m². Organisée sur différents niveaux et pensée autour de volumes originaux, la maison principale développe environ 170 m². Elle offre de beaux espaces de vie s'ouvrant du côté sud sur une belle terrasse et du côté Ouest sur une véranda spacieuse. 2 chambres, une salle de bain, un dressing, une buanderie et un garage complètent le rez-de-chaussée. L'étage dessert un espace bureau, 2 chambres et une salle d'eau. Les différentes ouvertures sur l'extérieur créent une circulation fluide et vivante, donnant à la maison une véritable personnalité. Le jardin aux accents bucoliques accueille une belle piscine récemment rénovée, idéalement orientée Ouest pour profiter pleinement des fins de journée. Le coin barbecue et le four à pizza permettront de passer des moments très agréables. La propriété dispose également de plusieurs espaces indépendants apportant confort et flexibilité : -Une chambre d'environ 19 m² avec salle d'eau / WC pouvant être transformée en studio ou rendue communicante avec la maison principale. -Un T2 de 38 m² entièrement rénové et totalement indépendant de la maison. Un bien rare pour une grande famille, une activité indépendante, l'accueil d'amis ou un projet locatif, dans un cadre naturel privilégié. Elle est située à moins de 10 min du Golf du Château de l'Arc et de l'école SVIS. Cette maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques permettant de réduire les dépenses énergétiques avec un gain estimé entre 2500 et 3000€. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf. 966445.

Au calme absolu dans un quartier résidentiel. Venez découvrir cette maison familiale de 247 m² exposée Sud avec piscine à 15 minutes de la ville d'Aix en Provence. Au sein d'un environnement arboré sur 3 400 m² de terrain et à 5 minutes de toutes commodités, elle est aménagée comme suit : De plain-pied nous trouvons une entrée, un grand séjour / salle à manger d'environ 52 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, cellier, buanderie ainsi qu'une suite parentale de 17 m² ouvrant sur sa terrasse privative avec dressing et salle de bains. Vous accéderez à l'étage, par un bel escalier, aux 5 grandes chambres se partageant une salle de bains, pouvant constituer une dépendance grâce à son accès privatif. Attenant à la maison vous trouverez un garage double d'environ 60 m². La présence d'une magnifique piscine 5x12 viendra combler vos belles journées d'été. Référence agence : 1072.

Laura RODRIGUEZ a le plaisir de vous présenter une très belle bastide de 1982 sur la commune de Fuveau à deux pas du village au calme et sans vis à vis. Située sur une parcelle d'env 4090 m² cette Bastide d'exception d'env 270 m² de surfaces habitables, dépendances incluses, constitue une opportunité unique pour un projet de résidence principale ou secondaire au cœur de la Provence. Au rez-de-chaussée se trouve, un hall d'entrée, un wc indépendant, un salon / séjour avec accès direct sur la terrasse ombragée par une magnifique glycine. La cuisine indépendante d'env 19 m² avec buanderie attenante à été conçue comme une véritable pièce à vivre. Exposé Sud / Ouest avec des portes fenêtres le salon / séjour en L, équipé d'une cheminée, est hyper ensoleillé et très lumineux. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres spacieuses dotées de rangements intégrés. La suite parentale, bénéficie d'une salle de bain en tadelakt avec baignoire, douche et WC. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent ce niveau. Dépendances et potentiel locatif : La bastide dispose de nombreuses annexes, dont un appartement indépendant de type T2 d'environ 43 m². Entièrement rénové et doté d'une terrasse privative en travertin, il est idéal pour une activité de gîte, location longue durée ou pour recevoir vos proches. Un espace bureau / atelier ou accueil d'env 16 m² offre un cadre parfait pour le télétravail, une profession libérale, ou pour recevoir du public étant indépendant du coté parking de la propriété. Un second atelier chauffé d'env 16 m² et une remise de 16 m² complètent le tout idéal pour une activité artisanale ou stockage. Le terrain de plus de 4 000 m² structuré par des restanques en pierres est entièrement clos et dispose d'un terrain de pétanque. Une cinquantaine d'oliviers permettent une récolte d'huile d'olive personnelle ce qui ajoute une touche d'authenticité rare à ce domaine entourant une piscine traitée au sel et ses terrasses ensoleillées. Côté pratique, elle dispose d'une large aire de stationnement pouvant recevoir jusqu'à 7 véhicules, idéale pour accueillir vos invités ou des clients. Un Emplacement Stratégique pour l'Éducation IBS of Provence (International Bilingual School) : À 15 km. Lycée International de Luynes : Facilement accessible via les réseaux de transports scolaires ou en voiture environ 20 minutes. Écoles de Fuveau : Proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et du collège Font d'Aurumy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura RODRIGUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 854 558 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 26 66 27 47 (réf. 601923 ).

