Iad france - frédéric vasseur (06 27 77 36 73) vous propose : uniquement chez iad france : nouveau prix : 313 000€ - * 299 000€ découvrez cette charmante maison individuelle en ossature bois, d’une superficie habitable de 135 m² environ. Idéalement située dans un secteur prisé pour sa proximité avec la voie rapide et l’accès à l’autoroute a26. Confort et modernité, au rez-de-chaussée : - espace séjour / salon : - un vaste espace de vie de 34 m² environ vous accueille, parfait pour des moments conviviaux. - cuisine ouverte : profitez d’une cuisine moderne de 13 m² environ, entièrement équipée et aménagée en 2022. - chambre 9,5 m² environ - une buanderie pratique de 9 m² environ, avec la possibilité d’aménager une pièce d’eau pour une vie en semi plain-pied. - wc séparé pour plus de commodité. - l’étage dédié au repos : - trois chambres spacieuses de 13,12 et 14 m² environ. - une salle de bain de 10 m² environ avec cabine de douche, baignoire et lavabo, complétée par un dressing attenant. - plus d’atouts : - un magnifique jardin clôturé de 2800 m² environ, offrant espace et intimité. - garage : un garage de 14 m² environ avec porte motorisée pour votre véhicule. - une grande dépendance de 45 m² environ pour tous vos projets. - portail électrique (neuf) - équipements modernes : - chauffage : poêle à granulés et chauffage électrique pour un confort optimal. - connexion internet fibre - une décoration soignée qui apporte une touche d’élégance à l’ensemble. Cette maison est une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frédéric vasseur ei (id 54309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 892643032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 786 m²
Etat: Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 340 et 1 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.