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maison 7 pièces 234 m2 à vendre à Amiens (80000)
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Vente maison 7 pièces 234 m² Amiens (80000)
429 000 €

Maison 7 pièces Amiens (80000)

Iad france - alexandre canu (06 20 40 12 30) vous propose : au coeur du quartier saint acheul, proche toutes commodités et à 15 minutes à pied du centre ville. Charmante demeure avec du cachet ! Au rez de chaussée : salle de loisir de34 m², 2 cabinets de consultation avec salle d'attente et toilette (pmr) idéal profession libéral, entrepreneur, airbnb. Jardin de 160 m² avec sa cuisine d'été aménagé, garage / dépendance de 80 m². Au 1er : patio d'entrée, salon / séjour, cuisine ouverte, deux chambres dont une suite parentale de 27 m²avec salle d'eau, wc et un bureau. Au 2ème : 3 chambres, une salle de bain, wc. Pour votre confort : porte cochère, double et triple vitrage, pompe chaleur récente, cave de 50 m², aucun travaux à prévoir ! Possibilité de diviser en 5 logement pour une rentabilité d'environ 3000 euros et encore 2 airbnb à créer dans la dépendance. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre canu ei (id 22835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 444598791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 234 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 379 m²
Etat
  • Construit en 1910
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 120 et 4 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 et 4 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 219 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 429 000 € (soit 1 833 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1409063
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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