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maison 7 pièces 149 m2 à vendre à Aubergenville (78410)
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Vente maison 7 pièces 149 m² Aubergenville (78410)
485 000 €

Maison 7 pièces Aubergenville (78410)

Bienvenue dans cette magnifique maison chaleureuse, idéalement située au cœur d'un environnement paisible. Avec ses 149 m² de surface habitable et son vaste terrain de 1786 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Un hall spacieux mène à une première chambre dotée d'un balcon-terrasse, parfait pour profiter des douces soirées d'été. Une superbe suite parentale, comprenant un dressing et une salle de bain privative avec WC, vous offre un espace de détente. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, est le cœur de la maison. De grandes fenêtres offrent une vue dégagée et un accès direct à la terrasse, où vous pourrez admirer le paysage environnant. De plus, la possibilité d'agrandir le séjour de 40 m², avec un permis de construire déjà accepté, vous offre des perspectives d'aménagement supplémentaires. La cuisine équipée, accessible directement depuis le séjour, est un espace convivial. À l'étage, un couloir dessert une salle de bain ainsi que trois chambres, dont une en duplex, offrant à chacun son espace privé. Cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, un sous-sol total offre la possibilité d'aménager un studio ou tout autre espace selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Meriem LUCZAK, Tél. : 06 82 35 72 66, E-mail : meriem.luczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493 981 419.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 149 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 786 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 180 et 3 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 3 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 485 000 € (soit 3 255 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1230183
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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