Fuveau a proximité immédiate du golf de fuveau, et du pole d'activités de rousset, ensemble immobilier comprenant une grande maison de 600 m² environ composée de plusieurs logements,. Nombreuses possibilités, gros potentiel, travaux importants. Le tout sur une parcelle d'environ 8 000 m² dossier et photos sur demande.

À vendre à FUVEAU – Maison familiale avec piscine et terrain de 4900 m² au calme. Vous rêvez d'espace et de nature à deux pas du village ? Cette maison de 260 m² sur 4900 m² de terrain avec piscine 12x6 m est faite pour vous ! 3/4 chambres – 2 niveaux – Bureau – Atelier – Cave - 2 garages. Pompe à chaleur 2024 + panneaux solaires. Aucun vis-à-vis Arrêt de bus devant la maison, proche écoles, commerces, accès autoroute. À Fuveau, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette spacieuse maison familiale d'environ 260 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 900 m², avec piscine au sel, garage double, nombreux espaces de vie et belles prestations techniques. Édifiée sur deux niveaux, la maison offre une configuration idéale pour une grande famille, un projet d'habitat intergénérationnel, une profession libérale, ou bien encore un investisseur souhaitant créer deux logements séparés de plain pied : La maison en détail : Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse - Une pièce à vivre lumineuse de 45 m² avec insert cheminée - Un bureau - Deux chambres, dont une très grande de 23 m² (pouvant facilement être divisée à nouveau comme à l'origine) - Une salle de bains - Un WC indépendant En rez-de-jardin, accessible par deux escaliers distincts : - Une cuisine équipée donnant sur le jardin - Un garage double - Un atelier spacieux - Une mezzanine avec espace bureau. - Deux chambres - Une salle d'eau - 2 WC - Une salle TV, un atelier supplémentaire et une cave. Extérieurs et équipements : Le terrain de 4 900 m² est entièrement clôturé et joliment arboré, offrant un cadre naturel idéal pour les amoureux de calme et d'espace. Piscine 6 x 12 m au sel, sécurisée. Nombreux stationnements extérieurs en plus des 2 garages. Confort et performance énergétique : - Pompe à chaleur gainable installée en 2024 (chauffage / climatisation) - Insert cheminée pour les soirées cocooning - Panneaux photovoltaïques avec une production estimée à 2 000 € / an - Double vitrage, volets roulants électriques - Fosse septique aux normes - Consommation électrique estimée à seulement 230 € / mois - taxe foncière : 4875 euros. Située en campagne, cette maison est à proximité immédiate du village, de ses commerces, écoles et infrastructures (transports, services médicaux, etc.), arrêt de bus devant la maison. Vous bénéficiez également d'un accès rapide à Aix-en-Provence, Marseille ou encore les zones d'activités de Rousset / Trets, D6 et autoroute A8 à la Barque. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 591110 ).

Iad France - Elodie Andria vous propose : Maison d'Architecte de 215 m² sur un terrain d'environ 6480 m² aux Michels, à Peynier. Magnifique maison d'architecte située dans un cadre idyllique à Peynier, offrant de beaux espaces de vie. Entièrement rénovée, cette propriété est un véritable havre de paix en pleine nature. L'espace intérieur de cette maison est composé, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand salon / séjour de plus de 44 m², d'une chambre avec dressing, d'un wc, d'un palier donnant accès à une salle d'eau, et une chambre, ainsi que sur un cellier, un séjour avec cuisine ouverte, au premier étage vous retrouverez une suite parentale ou troisième chambre, avec la possibilité d'en créer une quatrième, ou d'en faire une suite parentale, une salle d'eau avec wc, et d'un toit terrasse. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue imprenable sur le vaste terrain arboré. L'environnement extérieur comprend, deux terrasses pour pouvoir profiter de chaque espace, une petite dépendance proche de la piscine, un local piscine, ainsi qu'une seconde dépendance au fond du terrain. Cette maison d'architecte bénéficie d'une situation privilégiée, offrant calme et sérénité, tout en restant proche des commodités et des accès routiers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété à Peynier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 898090691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.